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新房怎樣驗房？驗房機構(gòu)如何挑？ 海南購房，越來越多內(nèi)地人來海南澄邁買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.

如果想要讓檢測海南房子的效率更高，那么大家可以先關(guān)注一些比較專業(yè)的公司，當(dāng)然在購買澄邁新房的時候，也可以自己學(xué)習(xí)一下澄邁新房怎樣驗房以及驗房機構(gòu)如何挑，然后再針對自己的問題來進行權(quán)衡，再發(fā)揮出更好的檢測效果。另外不管選擇哪些公司，自己也要嘗試一下去檢驗，不能只依賴于這些公司。

澄邁新房怎樣驗房？

1、水管道的試壓

在毛坯房驗房注意事項中，水管道屬于一種隱蔽性的工程，為了能夠美觀和節(jié)省面積，多數(shù)屋內(nèi)的水管都埋在地下，由于它看不到，也摸不著，因此有什么問題時很難被發(fā)現(xiàn)和。我們可以堵住水管的出口，用專用的水壓設(shè)備將水管內(nèi)的水提高壓力，并保持一段時間，一般壓力都在15公斤左右，時間為10－15分鐘，如果壓力達不到或保持不住，就說明水路有問題。

2、開關(guān)和插座的問題

檢查配電線路，打開所有的燈具開關(guān)，看燈具是否都亮。如果條件允許還應(yīng)該用萬用表檢查插座是否有電，用電話機檢查電話線路是否有信號，用天線檢查工具檢查電視天線的信號。

3、水管的問題

檢查廚房衛(wèi)生間的上下水管道，看排水管道排水是否順暢，水管是否存在滲漏現(xiàn)象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度。對馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進行排水試驗，看看排水效果。

4、空調(diào)孔的位置

檢查空調(diào)孔的角度問題，因為按照正規(guī)操作的話，空調(diào)孔應(yīng)該是里面高、外面低，有一個傾斜的角度，這樣是為了防止外面的水倒灌進屋里。無論是否安裝了空調(diào)，這都是需要我們在驗房的時候應(yīng)該注意檢查的。

驗房機構(gòu)如何挑？

1、驗房機構(gòu)的服務(wù)是否規(guī)范：驗房機構(gòu)的本質(zhì)工作就是以社會第三方立場，客觀、公正的查驗海南房產(chǎn)缺陷和質(zhì)量瑕疵，并給雇主出具相應(yīng)咨詢意見。正規(guī)的驗房機構(gòu)的驗房師都是統(tǒng)一注冊，持證上崗，按《驗房師作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)暨道德規(guī)范》作業(yè)，不會向雇主隨意提供其它承諾，雇主應(yīng)對隨便承諾的驗房機構(gòu)應(yīng)格外小心。

2、驗房機構(gòu)的服務(wù)項目是否公開、完備：正規(guī)的驗房機構(gòu)都有一套嚴(yán)格按照《驗房師作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)暨道德規(guī)范》制定的系統(tǒng)、規(guī)范、完備、公開的驗房服務(wù)明細(xì)，讓雇主明明白白地消費；雇主應(yīng)對服務(wù)明細(xì)不完備、不規(guī)范，甚至沒有服務(wù)明細(xì)的驗房機構(gòu)慎重選擇。

3、驗房機構(gòu)曾服務(wù)過的案例是否真實、完整、量多、質(zhì)優(yōu)：正規(guī)的驗房機構(gòu)，往往業(yè)務(wù)量大，需提前預(yù)約，在服務(wù)結(jié)束之后會向雇主出具完整、正規(guī)、規(guī)范的驗房咨詢報告書，并請雇主填寫《雇主評價單》，及時了解所派驗房師的工作表現(xiàn)，以不斷提高服務(wù)質(zhì)量，并為已服務(wù)過的雇主建立客戶檔案。因此，新雇主可通過案例中雇主評價單上的聯(lián)系方式與老雇主聯(lián)系，以了解或核實自己所需的信息。

4、驗房機構(gòu)的部門設(shè)置是否完整、合理：正規(guī)的驗房機構(gòu)一般都設(shè)有業(yè)務(wù)咨詢部、正規(guī)技術(shù)部、客戶服務(wù)部、法律事務(wù)部等完整、合理的服務(wù)體系和相應(yīng)的服務(wù)流程，以努力解決雇主所關(guān)心的問題。

以上的介紹就是澄邁新房怎樣驗房以及驗房機構(gòu)如何挑，希望大家在找驗房公司之前，都可以多多對比，挑選一些比較靠譜的驗房公司，一方面可以提高驗房效率。另外一方面又可以減少很多驗房煩惱，確實是有非常多作用。但是在驗房的過程中也要多了解各種注意事項、驗房的步驟等等，不要隨便亂選擇公司。

海南樓盤賣點：紙得一提的是，澄邁做為?？诤蠡▓@，中國道教南宗五祖圣地，中國現(xiàn)代養(yǎng)生文化發(fā)源地，新城規(guī)劃好，目前房價相對較低，適合養(yǎng)老。，澄邁縣房產(chǎn)網(wǎng)。

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