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澄邁縣買房醉好不要簽訂認(rèn)購書，認(rèn)購書易引發(fā)糾紛 海南澄邁縣購房，海南島澄邁的房子都是無價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

澄邁買房的時(shí)候到底需不需要簽認(rèn)購書呢？很多澄邁縣購房者對(duì)于相關(guān)知識(shí)了解的并不多，在銷售人員的引導(dǎo)下簽訂了認(rèn)購書，今天房天下就來跟大家分享一下認(rèn)購書的相關(guān)知識(shí)，希望給大家實(shí)際的幫助。

什么是認(rèn)購書？它和澄邁縣購房合同有什么區(qū)別？

“認(rèn)購書”是當(dāng)事人的“預(yù)約”請(qǐng)求，一般發(fā)生在訂立澄邁縣購房合同前，因此，“認(rèn)購書”在澄邁縣購房合同尚未簽訂前屬于預(yù)約合同。

那么，澄邁買房是不是一定要簽認(rèn)購書呢？

認(rèn)購書并不是一定要簽的，這只是大家一種交易習(xí)慣，澄邁縣購房者可以選擇避開這個(gè)環(huán)節(jié)而直接簽澄邁縣購房合同。雖然認(rèn)購書所約定的購買行為有效，但是買賣雙方仍需簽訂正式的澄邁縣購房合同，因此，醉終的澄邁縣購房法律文本只有澄邁縣購房合同。

那么，簽訂認(rèn)購書有什么用呢？

澄邁買房先簽訂認(rèn)購書，主要是考慮到澄邁縣購房者在籌備首期款時(shí)需要時(shí)間，同時(shí)也可以讓澄邁縣購房者再斟酌自己的決定。而一旦簽了澄邁縣購房合同，經(jīng)國土部門備案了的話，海南房產(chǎn)便要通過國土部門解鎖才能再賣，退房程序就要復(fù)雜得多了。

為什么說簽訂認(rèn)購書會(huì)易引發(fā)交易糾紛？

簽訂認(rèn)購書在很多時(shí)候會(huì)引發(fā)交易糾紛，因?yàn)檎J(rèn)購書只要約定了所澄邁縣購澄邁房子的房號(hào)、單價(jià)、總價(jià)、付款方式等內(nèi)容，并經(jīng)由買賣雙方簽訂，也同樣具備法律效力。但是很多澄邁縣購房者對(duì)于認(rèn)購書的重視程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于澄邁縣購房合同，忽略了其中約定的“幾日后定金不退”等類似條款，一旦反悔，交易糾紛將容易出現(xiàn)。

作為澄邁縣購房者而言，醉好不要輕易簽訂認(rèn)購書，如果有的澄邁縣購房者的確看上了某個(gè)項(xiàng)目的澄邁房子，擔(dān)心錯(cuò)過而須簽訂認(rèn)購書，也應(yīng)當(dāng)三思而行。

海南樓盤賣點(diǎn)：澄邁老城開發(fā)區(qū)與?？谑薪尤溃?0多分鐘的公交可以直達(dá)?？谑袇^(qū)。近享省會(huì)優(yōu)越資源，老城鎮(zhèn)的整體開發(fā)力度和發(fā)展前景是澄邁縣較好的。轄區(qū)里的樓盤大致集中在兩大片區(qū)，一個(gè)是老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，這里的樓盤大多以經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、高性價(jià)比為定位，距離海邊1-5公里不等能夠享有鎮(zhèn)中心豐富的配套，生活方便，海南二手房。

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