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買電梯樓要注意什么？這5點紙得您注意！ 澄邁房產(chǎn)，海南島澄邁的房子都是無價的，澄邁的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。

現(xiàn)在有很多新開發(fā)的樓盤者是高層，也就是電梯樓。有電梯的樓房上下樓不用走樓梯，非常方便，所以很多年輕人澄邁買房首選電梯樓。實際上，選購電梯樓也不要盲目，得綜合考查好，電梯樓也有一定的隱患，一定要做好有備無患。那么，買電梯樓要注意什么呢？下面小編就為大家具體的講一講，一起來看看吧！

消防電源不可忽視

高層的消防問題是十分重要的，一旦發(fā)生意外，消防電源是可以讓電梯正常運行的。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層必須設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，可采用蓄電池做備用電源，且連續(xù)供電時間不應(yīng)少于20分鐘；高度超過100米的高層建筑連續(xù)供電時間不應(yīng)少于30分鐘。

要熟悉電梯質(zhì)量

我們經(jīng)?？吹骄W(wǎng)上或新聞中報道，哪個小區(qū)發(fā)生電梯事故，所以海南購房時一定要注意選擇電梯質(zhì)量信得過的企業(yè)，詢問發(fā)生故障時，樓盤維修人員如何解救。住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯能；純住宅能層樓在19層以上，33層以下，服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間者，電梯不應(yīng)少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯能。

物業(yè)管理要全面

所有的電梯里面都有監(jiān)控，如果電梯發(fā)生事故，物業(yè)人員可以看到電梯里面的情況。在選購電梯樓時一定要問清楚大樓底層是否設(shè)置紙班警衛(wèi)室，監(jiān)控保安措施是否到位，是否有保安在樓內(nèi)巡查，以及緊急情況下人員疏散安全等不能忽略。

水電情況要摸清

電梯樓都是高層，用水用電的問題一定要弄清楚，有很多高層用戶都遇到過壓不足的事。一般電梯房在頂層都設(shè)有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水。另外，應(yīng)急發(fā)電機組的配置也很重要，保證市內(nèi)停電時，電梯也能暫時運行。據(jù)筆者了解，目前桐鄉(xiāng)正全面展開高層供水改造，這樣的情況得到了有效改善。

戶型格局很重要

所有電梯房的公攤面積都要比多層大，有多個電梯的就更大了。而大多數(shù)電梯房都是框架式結(jié)構(gòu)，一層對稱布置兩戶甚至多戶，這樣就會有南向房和北向房出現(xiàn)，有的甚至是只有東西向窗戶的小居室，再加上有些室內(nèi)隔墻是現(xiàn)澆混凝土，不可以打通，不易改變戶型格局。

當(dāng)下高樓大廈林立，高層建筑已經(jīng)成為城市的一道風(fēng)景。電梯樓雖然好，在選購時一下要把所有細節(jié)都詢問好，避免在入住后發(fā)生不必要的麻煩。好了，關(guān)于買電梯樓要注意什么的相關(guān)內(nèi)容就為大家介紹到這里了，近期有計劃澄邁買房的親們，希望能給您帶來幫助！

澄邁優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

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2、東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮(zhèn)）：均價6000元/㎡，樓盤地址：海南澄邁永發(fā)鎮(zhèn)

3、老城商業(yè)廣場：均價5000元/㎡，樓盤地址：海南老城開發(fā)區(qū)澄江北路(海口市西海岸澄邁老城)

4、海南·恒大御景灣：均價6400元/㎡，樓盤地址：海南省澄邁縣老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)南海大道西延長線九龍溫泉酒店對面

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6、品創(chuàng)憶江南：均價3500元/㎡，樓盤地址：澄邁縣金江鎮(zhèn)環(huán)城西路2號(品創(chuàng)憶江南項目位于海南澄邁金江南渡江畔11111111111111111111111111111111111111111111111)

7、椰島小城：均價8000元/㎡，樓盤地址：澄邁縣金江鎮(zhèn)椰島大道1號

8、半島雙海灣：均價13500元/㎡，樓盤地址：盈濱半島盈濱大道十字路口

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