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辦理房貸手續(xù)費是多少？房貸手續(xù)需要哪些資料？ 澄邁縣房地產，澄邁什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

海南房子一直都是大家比較關注的問題，因為澄邁縣房價的上漲也使得很多人買不起海南房子，但是當可以貸款海南買房的政策出來之后，海南買海南房子的人就會越來越多，但是辦理房貸不是小事情，是需要大家先去學習才可以的，下面是小編對辦理房貸手續(xù)費是多少？房貸手續(xù)需要哪些資料的知識分析，趕緊一起學習了解一下吧。

辦理房貸手續(xù)費是多少？

房貸如果是提前還清，之后的利息不用交了。如果是部分提前還款，那么剩余的貸款利息還會重新計算，但提前還款需要交提前償還部分約1％的違約金（或稱手續(xù)費）。提前還房貸的方法有以下兩種：

1、全部提前還清。全部提前還清不難理解，就是借款人將所欠貸款，一次性全額還清。這時，就可以持相關材料，到房管局辦理撤銷抵押手續(xù)，您就擁有了房屋的完全產權。

2、部分在還款期未到之前即先行償還貸款。部分在還款期未到之前即先行償還貸款又分為兩種：一是每月還款額不變，縮短還款期限。一是每月還款額減少，還款期限不變。前一種的好處在于可以減少利息，省下一筆錢。后一種的好處在于可以減少月供，緩解還貸壓力。借款人可以根據(jù)自己的實際情況，選擇提前還房貸的方式。在提前還房貸，不妨先去貸款行咨詢。

房貸手續(xù)需要哪些資料？

1、申請的借款人到建行經辦的機構或者與中國建設銀行簽訂“合作協(xié)議”的開發(fā)商那里填寫借款人申請表。但需要提供一下資料：本人的戶口本、身份證或者其他有效的居留證件。本人的職業(yè)和收入的證明。澄邁購房的合同或者意向書等相關證明的資料。中國建行經辦機構要求需要提供的其他材料。

2、接下來就是調查建行經辦機構或者建行委托律師事務所對借款的人提供材料進行詳細的調查。

3、審批建行經辦機構對借款的人的申請進行審批。

4、借款人需要開戶、領取儲蓄卡并且簽訂借款的合同。

5、辦理抵押、保險、擔保和質押等有關的擔保手續(xù)。

6、借款人的合同生效、資金將會劃入開發(fā)商的賬戶。

當我們跟隨小編對辦理房貸手續(xù)費是多少？房貸手續(xù)需要哪些資料的知識學習了解后，我們知道了要是你辦理房貸的話，一定要是需要手續(xù)費的，這個手續(xù)費每個銀行還是不同的，所以我們要是貸款，一定要提前了解這些知識，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

澄邁樓盤。。。海南澄邁買房優(yōu)勢：澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團，一個是鎮(zhèn)區(qū)組團，這里的樓盤靠近城區(qū)，生活便利，同時價位較低；另一個是環(huán)繞美浪灣高爾夫球場的歐洲風情小鎮(zhèn)組團，其位于環(huán)島高速金江出口與金馬大道交匯處，這里的樓盤以低密度、高綠化率、養(yǎng)生配套為優(yōu)勢，有著更適合度假的環(huán)境。

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