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貸款買房2做一是什么意思？買房如何選擇合適的房子？ 澄邁房子，澄邁因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

貸款澄邁縣購房辦理的時候，有的朋友們因為一些原因沒有辦法按照正常的流程來進行，就想到了其他的一些辦法，比如貸款澄邁縣買房二做一，有的朋友可能有聽說過這種說法，這里小編給大家介紹一下，后續(xù)大家澄邁縣購房的時候也要多注意，那么貸款澄邁縣買房2做一是什么意思？澄邁縣買房如何選擇合適的澄邁縣房子？

貸款澄邁縣買房2做一是什么意思？

海南房產(chǎn)“二做一”籠統(tǒng)的說，就是把澄邁縣購房者要買的第二套澄邁縣房子做成首套房來買，主要就是減少首付。比如：某客戶目前情況要首付50％，通過“二做一”把首付做到30％。

澄邁縣買房“二做一”通常要證明夫妻已經(jīng)離婚。這種方法存在一定風(fēng)險性的，除非你們真的離婚，否則假離婚被查出來，后果肯定需要夫妻兩人來承擔(dān)，開發(fā)商是不會這個承擔(dān)風(fēng)險的，澄邁縣買房二做一的風(fēng)險還是挺大的，畢竟海南房產(chǎn)里有很多情況，操作起來風(fēng)險很大。

澄邁縣買房如何選擇合適的澄邁縣房子？

1、澄邁縣房子的朝向：＂坐北朝南＂。也就是客廳和主臥窗戶朝南。因為我們中國處于北半球北溫帶，太陽東偏南升起，西落。宅舍朝南，盛夏季節(jié)可避開下午醉熱時的直射陽光。夏季東南風(fēng)也可以通過窗口與門戶吹進屋里，讓人感到?jīng)鏊孢m。隆冬季節(jié)又可避開西北寒風(fēng)，起到防寒、保暖的作用。

2、關(guān)于樓層：一般來說樓層太低相對比較潮濕，而且會比較吵，灰塵也比較多，但是住太高，碰上個停電，爬樓就比較惱火了?；蛘吲紶栂脲憻捪乱膊惶?。建議樓層7－15比較合適。

3、關(guān)于戶型：如果是兩小夫妻住，那兩室一廳就夠了，爸媽來或者，家里來個客人也有間空房。但是如果考慮到后面要父母來帶小孩，醉好就還是三室兩廳比較合適，小孩子長得也快，至少準備個嬰兒房。

4、面積大小：如果是兩室兩廳的話，90米以下就夠了，如果三室兩廳，一般在90－110左右比較合適。

5、樓棟位置：也就是在你住的那棟房在小區(qū)的哪個位置。一般建議中庭，不要靠近小區(qū)外圍，盡量避開主干道。因為如果靠近馬路，晚上睡覺汽車的聲音比較吵，而且灰塵也多。

以上就是有關(guān)貸款澄邁縣買房2做一是什么意思？澄邁縣買房如何選擇合適的澄邁縣房子的全部內(nèi)容，貸款的時候大家醉好還按照政策的規(guī)定來執(zhí)行，就像上文講到的貸款澄邁縣購房二做一，也許能成功貸款，但是風(fēng)險太大，會時刻令人擔(dān)憂，如果是正常的澄邁縣購房，相信大家就不會有這么多提心吊膽了。

澄邁優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、碧桂園·美浪灣：均價7000元/㎡，樓盤地址：海南?？凇の骶€高速金江出口左轉(zhuǎn)2公里（歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)內(nèi)）

2、半山花苑：均價4880元/㎡，樓盤地址：澄邁縣金江鎮(zhèn)文化北路東側(cè)（國稅局旁）

3、大同·南海馨居：均價8500元/㎡，樓盤地址：澄邁縣老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)南一環(huán)路

4、老城商業(yè)廣場：均價5000元/㎡，樓盤地址：海南老城開發(fā)區(qū)澄江北路(海口市西海岸澄邁老城)

5、冠永鳳凰城：均價8500元/㎡，樓盤地址：海南老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)南一環(huán)路北側(cè)1.5公里處

6、融創(chuàng)·美倫熙語：均價8000元/㎡，樓盤地址：經(jīng)濟開發(fā)區(qū)生態(tài)軟件園內(nèi)

7、御泉灣：均價7800元/㎡，樓盤地址：海南省澄邁縣永慶路

8、瑞佳萬樹陽光：均價6200元/㎡，樓盤地址：海南省澄邁縣金江鎮(zhèn)環(huán)

9、金典心城：均價5800元/㎡，樓盤地址：澄邁縣金江鎮(zhèn)金馬大道第一標段東側(cè)

10、碧海金珠花園：均價13500元/㎡，樓盤地址：澄邁縣老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)青龍路

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