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澄邁縣30層以上的樓房好嗎?哪些樓層不適合居住

2018-10-19 20:34:16瀏覽量(

摘要:海南澄邁縣樓盤,現(xiàn)在的房屋越修越高,很多朋友在選房的時(shí)候都不知道該選擇哪一層的房屋好,在售樓處選房的時(shí)候,銷售人員都會(huì)向澄邁縣購(gòu)房者推薦一些樓層,加上說(shuō)辭,就會(huì)讓澄邁縣購(gòu)房者覺(jué)得很好,但其

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30層以上的樓房好嗎?哪些樓層不適合居住 澄邁縣房子,海南澄邁,風(fēng)景優(yōu)美,空氣新鮮,海南澄邁有極佳的天然游泳場(chǎng),吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。

30層以上的樓房好嗎?哪些樓層不適合居住

現(xiàn)在的房屋越修越高,很多朋友在選房的時(shí)候都不知道該選擇哪一層的房屋好,在售樓處選房的時(shí)候,銷售人員都會(huì)向澄邁購(gòu)房者推薦一些樓層,加上說(shuō)辭,就會(huì)讓澄邁購(gòu)房者覺(jué)得很好,但其實(shí)選樓層還是要有自己的主意,今天小編就來(lái)講講30層以上的樓房好嗎,哪些樓層不適合居住呢?

30層以上的樓房好嗎?哪些樓層不適合居住

一、30層以上的樓房好嗎

(一)30層以上樓層的優(yōu)點(diǎn)

1、視野好

30層以上樓房的視野佳,空氣清新,同時(shí)受到的噪音干擾也比較少。通常來(lái)說(shuō),在12層以上,噪聲影響逐層遞減,而空氣質(zhì)量也隨之逐漸提高,住在30層以上的人明顯感覺(jué)空氣清新。

2、蟲害少

樓層比較低的房屋會(huì)有夏天蚊蟲多、有老鼠等問(wèn)題。而在30層以上的超高層,這種四害問(wèn)題出現(xiàn)的幾率就比較少,蚊蟲及老鼠基本上看不到,這樣即省下了防蚊防鼠的一筆開銷,又能讓我們住的更為舒心。

3、采光通風(fēng)好

30層以上樓房的采光性能良好,住戶能夠充分接觸到陽(yáng)光,享受到陽(yáng)光的溫暖。另外,30層以上的房屋的通風(fēng)性能也非常好,特別是在夏天,住戶能夠充分受享受到“夏涼”。

(二)30層以上房屋的缺點(diǎn)

1、停水停電

30層以上樓房如果遇上停電,電梯就會(huì)停止運(yùn)行,這將給住戶帶來(lái)極大的不便,回家爬樓梯會(huì)很辛苦。而停水更為糟心,住戶很難把水運(yùn)送到家。因此如果遇上停水停電問(wèn)題,超高層住戶將會(huì)比中低層住戶受到的影響大得多。

2、消防安全

30層以上樓房由于樓層過(guò)高,在發(fā)生火災(zāi)地震時(shí),住戶往往難以及時(shí)逃生,因此面臨巨大的安全威脅。消防相關(guān)的設(shè)施一般難以到達(dá)30層,尤其是云梯。20層以上的住戶在面對(duì)火災(zāi)時(shí),很難再借助外部消防云梯得到救援。除了火災(zāi)外,還有地震、人為破壞等不可預(yù)見(jiàn)性災(zāi)難,任何一種災(zāi)難的發(fā)生,對(duì)超高層住戶來(lái)說(shuō)都是非常危險(xiǎn)的。

二、哪些樓層不適合居住

1、設(shè)備層

設(shè)備層一般會(huì)放置在總樓層數(shù)的中間位置,海南買房的時(shí)候澄邁購(gòu)房者一定要咨詢好售樓的工作人員。因?yàn)樵O(shè)備層是整棟樓為了保證一些民用設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)存放設(shè)備的樓層。可能會(huì)產(chǎn)生一定的噪音污染,所以,澄邁購(gòu)房者海南買房的時(shí)候一定要盡量避免。

2、頂層

冬天的時(shí)候,寒冷的天氣就會(huì)凍透整個(gè)澄邁房子,比一般的樓層溫度要低很多。夏天,太陽(yáng)一曬,室內(nèi)的溫度也比別的樓層要高。另外,頂層可能會(huì)產(chǎn)生漏水等情況,因?yàn)橐恍菍拥姆浪O(shè)施做得不到位的情況下,可能會(huì)出現(xiàn)樓頂滲水的情況。

3、底樓

大家都知道因?yàn)楝F(xiàn)在的樓房大多都是高層,在樓間距不是太大的情況下,一樓的采光效果一般不是太好。一樓因?yàn)殡x地面醉近,可能出現(xiàn)噪音比較大的問(wèn)題。但除了這兩個(gè)方面一樓還有一個(gè)問(wèn)題不能忽視,那就是一樓是醉潮濕的,尤其對(duì)于夏季多雨的南方地區(qū)澄邁購(gòu)房者來(lái)說(shuō),如果一樓下方?jīng)]有架空層,整個(gè)雨季都有可能面臨房屋潮濕的窘境。

以上就是關(guān)于30層以上的房屋好不好以及哪些樓層不適合居住的介紹了,現(xiàn)在很多年輕人都喜歡一些樓層比較高的房屋,視野比較好,也有喜歡低層的房屋,出行比較方便,但是上面小編講到的這幾層的房屋還是不建議大家購(gòu)買的。

澄邁優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

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2、香格里溫泉小鎮(zhèn):均價(jià)7300元/㎡,樓盤地址:永發(fā)鎮(zhèn)江北路

3、海南亞泰溫泉海岸:均價(jià)13000元/㎡,樓盤地址:??谑形骱0队癁I半島

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5、正光觀海(原名海南近海灣):均價(jià)14000元/㎡,樓盤地址:海南澄邁縣盈濱半島老城鎮(zhèn)北二環(huán)路

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7、華西·芙蓉海:均價(jià)6000元/㎡,樓盤地址:澄邁縣金馬大道與南二環(huán)路交匯處

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