買房V信：180⒏9828470

澄邁縣新房海南購房流程——認購，海南房屋買賣注意事項有哪些 澄邁縣房產，澄邁獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

房屋買賣注意事項首先需要買賣雙方簽訂具備法律意義的房屋買賣協(xié)議；然后要準備好需要遞交的申請資料，到澄邁縣房產局，填寫一些表格和一個存量協(xié)議，存量協(xié)議上面的金額要和簽合同上面的金額相同；其次就是繳納稅費澄邁縣房產過戶的申請資料都交給澄邁縣房產局后，澄邁縣房產局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右；繳納相應稅費后即可拿到澄邁縣房產證，房屋買賣交易完成。

輕易不簽認購書“盡管如此，澄邁購房者還是可以選擇繞過簽認購書而直接簽澄邁購房合同的?！甭蓭煴硎荆爱吘购炗喺J購書不是房屋預售或銷售的必經程序。”據(jù)介紹，根據(jù)《合同法》規(guī)定，認購書屬“預約合同”，也就是在認購書上要對之后要簽的澄邁購房合同基本條款給予明確，如果

輕易不簽認購書

“盡管如此，澄邁購房者還是可以選擇繞過簽認購書而直接簽澄邁購房合同的?！甭蓭煴硎荆爱吘购炗喺J購書不是房屋預售或銷售的必經程序。”

據(jù)介紹，根據(jù)《合同法》規(guī)定，認購書屬“預約合同”，也就是在認購書上要對之后要簽的澄邁購房合同基本條款給予明確，如果置業(yè)者未見澄邁購房合同，那么則不存在預約法效。一旦商品房的認購、訂購、預訂等協(xié)議具備了商品房買賣合同的主要內容，并且出賣人已經按照約定收受澄邁購房款的，那么該協(xié)議應當認定為商品房買賣合同。

其次，無論認購書具不具備成為澄邁購房合同的條件，其效力均應根據(jù)開發(fā)商是否已取得商品房預售許可證明、本身內容等來確定。因此，律師建議澄邁購房者，不要輕易簽訂認購書，如果有的澄邁購房者的確看上了某個項目的澄邁房子，擔心錯過，必須簽訂認購書，也應當謹慎行事。

大家在進行住房買賣時要清楚掌握每個流程步驟的明細，一般有中介公司時，中介公司會幫忙完成房屋買賣注意事項，但大家自己也要清楚，心里有個底。本篇文章為大家簡單介紹了房屋買賣注意事項的有關知識，大家能參考看一看，必要時還是要尋求專業(yè)人士幫助，以免對自己產生多余的麻煩。

海南澄邁縣房產。。。海南澄邁買房優(yōu)勢：受臺風影響小。海南是受臺風影響較多的省份，每年的秋季是其臺風多發(fā)季節(jié)。臺風一般從海南島的東部海域向海南西移，所以東部的市縣受臺風影響較大，而澄邁位于海南西部，一般情況下不會受臺風影響。

打折熱線：180⒏9828⒋70

澄邁縣樓盤|澄邁縣新房海南購房流程——認購，海南房屋買賣注意事項有哪些此文由臻房小褚編輯，轉載請注明出處！http://76446.cn/zhinan/60431.html