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房貸提前還款次數(shù)有限制嗎，有錢(qián)就可以提前還款嗎 澄邁房產(chǎn)，海南島澄邁的房子都是無(wú)價(jià)的，澄邁的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

很多已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了海南房子的朋友們其實(shí)還是很有壓力的，因?yàn)榇蟛糠峙笥言诤Ｄ腺?gòu)房的時(shí)候都有去申請(qǐng)貸款的，有的朋友可能就按照合同的規(guī)定每個(gè)月還款，不過(guò)有的朋友不愿意這樣或者當(dāng)下有了多余的資金，就想著先提前還款一部分，這樣利息也會(huì)減少，那房貸提前還款次數(shù)有限制嗎？有錢(qián)就可以提前還款嗎？

房貸提前還款次數(shù)有限制嗎

銀行為了多收海南購(gòu)房者的利息，對(duì)于提前還款設(shè)了很多條條框框，還款時(shí)間、還款次數(shù)等都有明確的規(guī)定。提前還房貸時(shí)間，一般要在還房貸滿6個(gè)月或者12個(gè)月以上；次數(shù)的話，一年只能提前還款一次；在額度上，有些銀行規(guī)定必須是一萬(wàn)的整數(shù)倍。銀行主要通過(guò)貸款利息賺錢(qián)，你提前還款了，沒(méi)地方收利息，那只能通過(guò)違約金賺回來(lái)，請(qǐng)仔細(xì)查看合同是否有提前還款需要繳納違約金的條款。

有錢(qián)就可以提前還款嗎

1、等額本息與等額本金兩種還款法相比而言，由于同樣貸款貸了一段時(shí)間后，“等額本息還款法”所要支付的利息將高于“等額本金還款法”，而在提前還貸時(shí)已支付的利息是不退還的，這就相對(duì)多支付了許多原本不應(yīng)該提前支付的利息。因此，如果有提前還貸打算的，選擇“等額本金還款法”貸款比較劃算。

2、按照等額本息的還款計(jì)算方法，貸款年限過(guò)半，說(shuō)明全部貸款和利息已 過(guò)50％-80％被償還完畢，剩下的月供本金占比重大，利息數(shù)量極少。此時(shí)，提前還款省下的錢(qián)并不多，而且大部分錢(qián)，大部分壓力都扛過(guò)去了，剩下的小部分也沒(méi)必要一下子全交付出去。

3、等額本息的還款方式過(guò)半則提前還款不劃算，那么對(duì)于采用等額本金還款方式還房貸的人來(lái)說(shuō)，按照等額本金的計(jì)算方法，一般情況下，當(dāng)還款時(shí)間超過(guò)三分之一時(shí)，提前還款就不劃算了。因?yàn)榇藭r(shí)利息所剩不多，剩下的基本上是本金，本金是絕對(duì)不會(huì)少的。

以上就是房貸提前還款次數(shù)有限制嗎？有錢(qián)就可以提前還款嗎的全部?jī)?nèi)容，房貸提前還款并不是隨心所欲的，想多久提前還款就多久提前還款，想提前多少次就提前多少次的，如果是這樣可能就亂套了，銀行也會(huì)忙不過(guò)來(lái)，所以大家提前還款要把握好時(shí)機(jī)，因?yàn)榇螖?shù)是有限的。

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