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如何選擇小區(qū)的環(huán)境？要注意哪些問題呢 澄邁縣房產(chǎn)網(wǎng)，海南島澄邁的房子都是無價的，澄邁的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。

澄邁購房者在澄邁買房之前，應該都有設想過自己以后的生活環(huán)境吧，大家都希望自己以后能夠生活在一個環(huán)境優(yōu)美的小區(qū)中，所以在挑選房屋的時候就會格外注意查看小區(qū)周邊的環(huán)境，不過很多朋友不知道應該如何選擇小區(qū)的環(huán)境？選擇小區(qū)環(huán)境要注意哪些問題呢？

1、看綠地率

看綠化環(huán)境好壞的硬性參照指標是綠地率，綠地率＝綠地面積／土地面積（新區(qū)建設的綠地率不應低于30％）。綠化率相對而言比較寬泛，就算是樹的影子也可算入綠化率。綠地率則是指綠化用地占總土地面積的比例，所以綠化率一般要比綠地率高一些。一般來說，小區(qū)的綠地率越高，小區(qū)的綠化環(huán)境就越好。因此在看房時也要注意小區(qū)的綠地率，千萬不要被開發(fā)商說的綠化率給騙了。

2、看小區(qū)景觀

澄邁購房者可以從小區(qū)的景觀上直接看出小區(qū)的環(huán)境好壞，澄邁購房者要注意在綠地率高的條件下，對于景觀環(huán)境的好壞也要有所判斷。比如小區(qū)內(nèi)的綠色植物春天是否容易飄絮、夏天是否容易招蚊子等。同時注意植物的搭配和種類，醉好保證各個季節(jié)都有可供觀賞的植物，不要“春天一片綠，冬天一片荒”。植物景觀應該與小區(qū)的整體環(huán)境相宜。

3、看交通道路

小區(qū)內(nèi)交通的合理性對于居住安全和環(huán)境的靜謐性是非常關鍵的，這也是在看房中容易忽略的問題。“人車分流”現(xiàn)在作為樓盤的賣點，擁有人和車互不相擾的優(yōu)點。車進小區(qū)可直接通往地下車庫，而行人道則在另外一處。因小區(qū)內(nèi)沒有汽車穿行、停放、噪音的干擾，小區(qū)內(nèi)的步行道兼有休閑功能，可大大提高小區(qū)環(huán)境質量。

4、看物業(yè)服務

小區(qū)物業(yè)公司的服務與業(yè)主生活息息相關，物業(yè)公司服務的好與壞直接影響業(yè)主的生活。物業(yè)公司是否負責，物業(yè)公司人員配備是否足夠對小區(qū)的整體運行和維護有直接關系，一個好的物業(yè)公司能讓業(yè)主省好多心，所以一個好的物業(yè)公司也是至關重要的。

5、看周邊配套

小區(qū)周邊配套是衡量居住質量的重要標準之一，周邊配套服務設施方便，娛樂休閑設施豐富，這些也是能增加居民舒適度的關鍵。了解樓盤配套情況主要分為小區(qū)周邊配套情況和小區(qū)內(nèi)部配套情況。菜市場、小型超市等居民每天都要光顧的基層商店配套，服務半徑不要超過150米。

以上就是關于如何選擇小區(qū)環(huán)境以及注意事項的介紹了，一個好的環(huán)境是舒適生活的基礎，現(xiàn)在大多數(shù)的朋友都比較重視生活質量，而小區(qū)環(huán)境的好壞會直接影響到居民的生活質量，所以選房的時候會判斷小區(qū)的環(huán)境好壞也是非常重要的。

澄邁縣買房優(yōu)勢：海南澄邁購房，紙得一提的是，澄邁做為?？诤蠡▓@，中國道教南宗五祖圣地，中國現(xiàn)代養(yǎng)生文化發(fā)源地，新城規(guī)劃好，目前房價相對較低，適合養(yǎng)老。

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