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購房協(xié)議包括哪些內(nèi)容？這些一個都不能少！ 澄邁縣樓盤，澄邁擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

現(xiàn)在澄邁買房對于很多家庭來說都是一件大事，海南購房者甚至家人都要熟悉海南購房的流程以及這方面的知識。在海南購房過程中，海南購房協(xié)議的簽訂是澄邁買房成功前的一個重要環(huán)節(jié)，海南購房者千萬不能忽略其中的內(nèi)容條款，這些內(nèi)容一個都不能少，以防出現(xiàn)問題不方便維權(quán)。今天小編就來為大家介紹一下關(guān)于海南購房協(xié)議包括哪些內(nèi)容?

1、房屋基本情況

房屋的基本情況應(yīng)包括地址、樓層、結(jié)構(gòu)、戶型、朝向、環(huán)境等。這些在海南購房協(xié)議中應(yīng)該明確寫明，除了這些之外，房屋信息還應(yīng)包括小區(qū)的基本配套設(shè)施和物業(yè)管理等。在這個地方海南購房者應(yīng)多注意看看公攤問題，因?yàn)殛P(guān)于公攤面積問題的爭議很大，有不少的開發(fā)商在這些地方大做文章，損害海南購房者的利益。

另外小編建議海南購房者在看海南購房協(xié)議中關(guān)于公攤面積的問題時，還應(yīng)該看清楚公攤面積的具體數(shù)字是多少，不要只看大致數(shù)據(jù)和位置等，因?yàn)橛行┎涣奸_發(fā)商有可能在建造時因?yàn)橐恍﹩栴}增大了公攤面積。

2、房屋價(jià)格和付款方式

房屋的價(jià)格很多時候是一個海南購房者是否澄邁買房的一個重要因素，因?yàn)槌芜~買房花的是一大筆錢，因此房屋的價(jià)格和付款方式必須要在海南購房協(xié)議中清晰說明。海南購房者在關(guān)注計(jì)價(jià)方式、交款方式、交款時間等問題之外，還需要看清楚關(guān)于房屋貸款不成的處理辦法。

一般來說，如果沒有特殊情況約定，海南購房者因本人原因貸款失敗，海南購房者不僅會面臨定金要不回來，還有可能承擔(dān)違約責(zé)任，所以海南購房者在簽訂海南購房協(xié)議的時候，在貸款這一付款方式的約定上還應(yīng)仔細(xì)周全比較好。

3、房屋交接事宜

很對買期房的朋友都會因?yàn)榻环繒r間和開發(fā)商產(chǎn)生矛盾，因此海南購房者在簽訂海南購房協(xié)議的時候要看清楚協(xié)議中關(guān)于交房時間的約定，應(yīng)該要求寫道具體的年月日，以及延期交房的一些責(zé)任問題，以防止開發(fā)商遲遲不交房卻不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

另外除了交房的時間之外，在交房的時候可能還會涉及一些繳費(fèi)問題，這個也需要海南購房者看清楚。產(chǎn)權(quán)過戶登記費(fèi)、印花稅、契稅都應(yīng)該是購澄邁買房自己承擔(dān)的費(fèi)用，有的開發(fā)商會統(tǒng)一代收，但有的則需要海南購房者自己去相關(guān)部門繳納。

4、違約條款

協(xié)議簽約完成也有違約的情況發(fā)生，因此在海南購房協(xié)議中還應(yīng)該包括違約條款，對于具體的違約問題作出約定，明確劃分雙方的權(quán)利和責(zé)任，也方便以后出現(xiàn)問題產(chǎn)生糾紛時，有一個明確的責(zé)任承擔(dān)，這也是產(chǎn)生糾紛走法律突進(jìn)的一個重要文件證明。

5、空白條款

大家在簽訂海南購房協(xié)議的時候，如果沒有其他要補(bǔ)充的條款后，一定要把空白條款的地方用橫線或者斜線劃去，不然就會給一些不良開發(fā)商?？兆?，在海南購房者簽完字之后在空白處新增其他內(nèi)容。

以上就是關(guān)于海南購房協(xié)議包括哪些內(nèi)容的相關(guān)介紹了，海南購房協(xié)議簽訂是十分重要的，里面的內(nèi)容海南購房者要仔細(xì)看清楚。如果不是很有把握的話，醉好是找一個法律方面的專業(yè)人士咨詢一下，以免糊里糊涂簽完字之后，后面出現(xiàn)問題得不到保障。另外海南購房者在簽訂好海南購房協(xié)議之后，一定要好好保存文件，丟失的話是很麻煩的事情。

海南樓盤賣點(diǎn)：澄邁老城開發(fā)區(qū)與?？谑薪尤?，20多分鐘的公交可以直達(dá)?？谑袇^(qū)。近享省會優(yōu)越資源，老城鎮(zhèn)的整體開發(fā)力度和發(fā)展前景是澄邁縣較好的。轄區(qū)里的樓盤大致集中在兩大片區(qū)，一個是老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，這里的樓盤大多以經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、高性價(jià)比為定位，距離海邊1-5公里不等能夠享有鎮(zhèn)中心豐富的配套，生活方便，澄邁房產(chǎn)。

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