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打死也別買！特別是小區(qū)環(huán)境不好的房子！ 海南澄邁縣新房，澄邁什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬(wàn)不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

美好的東西總是能給人帶來(lái)愉悅的心情，這樣，人們的生活以及工作才更加有活力，比如，優(yōu)越舒適的社區(qū)環(huán)境，可以讓業(yè)主在一天工作結(jié)束后的第一時(shí)間熟悉安全的氛圍，讓返鄉(xiāng)的腳步更加輕快。正是因?yàn)槿绱?，所以現(xiàn)在不少海南購(gòu)房者在澄邁買房時(shí)都會(huì)對(duì)小區(qū)環(huán)境有一定的要求，那么，怎么樣的小區(qū)環(huán)境，才能帶來(lái)舒適安心的氛圍呢？

一、小區(qū)交通規(guī)劃是否合理

小區(qū)交通的合理性直接影響到居民的安全和舒適，良好的交通規(guī)劃可以隔離交通噪聲，減少安全隱患。尤其是當(dāng)孩子們?cè)谏鐓^(qū)自由玩耍時(shí)，安全尤為重要，因此，“人車分流”是衡量居住環(huán)境安全的重要標(biāo)準(zhǔn)。

所謂的人車分流，就是指業(yè)主可直接將車開進(jìn)小區(qū)外的地下車庫(kù)，互不干擾。小區(qū)內(nèi)無(wú)車輛通過(guò)和停車的噪聲干擾，極大地改善了小區(qū)的環(huán)境質(zhì)量。

二、看小區(qū)物業(yè)管理是否到位

物業(yè)需要做的事情很多，比如社區(qū)修繕、美化、衛(wèi)生、治安、節(jié)日節(jié)點(diǎn)服務(wù)等。澄邁買房一定要注意樓盤的質(zhì)量，因?yàn)楝F(xiàn)在不少樓盤都是自帶物業(yè)公司的，而物業(yè)質(zhì)量直接關(guān)系到居住環(huán)境。

一般來(lái)說(shuō)，好的物業(yè)從保安、保潔、房屋維修、綠化種植維修等角度為業(yè)主服務(wù)，保護(hù)業(yè)主的居住環(huán)境。

三、看周邊配套是否完善

社區(qū)公共建設(shè)的便利性和合理性、服務(wù)設(shè)備的便利性和休閑健身器材的擺放對(duì)生活質(zhì)量有很大影響，也是衡量社區(qū)生活質(zhì)量的重要指標(biāo)之一。也就是說(shuō)，你要看看周邊是否有大型商場(chǎng)等各種生活配套，有沒(méi)有幼兒園、學(xué)校等一系列名校，沒(méi)有的話，生活就會(huì)極不便利了。

提醒，很多開發(fā)商也打出校區(qū)房的概念來(lái)促進(jìn)銷售，如果有相配套的教育設(shè)施，讀書問(wèn)題就可以迎刃而解。但是買校區(qū)房之前，小編建議你一定要做好相關(guān)咨詢，確定校區(qū)房的真實(shí)性。

四、看小區(qū)綠化率是否過(guò)低

相信大家都知道，綠化率是居住區(qū)環(huán)境考慮的重要硬指標(biāo)。綠化率是指居住區(qū)內(nèi)各類綠化的總比例，一般居住區(qū)的綠化率不能低于30％，而且，不僅要綠化率好，而且還要看綠化種植的養(yǎng)護(hù)是如何，綠化種植的養(yǎng)護(hù)一定要非常細(xì)致，這樣草坪生長(zhǎng)整齊，觀賞效果好。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了?？偟膩?lái)講，小區(qū)環(huán)境主要包括四個(gè)方面，因?yàn)樾^(qū)環(huán)境并不等于小區(qū)的綠化環(huán)境，它是指廣義上的整體環(huán)境，包含綠化環(huán)境、治安環(huán)境、商業(yè)環(huán)境、教育環(huán)境等，因此，廣大海南購(gòu)房者在澄邁買房的時(shí)候，一定要好好實(shí)地考察一下這些方面了。

澄邁優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、老城商業(yè)廣場(chǎng)：均價(jià)5000元/㎡，樓盤地址：海南老城開發(fā)區(qū)澄江北路(?？谑形骱０冻芜~老城)

2、盈濱海岸：均價(jià)18000元/㎡，樓盤地址：?？谖骱０队癁I半島旅游度假區(qū)盈濱路

3、香格里溫泉小鎮(zhèn)：均價(jià)12300元/㎡，樓盤地址：永發(fā)鎮(zhèn)江北路

4、福山湖畔：均價(jià)5900元/㎡，樓盤地址：海南省澄邁縣福山咖啡文化風(fēng)情鎮(zhèn)

5、四季春城福壽軒：均價(jià)待定元/㎡，樓盤地址：澄邁縣金江鎮(zhèn)北側(cè)1公里處金馬大道邊上（金江影劇院北側(cè)）

6、盈濱·福宜圣地：均價(jià)14500元/㎡，樓盤地址：老城盈濱半島旅游度假區(qū)

7、隆德清泉上城：均價(jià)12000元/㎡，樓盤地址：澄邁老城開發(fā)區(qū)

8、碧海金珠花園：均價(jià)16500元/㎡，樓盤地址：澄邁縣老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)青龍路

9、金手指·環(huán)城1號(hào)：均價(jià)4500元/㎡，樓盤地址：海口市繞城高速老城路口

10、華西·芙蓉海：均價(jià)11000元/㎡，樓盤地址：澄邁縣金馬大道與南二環(huán)路交匯處

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