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停車(chē)位有必要買(mǎi)嗎？買(mǎi)停車(chē)位要注意什么？ 海南澄邁二手房，澄邁過(guò)冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，這里可謂是度假勝地。。
現(xiàn)在人們生活水平越來(lái)越高，幾乎每個(gè)家庭都有私家車(chē)，這樣就出現(xiàn)一個(gè)問(wèn)題，那就是停車(chē)位，一位難求?，F(xiàn)在停車(chē)是一個(gè)很大的問(wèn)題，如果能買(mǎi)到一個(gè)停車(chē)位，那么停車(chē)問(wèn)題就解決了。那么，停車(chē)位有必要買(mǎi)嗎？買(mǎi)停車(chē)位要注意什么呢？下面小編就為大家具體的講一講，一起來(lái)看看吧！
停車(chē)位有必要買(mǎi)嗎？
買(mǎi)一個(gè)停車(chē)位也是要花費(fèi)一筆資金的，并且停車(chē)位也不便宜。隨著澄邁房?jī)r(jià)的漲幅車(chē)位也會(huì)跟著漲，有時(shí)候更是一位難求有錢(qián)也買(mǎi)不到，所以說(shuō)有一個(gè)自己的停車(chē)位還是很紙的。等到搬家換小區(qū)的時(shí)候還可以把車(chē)位單獨(dú)賣(mài)給別人或者和澄邁房子一起賣(mài)出去，這樣也比直接賣(mài)掉賺不少?？赡墚?dāng)初買(mǎi)只要10萬(wàn)15萬(wàn)，過(guò)個(gè)幾年一位難求了，都能賣(mài)到18萬(wàn)20萬(wàn)的時(shí)候可別后悔。所以小編認(rèn)為停車(chē)位還是有必要買(mǎi)的，起碼給自己買(mǎi)一個(gè)安穩(wěn)的感覺(jué)，不用擔(dān)心回家沒(méi)地方停車(chē)。
買(mǎi)停車(chē)位要注意什么？
1、明確車(chē)位的產(chǎn)權(quán)
買(mǎi)停車(chē)位，第一個(gè)問(wèn)題就是要明確停車(chē)位的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，看是歸誰(shuí)所有。如果車(chē)位是歸開(kāi)發(fā)商所有，即開(kāi)發(fā)商是否擁有所有權(quán)。若購(gòu)買(mǎi)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)不能辦理產(chǎn)權(quán)證，則說(shuō)明該車(chē)位或車(chē)庫(kù)是不能銷(xiāo)售的。如果車(chē)位是公共設(shè)施，開(kāi)發(fā)商就不對(duì)其享有所有權(quán)，更不能將車(chē)位進(jìn)行市場(chǎng)交易（車(chē)位使用權(quán)或所有權(quán)的買(mǎi)賣(mài)）。
2、應(yīng)將車(chē)位相關(guān)細(xì)則寫(xiě)進(jìn)合同
大家在選購(gòu)?fù)＼?chē)位的時(shí)候都會(huì)選擇離自己家近的位置，這樣也會(huì)方便。海南購(gòu)房者在簽訂海南購(gòu)房預(yù)售合同時(shí)，如果車(chē)位是隨房屋一起預(yù)購(gòu)的，海南購(gòu)房者應(yīng)與開(kāi)發(fā)商就車(chē)位的位置、車(chē)位號(hào)、預(yù)售面積、預(yù)售價(jià)款等情況在預(yù)售合同的補(bǔ)充條款中約定清楚，醉好附有平面圖，并約定好出現(xiàn)差異的解決方式。如果是先預(yù)購(gòu)商品房再買(mǎi)車(chē)位的，則可與開(kāi)發(fā)商另行簽訂預(yù)售合同，上述的各項(xiàng)情況也應(yīng)該約定好，并進(jìn)行登記備案。
3、已作為公攤面積的車(chē)位不可賣(mài)
現(xiàn)在有很多小區(qū)把公共區(qū)域劃上線，做為停車(chē)位來(lái)賣(mài)給業(yè)主，這時(shí)你要知道車(chē)位主要分為地下車(chē)位和地上車(chē)位兩種。地上車(chē)位有兩種，一種是敞開(kāi)式的，主要通過(guò)劃線確定每個(gè)車(chē)位的具體位置。由于小區(qū)的土地使用權(quán)屬于全體業(yè)主所有，開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)出售。另一種是三面有圍護(hù)的地上車(chē)位，若開(kāi)發(fā)商在當(dāng)初申報(bào)規(guī)劃時(shí)明確了這類(lèi)車(chē)位有獨(dú)立的用地面積和建筑面積，則開(kāi)發(fā)商有權(quán)出售。
如果你家里有車(chē)，在居住的小區(qū)里買(mǎi)一個(gè)車(chē)位，這會(huì)省下很多找停車(chē)位的時(shí)間，也能更方便自己和家人。大家在買(mǎi)停車(chē)位的時(shí)候要問(wèn)清楚一些細(xì)節(jié)，不要盲目購(gòu)買(mǎi)。好了，以上是小編為大家介紹的關(guān)于停車(chē)位有必要買(mǎi)嗎以及買(mǎi)停車(chē)位要注意什么的相關(guān)內(nèi)容，希望能給您帶來(lái)幫助！
澄邁縣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南房?jī)r(jià)，澄邁老城開(kāi)發(fā)區(qū)與?？谑薪尤?，20多分鐘的公交可以直達(dá)海口市區(qū)。這里有少量的工業(yè)和港口，今年來(lái)海南生態(tài)軟件園的入駐和發(fā)展，給老城帶來(lái)很多的內(nèi)地IT人才，所以這里有“新海南人”的剛需群體；老城開(kāi)發(fā)區(qū)毗鄰內(nèi)海，又有天然的地?zé)釡厝?，所以深受?nèi)地養(yǎng)老人群的青睞。
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