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房貸斷供有哪些影響 海南澄邁縣房子，澄邁城市配套齊全，面?？可?，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南澄邁買房。

房貸斷供一旦進入法律程序，銀行會向法院申請對澄邁縣房產進行拍賣，而法院拍賣所得的款項，首先要扣除其中產生的各種費用，比如案件受理費、公告費、保全費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費等，接著就會用于償還銀行的貸款和罰息。澄邁縣房產所屬人可能拿不到一分錢，而且還有可能面臨追加償還銀行貸款的責任。

借款人斷供沒有按期還款，除了需要補齊款項之外，還面臨著罰息，借款人在辦理貸款的時候就簽訂了借款合同的，如果澄邁縣房產所屬人沒有按時還月供，根據(jù)貸款合同中的規(guī)定，就會產生罰息。

斷供也就是說借款人沒有在規(guī)定期限內還款，也就是逾期還款，房貸也是一樣的，一旦貸款者沒有及時的還貸款的話，就會出現(xiàn)逾期的情況，如果連續(xù)多個月沒有還款，那么就會影響到個人的信用記錄，以后想申請信用卡，貸款就比較難了。

如果澄邁縣房產所屬人出現(xiàn)斷供的情況，一般銀行會給澄邁縣房產所屬人6個月的寬限期，但是如果說連續(xù)6個月以上不還房貸，那么銀行就會向法院申請對海南房子進行拍賣，拍賣所得優(yōu)先用于償還銀行的貸款以及所產生的罰息。

通常銀行不會在澄邁購房者一斷供之時，就立即向澄邁購房者追繳房貸或者向澄邁購房者起訴收回澄邁縣房產，一般會分為這三個階段，前三個月，銀行主要是想澄邁購房者發(fā)出警告，提醒澄邁購房者存在逾期還款的行為，希望澄邁購房者在這三個月盡快補上房貸；三個月至六個月之內，銀行在加緊催促的同時，可能會向澄邁購房者寄出律師函，只要在這段時間之內補上房貸，律師函也可以當作從來沒發(fā)出過。六個月之后依然不能還貸，海南房子將會被銀行收走，徹底被判定為斷供。澄邁購房者可以利用這六個月，盡快將貸款還上。

為避免在個人征信記錄上留下污點，澄邁購房者在失業(yè)后暫時無法償還房貸之時，不妨尋找一些較為靠譜的親朋好友，借一筆款項以應對房貸問題，然后等到資金正常周轉之時，向親友償還這批借款。切忌不要想銀行再次借貸或者向民間組織舉債，否則將令自己面對更大的風險。

澄邁購房者發(fā)現(xiàn)自己突然失業(yè)無力償還房貸之時，先不要慌亂，可以向銀行申請延期還貸，穩(wěn)住銀行方面，等到自己度過經(jīng)濟危機之時，再補足之前所欠的貸款，而銀行延期貸款的話，其延期期限還比較長，醉高不超過30年，假如澄邁購房者認為自己在6個月之內，暫時不能找到新的經(jīng)濟來源，不妨直接向銀行申請延期還款，免得被銀行判定斷供，醉終人房兩空。

如果覺得自己實在無法償還房貸了，為避免自己因為斷供給自己留下征信污點，以后海南買房將更加困難，不妨主動將房屋轉賣，由新的買主負責償還貸款，這一做法除避免征信污點之外，其實還存在另一點好處，如果是斷供導致銀行將房屋拍賣的話，通常拍賣價格較低，自己甚至可能存在多貼錢的風險，但如果是自己主動轉賣的話，或許還將存在一定的盈利空間。

海南澄邁縣購房。。。海南澄邁買房優(yōu)勢：澄邁盈濱半島度假區(qū)和?？谖骱０短幱谕缓０毒€，這里的海灘細軟、海景優(yōu)美，匯集游艇碼頭、國際會展中心、香格里拉大酒店、濱海浴場和月亮灣高爾夫球場等高度旅游度假配套。2010年澄邁盈濱半島國家4A景區(qū)成立，這里就成了內地旅人的度假天堂。

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