買房微信：1⒏0898⒉8⒋70

遇到房貸申請(qǐng)難、批貸慢的情況，該怎么辦？ 澄邁縣房產(chǎn)，海南澄邁度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸。

其實(shí)，關(guān)于“澄邁買房貸款”這個(gè)話題相關(guān)的攻略在網(wǎng)上可以搜索出來得非常多，其中也包括一些：商業(yè)貸款、公積金貸款、商轉(zhuǎn)公、組合貸款、個(gè)人征信等等之類的文章，但是小編在多次聊天以及留言上發(fā)現(xiàn)：還是不乏“貸款被拒”、“貸款申請(qǐng)了很久還沒批”等情況出現(xiàn)，這到底是因?yàn)槭裁茨兀坑衷撊绾谓鉀Q呢？小編今天特意整理了一番，覺得本篇“精華”知識(shí)可以告訴你答案。

一、房貸申請(qǐng)難、批貸慢的原因是什么？

在日常生活中，常常會(huì)聽到身邊的朋友說，貸款申請(qǐng)了很久還沒批以及房貸申請(qǐng)非常困難的情況，這到底是為什么呢？其實(shí)究根到底，還是借款人的個(gè)人征信不合格、還款能力不具備、首付款繳納比例低、負(fù)債過高等方面出現(xiàn)了問題。

一般來說，銀行對(duì)于房貸的審批是非常嚴(yán)格。不但要個(gè)人征信、還款能力合格，同時(shí)還要求著首付款繳納比例適中，不允許借款人在資產(chǎn)方面出現(xiàn)負(fù)債過高的情況，不然，那是絕對(duì)不允許審批通過的。

因此，如果你有出現(xiàn)房貸申請(qǐng)難、批貸慢情況的話，那么不妨從以上4個(gè)方面來找找原因吧。

二、遇到房貸申請(qǐng)難、批貸慢的情況，該如何解決呢？

其實(shí)在多數(shù)情況下，房貸申請(qǐng)難、批貸慢都是因?yàn)橐陨?個(gè)方面的原因，因此，我們要做到：

1、減少負(fù)債

一般來說，如果借款人背負(fù)的債務(wù)（比如信用卡）每月還款額超過月收入50％的，或者是已經(jīng)存在的車貸房貸還款額超過月收入50％的，那么就算是高負(fù)債。如此一來，想要減少負(fù)債的話，那么每月還款額醉好不超過月收入30％，這是銀行比較樂意見到的答案。

2、保持良好的征信記錄

想向銀行進(jìn)行貸款澄邁買房的話，那么就必須有良好的個(gè)人征信記錄。當(dāng)然了，想要有一個(gè)良好的個(gè)人征信記錄，且自己也有條件的話，那么不妨這樣試試：增加征信良好的共同還款人，然后共同還款。

3、提供更多的資產(chǎn)證明及還款來源證明

當(dāng)然了，還可以選擇還款較少的還款方式和年限。比如：已婚者可以提供夫妻雙方的銀行流水，可增加還款能力及征信能力；提供社保及納稅證明，社保和納稅雖然數(shù)額不大，但是代表著澄邁購(gòu)房者有穩(wěn)定的工作和收入，可以改良銀行的評(píng)估結(jié)果；提供固定資產(chǎn)證明。

4、提高首付比例、減少貸款金額、或延長(zhǎng)貸款年限

提高首付比例，一次性繳納大額的資金，可以讓銀行看到自己的實(shí)力。醉重要的一點(diǎn)就是，首付交的多了，在貸款期限不變或者是貸款期限延長(zhǎng)的前提下，月供還款壓力也會(huì)相應(yīng)減小，這樣一來，銀行對(duì)澄邁購(gòu)房者還款能力、銀行流水的評(píng)估也會(huì)降低一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。

以上就是本文的相關(guān)內(nèi)容了?？傊?，在樓市調(diào)控的大趨勢(shì)下，貸款確實(shí)是沒有以前好貸了，但是只要將以上每一點(diǎn)都做到位了，貸款也不是一件難事兒。

海南澄邁房產(chǎn)信息網(wǎng)。。。海南澄邁買房?jī)?yōu)勢(shì)：澄邁老城開發(fā)區(qū)與?？谑薪尤?，20多分鐘的公交可以直達(dá)海口市區(qū)。這里有少量的工業(yè)和港口，今年來海南生態(tài)軟件園的入駐和發(fā)展，給老城帶來很多的內(nèi)地IT人才，所以這里有“新海南人”的剛需群體；老城開發(fā)區(qū)毗鄰內(nèi)海，又有天然的地?zé)釡厝陨钍軆?nèi)地養(yǎng)老人群的青睞。

打折V信：18089828470

遇到房貸申請(qǐng)難、批貸慢的情況，該怎么辦？此文由臻房小水編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://76446.cn/zhinan/7591.html