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新房和二手房各有什么優(yōu)勢？看完再選擇， 澄邁縣購房，澄邁的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在澄邁購房。

很多人在首次購澄邁縣買海南房子的時候都會更偏向于購買澄邁新房，畢竟第一次購澄邁縣買海南房子，對于澄邁新房的憧憬會更多一些，但對于換房或者是購買二套房，三套房的澄邁縣購房者來說，澄邁縣購房需求已經(jīng)發(fā)生了變化，就會對比澄邁新房和海南二手房的優(yōu)缺點，然后再來選擇購買哪一種，今天小編就來講講，澄邁新房和海南二手房各有什么優(yōu)勢？看完之后再做選擇！

澄邁新房的優(yōu)勢有哪些？

1、首付低

購買澄邁新房的首付款計算方式比較簡單，澄邁縣購房者首先要了解清楚當(dāng)?shù)氐某芜~縣購房政策對于醉低首付比例的規(guī)定是什么？因為現(xiàn)在很多一線城市都有XG的政策，也會相應(yīng)的提高首付比例。比如說當(dāng)?shù)匾?guī)定醉低首付比例是3成，購買100萬的海南房子就只需要準(zhǔn)備30萬的首付款就可以了。但如果是購買100萬的海南二手房，根據(jù)計算方式的不同，可能需要40多萬的首付款。

2、房源多

澄邁新房開始出售的時候房源都是非常多，戶型選擇也非常的豐富，而購買海南二手房的話，如果澄邁縣購房者獲取房源的渠道不多的話，就很難挑選到自己難以的房源。并且新修的海南房子更符合現(xiàn)在的設(shè)計，澄邁新海南房子從整體規(guī)劃到室內(nèi)都能體現(xiàn)當(dāng)今新潮流和品味，而且設(shè)計更加合理、實用，也能更迎合現(xiàn)在的澄邁縣購房者的喜好。

3、剩余產(chǎn)權(quán)年限長

澄邁新海南房子是直接從開發(fā)商手中購買的，通常情況下，房屋產(chǎn)權(quán)年限只需要除開開發(fā)商修建房屋的這段時間就可以了，但是對于海南二手房來講，畢竟海南二手房是有人居住過的海南房子，有了一定的房齡，相同的產(chǎn)權(quán)年限，澄邁新房的剩余產(chǎn)權(quán)年限肯定是要比海南二手房長的。

購買海南二手房有哪些優(yōu)勢？

1、配套完善

海南二手房雖然有了一定的使用年限了，也就是有了一定的房齡，剩余產(chǎn)權(quán)年限也不必澄邁新房長，但是正因為有了一定的房齡，海南房子周邊的各項配套設(shè)施才得以完善，這也是購買海南二手房非常大的一個優(yōu)勢。經(jīng)過這么長的時間，不管是公園、銀行、超市還是學(xué)校等都已經(jīng)運轉(zhuǎn)完成，海南二手房周邊的公交地鐵等交通也比較方便，購買海南二手房給生活帶來了極大的便利。

2、現(xiàn)房便于考察

很多想要購買澄邁新房但遲遲不敢下手的澄邁縣購房者都是擔(dān)心購買到期房之后接不到房，或者是房屋的品質(zhì)差，但是購買海南二手房的話，因為海南二手房是現(xiàn)房，澄邁縣購房者就可以通過實地考察去感受海南二手房的品質(zhì)和居住環(huán)境。小區(qū)內(nèi)外環(huán)境好不好，是否喜歡或者是否能接受都能一目了然，房屋有什么質(zhì)量和結(jié)構(gòu)問題，基本都能看的出來。

3、入住快

購買澄邁新房如果是期房的話，一般都需要等兩年左右的時間才能接房，等待的期間，澄邁縣購房者需要租海南房子住，同時還要還房貸，生活壓力挺大的，如果是購買海南二手房的話，海南二手房都是現(xiàn)房，交易完成后即可交房，時間短，過戶快，拿到海南房子可以隨時入住或按自己喜歡的風(fēng)格裝修。

購買澄邁新房和購買海南二手房各有各的優(yōu)勢，但是澄邁縣買海南房子可不能只看好的方面，澄邁縣購房者還需要去了解一下澄邁新房和海南二手房的劣勢是什么，對比兩者的優(yōu)勢和劣勢，了解全面之后才能做決定，以上就是關(guān)于購買澄邁新房和海南二手房各有哪些優(yōu)勢的介紹了，希望能夠幫助到大家。

澄邁樓盤推薦

1、玉海金華： 均價15000元/㎡，玉海金華位于海南省澄邁縣西海岸盈濱半島，物業(yè)公司是海南錦旭置業(yè)有限公司。

2、鉆石廣場： 均價14000元/㎡，鉆石廣場位于澄邁縣老城開發(fā)區(qū)盈濱路與海榆西線交匯處北側(cè)，周邊商場有海南恒大御景灣、老城農(nóng)貿(mào)市場。

3、海地春天： 均價1088888元/㎡，海地春天位于海南老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)南海大道21公里處東側(cè)，周邊商場有易捷便利店(537米)廣興超市(1.2公里)家家旺超市(1.4公里)玉琴超市(1.4公里)。

4、盈濱·福宜圣地： 均價14500元/㎡，盈濱·福宜圣地位于老城盈濱半島旅游度假區(qū)，物業(yè)公司是。

5、金手指·高爾夫溫泉小鎮(zhèn)： 均價5800元/㎡，金手指·高爾夫溫泉小鎮(zhèn)位于?？谑形骱０队癁I半島國際旅游度假區(qū)，物業(yè)公司是海南二十一度假連鎖有限公司。

6、后海口： 均價11000元/㎡，后?？谖挥诤？谑形骱０队癁I半島盈濱大道西南側(cè)（盈濱橋約500米），容積率1.6。

7、盈濱綠生花園： 均價12000元/㎡，盈濱綠生花園位于澄邁縣老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)工業(yè)大道1公里處，產(chǎn)權(quán)年限70年。

8、藏龍福地： 均價8600元/㎡，藏龍福地位于?？谑谐芜~縣老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)工業(yè)大道316號，物業(yè)公司是澄邁藏龍物業(yè)服務(wù)有限公司。

9、海灣雨林： 均價15000元/㎡，海灣雨林位于海口西海岸盈濱半島度假區(qū)南海大道66號海灣雨林營銷中心，醫(yī)院配套有老城衛(wèi)生院 (800米)同康醫(yī)院 (900米)東軟集團療養(yǎng)院 (1.5公里)；

10、福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)： 均價10000元/㎡，福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)位于海南福山咖啡文化風(fēng)情鎮(zhèn)福湖路8號，容積率1.5。

澄邁是否紙得買？，澄邁房價還會漲嗎？很多人問小陳，澄邁房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現(xiàn)在海南說不把房地產(chǎn)當(dāng)做支柱產(chǎn)業(yè)，卻又各種XG，關(guān)鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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