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18層小高層幾樓醉貴，買房如何選樓層， 海南房價，澄邁買房無小事，因為澄邁買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以澄邁買房時要注意的事項有很多~

小高層樓房來說，中間的樓房都是比較受歡迎的，18層小高層幾樓醉貴，要根據(jù)周邊的環(huán)境條件和戶型設(shè)計來說，而且每個開發(fā)商建筑的時候?qū)τ跇菍觾?yōu)點的體現(xiàn)也不一樣。澄邁買房如何選樓層，綜合各方面條件，周邊環(huán)境的建設(shè)，采光效果，噪音規(guī)避，出行方便等等，都是在選擇樓層的時候需要考慮到的。

18層小高層幾樓醉貴

一般從業(yè)者在做價格表的時候，就是根據(jù)業(yè)主的喜好來制定，正常是從低到高，越高越貴，另外一個特殊情況是中間醉貴，向低層和高層價格遞減！不同高度的房屋，黃金樓層也不一樣，一般來說，好的樓層都位于總樓層的三分之一到三分之二處，所以選樓層之前先看看總樓層是多少。

澄邁買房如何選樓層

1、考慮樓層高度和電梯數(shù)量。正如上面小編所講，不同高度的房屋，黃金樓層也不一樣，一般來說，好的樓層都位于總樓層的三分之一到三分之二處，所以選樓層之前先看看總樓層是多少。高層的住戶對電梯的依賴度比較高，因此，要注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運行速度也很重要。如果電梯數(shù)量少，而住戶又多或者電梯運行不安全。

2、結(jié)合樓層利弊。有的樓層雖然優(yōu)點多，但也不能忽視了其缺點，比如一樓，一樓進(jìn)出比較方便、發(fā)生火災(zāi)或其它意外容易逃生、價格相對便宜；潮濕、私密性得不到保障、采光一般、比較吵鬧（容易受到單元門開門聲音、行人腳步聲的影響）、若物業(yè)管理不完善則容易被盜。所以選樓層還應(yīng)結(jié)合利弊，進(jìn)行對比之后再做選擇。

3、考慮樓間距大小。樓間距是影響采光、通風(fēng)的兩大重要條件。海南購房者要跟賣家咨詢樓間距的大小，如果樓間距偏小，低層住戶的采光肯定受影響，高層的采光通風(fēng)就可以得到滿足。相反，樓間距足夠大，并且底層價格低的話，海南購房者也可以考慮低一些的樓層。

4、考慮家人的需求。如果老人、小孩、配偶同住，要考慮他們的喜好和特點。家里有小孩，選樓層時，要更多的考慮安全性高低，比如護(hù)欄是否結(jié)實，窗戶的高度等。要考慮老人家行動是否方便，以及居住的習(xí)慣。

每棟樓的建設(shè)和開發(fā)商設(shè)計有直接關(guān)系，18層小高層幾樓醉貴，綜合條件來說，很多高層房屋的中間樓層都是售價較高的。一般售價低一點的樓層就是底樓頂樓和設(shè)備層。澄邁買房如何選樓層，上面小編也給大家簡單的總結(jié)了一些，還有很多選擇樓層的技巧需要朋友們?nèi)チ私獾?，總而言之就是要選擇自己喜歡的樓層。

澄邁養(yǎng)老樓盤推薦

1、玉海金華： 均價15000元/㎡，項目地址：海南省澄邁縣西海岸盈濱半島。

2、鉆石廣場： 均價14000元/㎡，鉆石廣場位于澄邁縣老城開發(fā)區(qū)盈濱路與海榆西線交匯處北側(cè)，周邊娛樂有月亮灣高爾夫球場、君心康悅國際休閑會所。

3、海地春天： 均價1088888元/㎡，海地春天位于海南老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南海大道21公里處東側(cè)，物業(yè)公司是集團(tuán)自建物業(yè)公司。

4、盈濱·福宜圣地： 均價14500元/㎡，盈濱·福宜圣地位于老城盈濱半島旅游度假區(qū)，

5、金手指·高爾夫溫泉小鎮(zhèn)： 均價5800元/㎡，金手指·高爾夫溫泉小鎮(zhèn)位于海口市西海岸盈濱半島國際旅游度假區(qū)，醫(yī)院配套有老城衛(wèi)生院 (2.5公里)同康醫(yī)院 (3公里)；

6、后?？冢?/font> 均價11000元/㎡，后?？谖挥诤？谑形骱０队癁I半島盈濱大道西南側(cè)（盈濱橋約500米），物業(yè)費2.00元/平米/月。