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買房貸款多久能批下來？貸款貸不到怎么辦？ 海南房產(chǎn)網(wǎng)，澄邁買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

現(xiàn)在的澄邁縣房價那么貴，能夠全款澄邁縣買房的人真的是寥寥無幾。雖然說辦理按揭貸款的話，需要還給銀行許多的利息，但是，能夠讓自己買到澄邁房子的話，利息也是可以接受的。但是并不是每一個借款人的貸款都能審批下來。那么，澄邁縣買房貸款多久能批下來？貸款貸不到怎么辦？

澄邁縣買房貸款多久能批下來？

1、如果是購買海南新房需要辦按揭，樓盤已經(jīng)辦理了預(yù)售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會向人民銀行查詢你的征信記錄，如無問題，3天內(nèi)會回復(fù)個人的貸款申請，并要求你按規(guī)定提交相關(guān)的證照復(fù)印件、收入證明、首付單據(jù)等資料，且同時簽訂相關(guān)的貸款合同等銀行文件及單據(jù)。

2、銀行收齊資料后就搞內(nèi)部呈批，接著去房管交易辦理抵押登記手續(xù)，需時約10個工作日，待交易發(fā)放他項權(quán)證（實行不動產(chǎn)登記的城市發(fā)放《不動產(chǎn)登記證明》）后銀行會于3個工作日。

3、如果你澄邁縣買房是申請的商業(yè)貸款，那么對于商業(yè)貸款，通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個月的時間，如果是公積金貸款，由于涉及了公積金和銀行多個機構(gòu)，辦理進度會慢一些，可能需要1－2個月甚至更長時。

4、完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶之后銀行會進行辦理抵押，辦理抵押之后的7天后領(lǐng)他項權(quán)證。交易核心出產(chǎn)證、銀行取回他項權(quán)利證明，銀行放款。銀行放款后，需向銀行提供借款人的契稅證明、澄邁縣房地產(chǎn)買賣契約的復(fù)印件，居間機構(gòu)還需在海南二手房按揭轉(zhuǎn)款確認(rèn)書蓋公章。

貸款貸不到怎么辦？

1、貸款被拒絕后是可以換銀行的，并不一定是必須在此銀行辦理貸款，但是如果你只能在該銀行貸款，若換銀行的話，有可能涉及違約問題，就需要與合同相對人進行協(xié)商處理了，若不允許換銀行貸款，則合同可能難以繼續(xù)下去，后面要談的就是違約責(zé)任的問題了。

2、所以建議若貸款被拒絕的話，一定要聯(lián)系銀行，詢問是何原因拒絕貸款，實踐中申請貸款人的信用記錄、工資水平、負債水平、交通失聯(lián)、信用卡逾期還款、征信查詢次數(shù)過多都會影響銀行貸款發(fā)放情況，若找到真正原因后盡力嘗試補救，否則由于銀行之間都會聯(lián)網(wǎng)，換銀行發(fā)放貸款的可能性也不是很高。

上述即是小編給大家在網(wǎng)上搜集的關(guān)于澄邁縣買房貸款多久能批下來以及貸款貸不到怎么辦的相關(guān)知識，希望能夠幫到大家。由此可見，澄邁購房按揭貸款的審批流程并不是很長，所以大家只要能夠按照規(guī)定流程進行申請，通常都沒有我問題，如果實在無法審批那只能找找原因了。

海南樓盤賣點：僅僅只是希望購房度假養(yǎng)老的話，小編建議您選擇金江和老城兩個鎮(zhèn)區(qū)上的房子，如果更看中度假環(huán)境的話則優(yōu)先考慮盈濱半島和歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)度假區(qū)，若是想要作為touzi則可以重點考慮發(fā)展較快的老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。，澄邁縣房產(chǎn)網(wǎng)。

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