買(mǎi)房TEL：18089828470

為什么有的銀行放款這么慢 海南澄邁縣購(gòu)房，澄邁沒(méi)有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬(wàn)公頃，森林覆蓋率為55%，為全國(guó)之醉。。

其實(shí)這并不是某個(gè)銀行的原因，到年底或者是其他的時(shí)間，銀行的資金可能比較緊張，所以放款速度會(huì)慢很多，因此澄邁縣買(mǎi)房的時(shí)候醉好不要到年底買(mǎi)，而是應(yīng)當(dāng)在年初買(mǎi)。

申請(qǐng)到批下來(lái)，這筆貸款一般需要一個(gè)星期的時(shí)間，而從申請(qǐng)到放款一般需要15天的時(shí)間，不過(guò)也有可能會(huì)遇到銀行資金緊張的情況，那么這個(gè)時(shí)候就有可能會(huì)拖2-3個(gè)月，為了避免這種情況出現(xiàn)，一定要避開(kāi)銀行資金緊張的時(shí)候。

征信報(bào)告是借款人個(gè)人信用的體現(xiàn)，征信良好說(shuō)明借款人貸款、還款習(xí)慣好，以后按時(shí)還房貸的可能性更高。征信報(bào)告通常是以家庭為單位，銀行往往會(huì)查看夫妻雙方的征信情況。

目前全國(guó)多個(gè)城市實(shí)行XG限貸政策，因此銀行會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的現(xiàn)有房屋狀況進(jìn)行審核，借款人名下已有的房屋套數(shù)和還款情況，會(huì)直接關(guān)系到之后澄邁縣買(mǎi)房的貸款首付比例和利率。

借款人的收入和流水是銀行審查的重要項(xiàng)目，因?yàn)檫@兩項(xiàng)直觀體現(xiàn)了其還款能力。一般來(lái)說(shuō)，銀行對(duì)還款能力的要求是月收入要大于房貸月供的兩倍，如果借款人正在償還其他貸款，則要求收入大于現(xiàn)有貸款+房貸月供總和的兩倍。而銀行流水通常需要提供6個(gè)月以內(nèi)的，建議澄邁購(gòu)房者申請(qǐng)貸款時(shí)使用流水交易較多的銀行卡。

綜合上面幾點(diǎn)，無(wú)論是還款能力還是征信報(bào)告，都是以家庭為單位，因此銀行會(huì)對(duì)已婚人士審查夫妻雙方的房屋情況、收入、征信。在確定主貸人的時(shí)候，建議澄邁購(gòu)房者選擇收入較高、信用良好的一方。

借款人的年齡職業(yè)可以從側(cè)面反映出其還款能力和穩(wěn)定性，因此也是銀行考察的重點(diǎn)。根據(jù)銀行要求，商業(yè)貸款一般需要澄邁購(gòu)房者的年齡為18-65周歲，其中25-40周歲是比較受歡迎的群體。

海南澄邁樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：中國(guó)長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)，富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山巖溫泉全國(guó)知名。澄邁離?？诮?，沒(méi)城市的喧囂但能享受城市的便利，十分適合養(yǎng)老。，澄邁房子。

團(tuán)購(gòu)TEL：18089828470

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