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精裝修的房子好是好！但這些風(fēng)險(xiǎn)你要注意了， 澄邁縣房?jī)r(jià)，澄邁配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。
精裝修的澄邁縣房子指的就是澄邁縣購(gòu)房者接房的時(shí)候就可以直接入住的一類澄邁縣房子，精裝修的澄邁縣房子是跟毛坯房相對(duì)的，雖然很多人覺(jué)得自己好不容易買的澄邁縣房子一定要自己全程監(jiān)督裝修，但是裝修澄邁縣房子是一件非常麻煩的事情，現(xiàn)在很多人都沒(méi)有那么多的時(shí)間和精力去裝修澄邁縣房子，今天小編就來(lái)講講，購(gòu)買精裝修的澄邁縣房子有哪些風(fēng)險(xiǎn)？
1、交付不一致
在驗(yàn)收精裝房的時(shí)候，澄邁縣購(gòu)房者一定要帶上之前簽訂的澄邁縣購(gòu)房合同和有關(guān)房屋裝修的附件，一般在簽訂澄邁縣購(gòu)房合同的時(shí)候都有對(duì)房屋裝修的約定，澄邁縣購(gòu)房者在簽訂澄邁縣購(gòu)房合同時(shí)，應(yīng)寫明裝修使用材料、電器品牌、型號(hào)、名稱等，以免在驗(yàn)收房屋的時(shí)候出現(xiàn)交付不一致的情況。
2、交房掉包
購(gòu)買精裝樣板間的朋友要注意交房的時(shí)候掉包的問(wèn)題，雖然很少有開(kāi)發(fā)商會(huì)直接把整套澄邁縣房子掉包的，但是澄邁縣房子里面的一些裝修用材或者是其他的設(shè)施被掉包卻是常見(jiàn)的。精裝房的材料，比如：門、窗戶、墻紙、燈具、廚房、衛(wèi)生間等等，我們?cè)趨⒂^的時(shí)候都會(huì)看到用材挺好的，但是交房時(shí)是相當(dāng)關(guān)鍵的，澄邁縣購(gòu)房者要注意確認(rèn)各種資料、保障證明是否齊全有效，與自己在建材市場(chǎng)看到的質(zhì)量是否一致。
3、價(jià)格被抬高
精裝房雖然是裝修好了的澄邁縣房子，澄邁縣購(gòu)房者不用擔(dān)心購(gòu)海南買澄邁縣房子之后裝修的問(wèn)題了，還能節(jié)省不少裝修房屋的費(fèi)用，但是精裝房的裝修成本其實(shí)也是加入到了澄邁縣購(gòu)房成本中的。既然是精裝房，澄邁房?jī)r(jià)必然要比普通毛坯房要高出不少，所以澄邁縣購(gòu)房者在購(gòu)買精裝房的時(shí)候往往會(huì)買到價(jià)格偏高的澄邁縣房子。
4、保修期縮水
不管是針對(duì)澄邁縣房子還是針對(duì)澄邁縣房子的裝修，其實(shí)都是有保修期一說(shuō)的，畢竟澄邁縣房子也是商品中的一種，也是需要有售后保障的，一般情況下，精裝房的保修期都為兩年，但是很多澄邁縣購(gòu)房者都不知道這一點(diǎn)。個(gè)別開(kāi)發(fā)商利用澄邁縣購(gòu)房者對(duì)于法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)則不甚了解，在保修期方面做手腳，將保修期縮短。
購(gòu)買精裝修的澄邁縣房子雖然能夠節(jié)省澄邁縣購(gòu)房者的時(shí)間，但是購(gòu)買精裝修的澄邁縣房子也非常的考驗(yàn)澄邁縣購(gòu)房者，特別是在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，澄邁縣購(gòu)房者需要關(guān)注的內(nèi)容更多，很多細(xì)節(jié)問(wèn)題都會(huì)被房屋裝修給掩蓋了，澄邁縣購(gòu)房者不一定能發(fā)現(xiàn)，以上就是關(guān)于購(gòu)買精裝修的風(fēng)險(xiǎn)有哪些的介紹了。
澄邁優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、藏龍福地： 均價(jià)8600元/㎡，藏龍福地位于?？谑谐芜~縣老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)大道316號(hào)，容積率3.48。
2、玉海金華： 均價(jià)15000元/㎡，玉海金華位于海南省澄邁縣西海岸盈濱半島，物業(yè)公司是海南錦旭置業(yè)有限公司。
3、東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮(zhèn)）： 均價(jià)6000元/㎡，東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮(zhèn)）位于海南澄邁永發(fā)鎮(zhèn)，周邊商場(chǎng)有鴻芳商行 (719米)福星紅超市 (765米)。
4、永升·濱海城： 均價(jià)5800元/㎡，永升·濱海城位于海南省澄邁縣老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，物業(yè)公司是海南永升達(dá)置業(yè)有限公司。
5、鑫昌潤(rùn)學(xué)府花苑： 均價(jià)5500元/㎡，鑫昌潤(rùn)學(xué)府花苑位于澄邁縣老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)南二環(huán)路東段北側(cè)，綠化率45%。
6、福隆麗水灣： 均價(jià)18000元/㎡，福隆麗水灣位于?？谑心虾４蟮牢餮泳€21公里處，容積率2.0。
7、后海銀帆： 均價(jià)13000元/㎡，后海銀帆位于后海銀帆，開(kāi)發(fā)商是海南信偉實(shí)業(yè)有限公司。
8、四季春城5期不老泉： 均價(jià)5100元/㎡，四季春城5期不老泉位于海南澄邁金江鎮(zhèn)金馬大道，綠化率40%。
9、四季春城福壽軒： 均價(jià)待定元/㎡，四季春城福壽軒位于澄邁縣金江鎮(zhèn)北側(cè)1公里處金馬大道邊上（金江影劇院北側(cè)），容積率1.98。
10、海灣雨林： 均價(jià)15000元/㎡，海灣雨林位于?？谖骱０队癁I半島度假區(qū)南海大道66號(hào)海灣雨林營(yíng)銷中心，周邊商場(chǎng)有洪都購(gòu)物中心 (1公里)家家旺超市 (800米)第三時(shí)間商業(yè)街 (1公里)。
澄邁是否紙得買？，澄邁房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？很多人問(wèn)小陳，澄邁房子還能生紙嗎？中國(guó)就這么一個(gè)宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來(lái)越多，隨著老齡化渡假需求越來(lái)越大，肯定還會(huì)漲，而且現(xiàn)在海南說(shuō)不把房地產(chǎn)當(dāng)做支柱產(chǎn)業(yè)，卻又各種XG，關(guān)鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。
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