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買房網(wǎng)簽的流程是什么 海南澄邁房產(chǎn)信息網(wǎng)，澄邁是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，澄邁擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

1、澄邁縣購房者在確定了澄邁買房意向之后，經(jīng)過澄邁縣購房者與出賣人雙方的平等協(xié)商，澄邁縣購房者和開發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進行網(wǎng)上簽約，上報澄邁縣房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)。開發(fā)商和澄邁縣購房者簽訂的澄邁縣購房合同上報成功后，打印正式的(電子)合同，澄邁縣購房者和開發(fā)商履行簽字手續(xù)，打印的份數(shù)依據(jù)付款方式確定(一次性付款需打印4份，按揭貸款需打印5份)。

2、開發(fā)企業(yè)需要在網(wǎng)上簽約的3個工作日內(nèi)，到澄邁縣房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。開發(fā)商和澄邁縣購房者網(wǎng)上簽約上報之后，開發(fā)商需要攜帶全部的澄邁縣購房資料，全套已簽字(蓋章)的紙質(zhì)正式合同到具有管轄權(quán)的澄邁縣房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。

1.查清五證與澄邁縣購房資格。

在網(wǎng)簽之前，澄邁縣購房者要查清楚開發(fā)商是否具備五證，證件不齊全的開發(fā)商是不能進行網(wǎng)簽的;同時，澄邁縣購房者的購買資格沒有核檢通過，也是不能網(wǎng)簽的。雙方的資格必須要同時具備，才能進行網(wǎng)簽。

2.帶齊證件。

在進行澄邁縣購房資格審查時，澄邁縣購房者需要提交過身份證、戶口本、婚姻證明、社保繳存或者個稅繳存記錄，某些城市還會要求暫住證。不過網(wǎng)簽的時候，只要帶上認購書、定金的證明和個人名字開的銀行卡就可以了。另外，貸款的客戶還需要帶上貸款的資料證明。

3.核實房屋信息。

澄邁縣購房者在網(wǎng)簽之前，一定要詳細核實自己的房屋信息，一旦錄入了系統(tǒng)，就無法再修改。萬一真的填錯了，需要拿一大堆文件和證明去相關(guān)部門申請修改，所以填寫的時候一定要認真謹慎、避免出錯。

注意：一般在網(wǎng)簽的當(dāng)天，開發(fā)商就會要求與澄邁縣購房者簽訂正式的紙質(zhì)合同。簽訂過程中，澄邁縣購房者一定要仔細閱讀合同條款以及細則，以防止以后的權(quán)益得不到保障!

澄邁買房優(yōu)勢：紙得一提的是，澄邁做為?？诤蠡▓@，中國道教南宗五祖圣地，中國現(xiàn)代養(yǎng)生文化發(fā)源地，新城規(guī)劃好，目前房價相對較低，適合養(yǎng)老。，海南澄邁房產(chǎn)網(wǎng)

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