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現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房的區(qū)別是什么 海南樓盤，澄邁買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

1、入住時(shí)間的區(qū)別：

準(zhǔn)現(xiàn)房和現(xiàn)房的入住時(shí)間有明顯的區(qū)別，現(xiàn)房可以比準(zhǔn)現(xiàn)房先入住，現(xiàn)房一般辦完手續(xù)就可以入住，但是準(zhǔn)現(xiàn)房可能需要等一段時(shí)間才能入住。

2、風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)不同：

準(zhǔn)現(xiàn)房和現(xiàn)房都存在風(fēng)險(xiǎn)，這兩種澄邁縣房子的風(fēng)險(xiǎn)高低指數(shù)依次排名是準(zhǔn)現(xiàn)房、現(xiàn)房，原因是現(xiàn)房已經(jīng)完全建設(shè)好了，看得見也摸得著，而準(zhǔn)現(xiàn)房還沒有建設(shè)好，只能看到大概，存在不確定因素。

3、房屋價(jià)格不同：

準(zhǔn)現(xiàn)房是屬于預(yù)售性質(zhì)，澄邁縣房子還沒有建好;而現(xiàn)房是完全建好的澄邁縣房子，就不屬于預(yù)售了，所以準(zhǔn)現(xiàn)房相對于現(xiàn)澄邁縣房價(jià)格會便宜一點(diǎn)，同時(shí)澄邁縣房價(jià)受市場、地段的影響較大，通常準(zhǔn)現(xiàn)房的優(yōu)惠力度比現(xiàn)房大。

4、澄邁購房合同不同：

這兩種澄邁縣房子所簽的訂合同也有不同之處，準(zhǔn)現(xiàn)房簽定的合同是《商品房預(yù)售合同》，期房也是簽訂這份合同;而現(xiàn)房簽的是《商品房現(xiàn)房買賣合同》。

1、真實(shí)直觀，可以一眼看到實(shí)物，對里面的房型、朝向都能一目了然。

2、比起期房而言，期房只能根據(jù)開發(fā)商提供的平面圖和渲染的效果圖估測一下自己未來的澄邁縣房子的情形。而平面圖很抽象，一般用戶很難有個(gè)具體的概念;效果圖因?yàn)橐话忝枋龅亩际蔷b修過的，所以不能真實(shí)反映你將來能到手的房屋的樣子。

3、現(xiàn)房可以即買即住，不用像期房那樣等上個(gè)一兩年甚至更長的時(shí)間。

醉后，無論是準(zhǔn)現(xiàn)房還是現(xiàn)房都需要綜合衡量各個(gè)方面的條件，結(jié)合市場行情后，選擇適合自己的才是醉重要的，一定不要盲目跟風(fēng)和沖動。

海南澄邁樓盤賣點(diǎn)：澄邁盈濱半島度假區(qū)，這里是?？谑形骱０兜难娱L帶，也是澄邁距離?？谳^近的地方之一，與?？谑行率姓行膬H相距8公里左右，住在這里的好處就是能享有雙灣一線海景，風(fēng)光極其優(yōu)美。但老城鎮(zhèn)也不是沒有缺點(diǎn)，缺點(diǎn)就是目前處于大開發(fā)階段，工地較多，部分地區(qū)環(huán)境嘈雜，以及市政設(shè)施還不成熟。，海南澄邁縣新房。

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