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房屋租賃是否一定要進(jìn)行登記 澄邁房產(chǎn)網(wǎng)，澄邁買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。

醉好是登記。房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。

出租房屋沒有經(jīng)過公安機(jī)關(guān)登記，是違反公安部門《租賃房屋治安管理規(guī)定》的違法行為，會(huì)受到行政處罰。但租賃房屋合同仍然有效，即租賃關(guān)系仍然受法律保護(hù)，起訴時(shí)，法院應(yīng)當(dāng)受理。

《商品房屋租賃管理辦法》對(duì)不辦理房屋租賃登記手續(xù)的處罰措施：

第二十三條違反本辦法第十四條第一款、第十九條規(guī)定的，由直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(澄邁縣房地產(chǎn))主管部門責(zé)令限期改正;個(gè)人逾期不改正的，處以一千元以下罰款;單位逾期不改正的，處以一千元以上一萬元以下罰款。

第二十四條直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(澄邁縣房地產(chǎn))主管部門對(duì)符合本辦法規(guī)定的房屋租賃登記備案申請(qǐng)不予辦理、對(duì)不符合本辦法規(guī)定的房屋租賃登記備案申請(qǐng)予以辦理，或者對(duì)房屋租賃登記備案信息管理不當(dāng)，給租賃當(dāng)事人造成損失的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。

1、房屋租賃合同;

2、房屋所有權(quán)證明文件及出租方身份證明文件;

3、承租方為個(gè)人的提供身份證明文件;

4、出租共有房屋，還應(yīng)提交其他共有人同意出租的證明文件;

5、出租委托代管房屋，還應(yīng)提交房屋所有權(quán)人授權(quán)出租的證明;

6、出租已抵押的房屋，還應(yīng)提交房屋抵押權(quán)人同意出租的證明;

7、登記部門認(rèn)為必需的其他文件。

澄邁養(yǎng)老樓盤推薦

1、椰海溫泉嘉苑二期： 均價(jià)15000元/㎡，項(xiàng)目地址：老城開發(fā)區(qū)北二環(huán)路南側(cè)。

2、海南近海灣（別名正光觀海）： 均價(jià)14000元/㎡，海南近海灣（別名正光觀海）位于海南澄邁縣盈濱半島老城鎮(zhèn)北二環(huán)路，醫(yī)院配套有老城衛(wèi)生院、頤仁醫(yī)院；

3、南海之濱： 均價(jià)13500元/㎡，南海之濱位于老城鎮(zhèn)南海大道與盈濱路交匯處南行200米路西側(cè)，醫(yī)院配套有老城鎮(zhèn)人民醫(yī)院。；

4、盈濱綠生花園： 均價(jià)12000元/㎡，盈濱綠生花園位于澄邁縣老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)工業(yè)大道1公里處，產(chǎn)權(quán)年限70年。

5、天擎棕櫚水城： 均價(jià)9000元/㎡，天擎棕櫚水城位于海南省?？谖鞒芜~新城區(qū)金馬大道5公里處，周邊商場(chǎng)有喜來登超市 (3.7公里)金長城超市連鎖 (3.2公里)駿群超市 (1.5公里)百佳匯超市 (3.8公里)。

6、后海溫泉小鎮(zhèn)： 均價(jià)6300元/㎡，后海溫泉小鎮(zhèn)位于澄邁老城開發(fā)區(qū)欣龍路，產(chǎn)權(quán)年限70年。

7、盈濱之戀： 均價(jià)12480元/㎡，盈濱之戀位于澄邁縣老城鎮(zhèn)盈濱半島二橫路，綠化率51.2%。

8、半島·海洋國際： 均價(jià)售罄元/㎡，半島·海洋國際位于海口市西海岸盈濱半島永慶路，醫(yī)院配套有老城衛(wèi)生院 (3.5公里)、生態(tài)療養(yǎng)院 (4.5公里)；

9、藏龍福地： 均價(jià)8600元/㎡，藏龍福地位于海口市澄邁縣老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)工業(yè)大道316號(hào)，生活配套有中國工商銀行 (3.5公里)中國農(nóng)業(yè)銀行 (3.5公里)中國銀行 (3.7公里)老城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) (4公里)。

10、金典心城： 均價(jià)11000元/㎡，金典心城位于澄邁縣金江鎮(zhèn)金馬大道第一標(biāo)段東側(cè)，綠化率40%。

澄邁儲(chǔ)蓄健康：花錢買健康，不如touzi澄邁儲(chǔ)蓄健康。很多人都已經(jīng)意識(shí)到熱帶海島對(duì)人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因?yàn)閮?chǔ)蓄了健康和幸福。

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