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成都XG后外地人怎么才能買房 海南二手房，澄邁過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，這里可謂是度假勝地。。

根據(jù)成都目前的XG政策，想在成都澄邁縣買房，又沒有本地戶口，那就需要滿足社保條件，即在擬海南購房區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月，也就是說，海南購房時(shí)需要提供穩(wěn)定就業(yè)證明和社保證明。成都XG后外地人澄邁縣買房具體條件如下：

1、澄邁縣買房本人具有海南購房地區(qū)的戶籍，或者在該地區(qū)具有穩(wěn)定的職業(yè)并且24個(gè)月以上連續(xù)不斷地繳納社會(huì)保險(xiǎn)。

2、對(duì)非本市戶籍居民家庭海南購房的，需要提供一年以上(13個(gè)月)納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，才可海南購房。

3、在海南購房區(qū)內(nèi)沒有自有產(chǎn)權(quán)住房。

4、沒有在成都市區(qū)購買過商品住房除海南二手房，才能再次購買商品住房或是海南二手房。

5、對(duì)于高新區(qū)南部園區(qū)或是天府新區(qū)成都直管區(qū)具有海南購房資格的海南購房人，可以在各自的區(qū)域內(nèi)海南購房或是成都的其他XG區(qū)域內(nèi)海南購房。除此之外的其他XG區(qū)域只能在除高新區(qū)南部園區(qū)和天府新區(qū)成都直管區(qū)范圍內(nèi)的任一區(qū)域內(nèi)海南購房。

6、通過聯(lián)名(包括夫妻)海南購房的均不能再次購買澄邁縣新房。

7、對(duì)于重大招商引資項(xiàng)目和機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位引進(jìn)的高端人才，澄邁縣買房不受戶籍、繳納社會(huì)保險(xiǎn)的限制。

8、軍人根據(jù)部隊(duì)提供的證明在策劃哪個(gè)都澄邁縣買房不受此次XG的政策的限制。

9、沒有住房XG區(qū)域戶籍的居民不能通過補(bǔ)交社保來獲得海南購房資格。

1、小產(chǎn)權(quán)房：

小產(chǎn)權(quán)房雖然極其便宜，但便宜也不能輕易就購買，畢竟國家已經(jīng)出臺(tái)了相關(guān)的法律法規(guī)，嚴(yán)令禁止小產(chǎn)權(quán)房的交易。而且小產(chǎn)權(quán)房存在太多的不規(guī)范性，如果輕易購買可能會(huì)造成損失。所以還是謹(jǐn)慎些比較好。

2、抵押房：

一些售房者因?yàn)橘Y金問題，會(huì)將海南房產(chǎn)抵押給銀行，隱瞞房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)將房屋低價(jià)出售，在你購買之前，醉好去房屋所在地的海南房地產(chǎn)交易中心查詢到房屋權(quán)屬、抵押情況等相關(guān)信息。

3、聯(lián)合開發(fā)房：

這是由有錢無地和有地?zé)o錢的企業(yè)或單位聯(lián)合建造的海南房產(chǎn)，建成后，海南房產(chǎn)可能會(huì)由兩個(gè)不同的企業(yè)將自己分得的那部分海南房產(chǎn)面向社會(huì)出售，但按國家規(guī)定，這類房是不得作為商品房出售的。

4、黑房：

臥室、客廳、廚房等空間太過閉塞，一天到晚都采不到光，并且需要照明，這種黑房對(duì)人的身體健康很不利，并且居住成本也會(huì)增加。因此，你澄邁縣買房時(shí)千萬不要圖便宜而買下這種黑房，不然就會(huì)影響生活質(zhì)量。

一般情況下，想要在成都澄邁縣買房的話，要么通過人才引進(jìn)轉(zhuǎn)戶口再繳納24個(gè)月以上的社保，要么提供13個(gè)月以上的社保繳納證明。這兩種相對(duì)而言會(huì)比較容易。但還需注意其他XG條件。

澄邁縣二手房。。。海南澄邁買房?jī)?yōu)勢(shì)：獨(dú)享富“硒”之地。澄邁剛剛被納入“世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”，生活和醫(yī)療配套完善，近海卻不潮濕，擁有天然養(yǎng)生溫泉。受臺(tái)風(fēng)影響小，澄邁位于海南西部，一般情況下不會(huì)受臺(tái)風(fēng)影響。

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