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2018房屋買賣合同范本？房屋買賣合同范本說明是什么 海南澄邁縣房產(chǎn)網(wǎng)，澄邁買房要掌握些簡單的澄邁房產(chǎn)知識，澄邁房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。
合同對于我們?nèi)魏我粋€人任何一件事來說，都是比較具有法律效力的文件。無論是什么時候，我們都要對于合同給予高度的重視才是可以的。尤其是房屋買賣合同，更加不能掉以輕心。那么，小編就來細(xì)細(xì)的分享一下，2018房屋買賣合同范本？房屋買賣合同范本說明是什么？
2018房屋買賣合同范本？
1、商品房買賣合同示范文本一般都是按照交易的先后程序制定的文本內(nèi)容分布位置，這樣制作范本是為了讓交易的過程清晰的顯現(xiàn)在買賣合同之內(nèi)，避免因為內(nèi)容混亂而導(dǎo)致交易內(nèi)容模糊。
2、雙方見面之后首先要了解雙方的交易身份，所以合同的開頭就是雙方的身份證明、姓名等基本個人信息。
3、交易的雙方經(jīng)過交談之后，就要先看看房屋的情況在決定下一步的交易是否繼續(xù)。所以接下來應(yīng)該書寫的內(nèi)容就是看房時看到的情況以及房主對相關(guān)費用繳納的說明以及證明，例如水費、電費、煤氣費等的繳費收據(jù)。
4、看過交易的房屋之后，就要談?wù)劷酉聛淼姆课莩鍪蹎蝺r的問題，這方面問題談妥以后就可以繼續(xù)接下來的交易，這也是交易的重要部分。所以在補(bǔ)充這方面的問題時要數(shù)字清晰、時間準(zhǔn)確、責(zé)任分明。涉及到錢的事情總是精細(xì)一些為好。
5、決定交易的金額之后，對于日后交易過程中的大小事情也要明細(xì)規(guī)定，一般有中介在的時候，中介會幫助提些建議。這部分就是執(zhí)行問題的規(guī)定以及違約問題的約束既解決辦法。
6、交易結(jié)束后雙方需要留下聯(lián)系方式與單位名稱，這就是合同的后一步確認(rèn)交易達(dá)成意愿的簽字與聯(lián)系方式。
7、還有比較重要的一部分就是產(chǎn)權(quán)的問題，這個問題在看房的時候就應(yīng)該解決，添加在房況里面。
房屋買賣合同范本說明是什么？
1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)爻芜~縣房地產(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。
2、本合同所稱商品房是指由澄邁縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。
3、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。
5、對合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。
6、在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。
7、本合同條款由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。
以上就是小編為大家主要講述的2018房屋買賣合同范本，以及房屋買賣合同范本說明是什么的全部內(nèi)容，我們都知道了合同是我們有法律效應(yīng)的文件，所以在簽約合同之前，要對于范本多些領(lǐng)悟，一定要把該有的內(nèi)容，包括不確定的內(nèi)容都要寫進(jìn)合同里的。
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