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新房多久能拿到房產(chǎn)證，要注意合同時(shí)間期限 海南澄邁房產(chǎn)網(wǎng)，澄邁買房現(xiàn)場實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

所有澄邁購房人在購買到屬于自己的澄邁縣房子時(shí)都會(huì)關(guān)心一個(gè)問題，就是自己多久能拿到澄邁房產(chǎn)證。澄邁新房、澄邁二手房、全款、貸款，各種情況都會(huì)有所差別，那么澄邁新房多久能拿到澄邁房產(chǎn)證呢？

很多購買澄邁新房的澄邁購房者都會(huì)遇到一個(gè)問題，就是自己的澄邁房產(chǎn)證很久才能下來，有的甚至需要一兩年的時(shí)間，那按照規(guī)定，澄邁新房澄邁房產(chǎn)證多久能拿到呢？

根據(jù)根據(jù)《醉高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定，商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理澄邁房產(chǎn)證，商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理澄邁房產(chǎn)證。即如果購買期房，在收房之后90天內(nèi)就可以辦理下來；如果購買的是現(xiàn)房，在合同簽訂完90天內(nèi)也可以辦理。但是現(xiàn)在需審批簽字單位的工作時(shí)間只有每周五天，而且開發(fā)商一般都會(huì)等到商品房基本售完之后才會(huì)統(tǒng)一辦理，所以會(huì)慢一些，不過一般情況下都會(huì)在交房180左右會(huì)辦理下來。

但是有些澄邁購房人并未在收房之后90天或者180天內(nèi)就拿到了自己的澄邁房產(chǎn)證，原因是什么呢？其實(shí)，在澄邁購房人購澄邁縣買房屋時(shí)與開發(fā)商簽訂的澄邁購房合同中一般都會(huì)標(biāo)明，自己所購買的樓盤澄邁房產(chǎn)證辦理下來的時(shí)間。但有些澄邁購房人也許并未仔細(xì)了解，因此在簽訂合同時(shí)，澄邁購房人一定要仔細(xì)查看合同條款，看好約定的辦理完澄邁房產(chǎn)證的時(shí)間期限。有些開發(fā)商在交房之后很長時(shí)間，以各種理由拖延澄邁房產(chǎn)證辦理的期限，這有可能是因?yàn)殚_發(fā)商還在辦理竣工驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收等手續(xù)，并獲得大產(chǎn)權(quán)證，而這一過程會(huì)耗時(shí)很久。如果澄邁購房人在合同約定期限內(nèi)，沒有拿到自己的澄邁房產(chǎn)證，可以向開發(fā)商索要經(jīng)濟(jì)賠償。如果著急拿到澄邁房產(chǎn)證，可以找到開發(fā)商寫申請，自己拿好開發(fā)商的證明到建委進(jìn)行辦理。另外，在北京部分地區(qū)，老弱病殘等確有困難的澄邁購房者，可以提前撥打當(dāng)?shù)胤课莸怯浱幍碾娫掃M(jìn)行預(yù)約，說明困難，準(zhǔn)備好開發(fā)商的委托證明，就可以約請工作人員上門進(jìn)行免費(fèi)辦理。

海南樓盤賣點(diǎn)：澄邁盈濱半島度假區(qū)，這里是海口市西海岸的延長帶，也是澄邁距離海口較近的地方之一，與?？谑行率姓行膬H相距8公里左右，住在這里的好處就是能享有雙灣一線海景，風(fēng)光極其優(yōu)美。但老城鎮(zhèn)也不是沒有缺點(diǎn)，缺點(diǎn)就是目前處于大開發(fā)階段，工地較多，部分地區(qū)環(huán)境嘈雜，以及市政設(shè)施還不成熟。，海南澄邁縣新房。

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