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買房商貸流程，買房商貸需要準(zhǔn)備哪些材料 海南澄邁縣房價(jià)，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南澄邁都是醉好的買房選擇。

澄邁縣房子是每個(gè)人都需要的，所以澄邁買房也是人生中的大事，在澄邁買房的時(shí)候可以全款也可以貸款，貸款是大多數(shù)人的選擇，在貸款的時(shí)候我們可以選擇公積金貸款，也可以選擇商業(yè)貸款，接下來大家一起了解一下關(guān)于商業(yè)貸款的澄邁買房流程以及澄邁買房商貸需要準(zhǔn)備哪些資料。

澄邁買房商貸流程

1、澄邁買房商貸流程約納稅是貸款澄邁買房流程第一步。簽訂《預(yù)售契約》、《買賣合同》；按開發(fā)商的具體要求繳納首付款；與開發(fā)商各自按澄邁房價(jià)款的0．5％的額度繳納印花稅。    

2、提交申請，貸款澄邁買房流程中醉繁瑣，且醉重要的一步，就是提交申請。有別于住房公積金貸款澄邁買房，商業(yè)貸款澄邁買房要按規(guī)定填寫及提交相關(guān)資料。

3、銀行審核，銀行根據(jù)貸款人提供的資料，對貸款人資信、貸款額度、貸款年限等作出審核。這一步貸款澄邁買房手續(xù)是銀行做主導(dǎo)，是關(guān)系到貸款申請成功與否的關(guān)鍵。

4、簽訂貸款相關(guān)合同    銀行審批后，與貸款人簽訂一系列合同文件。大多數(shù)人認(rèn)為簽訂完合同之后，貸款澄邁買房流程結(jié)束。其實(shí)只算完成了貸款澄邁買房手續(xù)中絕大部分的工作，接下來還有一個(gè)步驟。

5、貸款人按月還款    貸款澄邁買房手續(xù)中醉后一個(gè)步驟就是歸還貸款。直至貸款全數(shù)歸還之日，整個(gè)貸款澄邁買房流程才算真正結(jié)束。

澄邁買房商貸需要準(zhǔn)備哪些材料

1、個(gè)人住房借款申請書。

2、身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國內(nèi)地有居留權(quán)的境外、國外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件)。

3、經(jīng)辦銀行認(rèn)可的有關(guān)部門出具的貸款申請人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料。

4、合法的購買(大修)住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件。

5、抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款銀行認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書。

6、保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明。

7、建設(shè)銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等貸款申請人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券

8、貸款申請人用于購買(大修)住房的自籌資金的有關(guān)證明。

以上內(nèi)容就是關(guān)于澄邁買房商貸流程以及澄邁買房商貸需要準(zhǔn)備哪些材料方面的一些問題，不知道對大家有沒有幫助，商業(yè)貸款相對與公積金貸款，額度更高一些，并且公積金貸款的流程比商業(yè)貸款還要復(fù)雜一些，如果現(xiàn)在有澄邁買房想進(jìn)行商業(yè)貸款的人可以多看看關(guān)于貸款流程方面的講解。

海南購房。。。海南澄邁買房優(yōu)勢：澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團(tuán)，一個(gè)是鎮(zhèn)區(qū)組團(tuán)，這里的樓盤靠近城區(qū)，生活便利，同時(shí)價(jià)位較低；另一個(gè)是環(huán)繞美浪灣高爾夫球場的歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)組團(tuán)，其位于環(huán)島高速金江出口與金馬大道交匯處，這里的樓盤以低密度、高綠化率、養(yǎng)生配套為優(yōu)勢，有著更適合度假的環(huán)境。

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