購(gòu)房微信：18089828470

新房多久能拿到房產(chǎn)證，要注意合同時(shí)間期限 海南澄邁縣買房，海南島澄邁的房子都是無(wú)價(jià)的，澄邁的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

所有海南購(gòu)房人在購(gòu)買到屬于自己的澄邁縣房子時(shí)都會(huì)關(guān)心一個(gè)問題，就是自己多久能拿到海南房產(chǎn)證。海南新房、澄邁二手房、全款、貸款，各種情況都會(huì)有所差別，那么海南新房多久能拿到海南房產(chǎn)證呢？

很多購(gòu)買海南新房的海南購(gòu)房者都會(huì)遇到一個(gè)問題，就是自己的海南房產(chǎn)證很久才能下來，有的甚至需要一兩年的時(shí)間，那按照規(guī)定，海南新房海南房產(chǎn)證多久能拿到呢？

根據(jù)根據(jù)《醉高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定，商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理海南房產(chǎn)證，商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理海南房產(chǎn)證。即如果購(gòu)買期房，在收房之后90天內(nèi)就可以辦理下來；如果購(gòu)買的是現(xiàn)房，在合同簽訂完90天內(nèi)也可以辦理。但是現(xiàn)在需審批簽字單位的工作時(shí)間只有每周五天，而且開發(fā)商一般都會(huì)等到商品房基本售完之后才會(huì)統(tǒng)一辦理，所以會(huì)慢一些，不過一般情況下都會(huì)在交房180左右會(huì)辦理下來。

但是有些海南購(gòu)房人并未在收房之后90天或者180天內(nèi)就拿到了自己的海南房產(chǎn)證，原因是什么呢？其實(shí)，在海南購(gòu)房人購(gòu)澄邁縣買房屋時(shí)與開發(fā)商簽訂的海南購(gòu)房合同中一般都會(huì)標(biāo)明，自己所購(gòu)買的樓盤海南房產(chǎn)證辦理下來的時(shí)間。但有些海南購(gòu)房人也許并未仔細(xì)了解，因此在簽訂合同時(shí)，海南購(gòu)房人一定要仔細(xì)查看合同條款，看好約定的辦理完海南房產(chǎn)證的時(shí)間期限。有些開發(fā)商在交房之后很長(zhǎng)時(shí)間，以各種理由拖延海南房產(chǎn)證辦理的期限，這有可能是因?yàn)殚_發(fā)商還在辦理竣工驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收等手續(xù)，并獲得大產(chǎn)權(quán)證，而這一過程會(huì)耗時(shí)很久。如果海南購(gòu)房人在合同約定期限內(nèi)，沒有拿到自己的海南房產(chǎn)證，可以向開發(fā)商索要經(jīng)濟(jì)賠償。如果著急拿到海南房產(chǎn)證，可以找到開發(fā)商寫申請(qǐng)，自己拿好開發(fā)商的證明到建委進(jìn)行辦理。另外，在北京部分地區(qū)，老弱病殘等確有困難的海南購(gòu)房者，可以提前撥打當(dāng)?shù)胤课莸怯浱幍碾娫掃M(jìn)行預(yù)約，說明困難，準(zhǔn)備好開發(fā)商的委托證明，就可以約請(qǐng)工作人員上門進(jìn)行免費(fèi)辦理。

海南樓盤賣點(diǎn)：澄邁盈濱半島雖然價(jià)位較高，但的確擁有更加優(yōu)越的景觀資源，雙灣海景、千年永慶寺、火山溫泉、高爾夫綠地等，對(duì)于需要長(zhǎng)期居住休養(yǎng)的人來說，多花的錢會(huì)非常紙得。，海南澄邁二手房。

買房V信：1808982847O

新房多久能拿到房產(chǎn)證，要注意合同時(shí)間期限此文由臻房小韋編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://76446.cn/zhinan/10557.html