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簽了購房合同可以退房嗎？按揭買的房子可以退房嗎？ 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，澄邁的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

昂貴的海南房價讓大多數(shù)的普通老百姓沒有辦法全款海南購房，所以很多人會選擇按揭澄邁縣買房。不過，按揭澄邁縣買房的問題還是比較多的，比如說如何按揭，按揭澄邁縣買房的注意事項，按揭買的澄邁縣房子可以退房嗎，簽了海南購房合同可以退房嗎等等問題都是在澄邁縣買房之前就應該了解清楚，這樣在澄邁縣買房的時候，才不會后悔。

簽了海南購房合同可以退房嗎？

1、海南購房者實行按揭海南購房，并且在澄邁縣房子簽了海南購房合同的前提下想要進行退房，有兩大方面的后果：符合退房的法定條件或合同約定條件就可以進行退房。非上述情形中而辦理退房的，需要繳納一定的違約金。違約金由雙方海南購房合同中約定條件支付，如果沒有約定有關(guān)違約金的賠償，就按照相關(guān)的法律法規(guī)進行賠償。一般來說，違約金大約是占到總房款的20％。

2、根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，海南購房者在遇到下列情況，可以要求退房：若是開發(fā)商交付的實際建筑面積或套內(nèi)建筑面積與商品房買賣合同中約定的面積誤差超過3％，海南購房人依法有權(quán)解除合同，并退房。開發(fā)商擅自變更房屋規(guī)劃設計。

3、若出賣人交付的房屋的質(zhì)量問題影響到海南購房人正常居住使用，則海南購房人有權(quán)解除合同，并退房。房屋存在抵押情況。若買受人沒有在約定的期限內(nèi)獲得該商品房所在樓棟權(quán)屬證明，買受人有權(quán)退房。

按揭買的澄邁縣房子可以退房嗎？

1、一些消費者在通過按揭購買商品房之后，有時會遇到這樣的難題：按揭貸款買的澄邁縣房子可以退嗎？回答案是可以退房的，并且有一定的法律依據(jù)。

2、根據(jù)我國《合同法》第94條規(guī)定：有下列情況之一的，當事人可以解除合同：因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的。當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。當事人遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同的。法律規(guī)定的其他情形。

3、綜上所述，只要開發(fā)商出現(xiàn)了上述情形，并且符合法律或海南購房合同中約定的解約條件，買家就可以依法解除海南購房合同，同時辦理退房手續(xù)。

簽了海南購房合同可以退房嗎？簽訂合同就等于是說澄邁縣房子差不多上已經(jīng)屬于自己了。如果這個時候想要退房的話，那要看什么原因退房，如果是自己的原因，那需要承擔一定的后果，如果是開發(fā)商的問題，那是可以無條件退房。按揭買的澄邁縣房子可以退房嗎？按揭買的澄邁縣房子想要退房會比較難，但是也有特殊的情況，大家可以參考上述中所介紹的內(nèi)容，一定會對你有所幫助。

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