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貸款澄邁縣買房需要哪些條件？什么人群容易獲貸？ 澄邁縣房價(jià)，澄邁買房現(xiàn)場實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

目前，海南二手房由于具有良好的地理位置、完善的配套設(shè)施、性價(jià)比高等優(yōu)點(diǎn)，備受澄邁購房者的喜愛。但是，現(xiàn)如今澄邁房價(jià)一直持續(xù)上漲，就算是海南二手房很多人也不得不選擇貸款。那么，買海南二手房貸款需要哪些條件呢？什么人群更容易獲貸呢？一起來看看吧。

買海南二手房貸款需要哪些條件呢？

1、銀行對于申請貸款人的年齡是有要求的，一是要年滿18周歲，并具有完全民事行為能力；二是男性的實(shí)際年齡加貸款年限小于65歲，女性實(shí)際年齡加貸款年限小于60歲，無犯罪或不良貸款記錄，有穩(wěn)定收入；

2、貸款人要有穩(wěn)定的職業(yè)與合法收入，信用良好，有按期還款付息能力；

3、購買的海南二手房要產(chǎn)權(quán)明晰，可進(jìn)入澄邁縣房地產(chǎn)市場流通的條件；

4、所購住澄邁房價(jià)格基本符合貸款人或其指定的澄邁縣房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評估價(jià)格；

5、澄邁購房者已經(jīng)簽訂了海南二手房買賣合同，并有足夠的資金支付首付款；

6、購買的房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；

7、貸款銀行要求的其他條件。

什么人群容易獲貸？

1、工作穩(wěn)定的人群：如企業(yè)集團(tuán)客戶、五百強(qiáng)企業(yè)或國企的員工

貸款人信用好壞往往是銀行審批貸款時(shí)會(huì)重點(diǎn)關(guān)注的信息之一，而如果是像企業(yè)集團(tuán)客戶、五百強(qiáng)企業(yè)或國企的員工，通常都具有比較穩(wěn)定的收入，在信用上比較有保障，因此也更加受到銀行的重視，通常都能較快地獲得銀行的批貸。

2、辦理銀行內(nèi)部大額信用卡的人

其實(shí)，信用卡也是很多銀行都會(huì)重點(diǎn)開展的一項(xiàng)業(yè)務(wù)，如果說借款人辦理了某家銀行的信用卡，那么也很有可能會(huì)獲取銀行的優(yōu)待。如果客戶在銀行辦理了比較大額的信用卡，一般都能成為該銀行的黃金會(huì)員，年底還能賺取一定的積分來兌換獎(jiǎng)品。而且在本行辦理貸款也比較方便，銀行通常都會(huì)為其打開綠燈。

3、購買銀行理財(cái)產(chǎn)品、貴金屬產(chǎn)品的人

在銀行資金短缺的背景下，不少銀行年中的首要任務(wù)都是拉到存款，完成存貸比的考核，因此也會(huì)推出各類理財(cái)和貴金屬產(chǎn)品以吸引消費(fèi)者的目光。如果大家購買了本行理財(cái)或貴金屬產(chǎn)品的人，銀行通常也會(huì)在貸款上給予一定的優(yōu)惠，縮短獲得批貸的時(shí)間，借款人通常在貸款的利率上同時(shí)也能獲得一定的折扣。

以上是小編為大家總結(jié)的關(guān)于海南買房貸款的相關(guān)知識(shí)，希望能對大家有所幫助。另外，小編還要提醒大家，貸款人在辦理銀行海南二手房按揭貸款前，一定要記得提前做好合理的還款計(jì)劃，避免出現(xiàn)無法正常還款的情況。

澄邁優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

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2、海南·金城帝景廣場：均價(jià)5400元/㎡，樓盤地址：澄邁縣公園路金山寺東側(cè)200米

3、歐洲城邦：均價(jià)5442元/㎡，樓盤地址：澄邁大豐鎮(zhèn)金馬大道88號(hào)(海南省澄邁縣金馬大道)

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6、華西·芙蓉海：均價(jià)6000元/㎡，樓盤地址：澄邁縣金馬大道與南二環(huán)路交匯處

7、珠江澄品：均價(jià)8600元/㎡，樓盤地址：海口市盈濱半島 老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)北一環(huán)路與欣龍路交匯處

8、景園悅海灣：均價(jià)11500元/㎡，樓盤地址：老城開發(fā)區(qū)北二環(huán)路與富音北路交匯處

9、菏建·海景灣：均價(jià)12800元/㎡，樓盤地址：澄邁縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)盈濱半島永慶大道西路

10、大同·南海馨居：均價(jià)8500元/㎡，樓盤地址：澄邁縣老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南一環(huán)路

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