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購房合同名字重要嗎？購房合同能否更換名字？ 澄邁縣房地產(chǎn)，澄邁因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

在買賣房屋的時候很多的朋友們都很重視，會四處的看看自己周邊的樓盤，選擇合適自己的樓盤，這樣家人居住起來也會更加的舒適。在澄邁縣買澄邁房子時候我們要留意房屋買賣合同的簽訂事宜，那么海南購房合同名字重要嗎?海南購房合同能否更換名字?大家一起來了解下吧。

海南購房合同名字重要嗎?

澄邁縣買房簽合同簽名非常重要。合同主體當事人，也即合同簽字當事人，這也是辦理產(chǎn)權證的依據(jù)。《城市房屋權屬登記管理辦法》規(guī)定：國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，并對房屋行使占有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。

海南購房合同能否更換名字?

1、首先，提醒您如果合同已備案，則無法更名。根據(jù)國家七部委頒布的《關于做好穩(wěn)定住澄邁房價格工作的意見》中明確規(guī)定：“禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，澄邁房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù);房屋所有權申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的，房屋權屬登記機關不得為其辦理房屋權屬登記手續(xù)。”

2、合同備案后不能通過更名來進行交易。目前，你已經(jīng)網(wǎng)簽，并且已經(jīng)在辦理公積金貸款手續(xù)，建議您和開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，再和您朋友簽訂合同重新備案，這樣是可以的。這里面醉關鍵的是要取得開發(fā)商的同意，并且您需要確定，是否原合同真正撤銷，而您的合同可以成功備案。

3、目前到房管部門撤銷合同不收取費用，但在具體辦理過程中存在費用變化情況以房管局解釋為準。

要買賣房屋的話我們就要注意下具體的買賣流程，要注意找專業(yè)的人士來進行咨詢，注意下具體的買賣細節(jié)問題。以上就是關于海南購房合同名字重要嗎?海南購房合同能否更換名字的相關介紹，海南購房合同上換名字其實并不是很難的事情，按照當?shù)氐牧鞒虂磙k理其實就可以了。

海南樓盤賣點：僅僅只是希望購房度假養(yǎng)老的話，小編建議您選擇金江和老城兩個鎮(zhèn)區(qū)上的房子，如果更看中度假環(huán)境的話則優(yōu)先考慮盈濱半島和歐洲風情小鎮(zhèn)度假區(qū)，若是想要作為touzi則可以重點考慮發(fā)展較快的老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。，海南澄邁房地產(chǎn)。

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