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購房合同可以貸款嗎？簽購房合同要注意哪些事？ 海南澄邁縣買房，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南澄邁都是醉好的買房選擇。

無論在什么場合，合同都是很重要的一個(gè)證明，特別是在澄邁購房這種大事情上，澄邁購房合同是業(yè)主和澄邁購房者之間的協(xié)議，兩方簽字之后，就是具有法律效益的，有的朋友在簽訂澄邁購房的時(shí)候很不走心，接著就是一連串的糾紛，也有朋友覺得澄邁購房合同這么重要，那么，澄邁購房合同可以貸款嗎？簽澄邁購房合同要注意哪些事？

澄邁購房合同可以貸款嗎

1、首套房可以辦理按揭貸款，憑澄邁購房合同、貸款人身份證、戶口本、首期款付款證明等，一般會由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保，直到個(gè)人拿到澄邁房產(chǎn)證并辦好抵押為止。

2、要是正在貸款，用貸款合同注意事項(xiàng)，銀行是不會給你貸款的，需要結(jié)清上家銀行貸款，拿出澄邁房產(chǎn)證，再到銀行辦理貸款，注意抵押貸款是需要有資金用途證明的，澄邁縣買房、裝修、買車等都可以。

簽澄邁購房合同要注意哪些事

1、弄清楚合同中的當(dāng)事人在澄邁縣新房買賣過程中合同簽署涉及兩個(gè)當(dāng)事方：一為澄邁購房者，一個(gè)是開發(fā)商。澄邁購房者，即澄邁購房合同中的“買受人”，他將要成為房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的人；需要支付房款；一旦違反合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任。

2、核實(shí)房屋狀況：在看房的時(shí)候從以下幾個(gè)方面入手了解：房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實(shí)，有利于你控制好交易的實(shí)際成本和風(fēng)險(xiǎn)；違約責(zé)任。

3、明確交易程序：海南二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時(shí)間給首付款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個(gè)步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過戶是一定要澄邁房產(chǎn)證上人都到場才可以過戶、在交房時(shí)要查看清楚對方是否繳納清了物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi)；這一點(diǎn)在澄邁購房簽合同注意事項(xiàng)中是需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的話，將來在過戶的時(shí)候會麻煩的，有可能為自己帶來損失。

4、明確違約責(zé)任：和賣方要明確嚴(yán)格的違約責(zé)任，是雙方誠信履行海南二手房買賣合同的保障。實(shí)踐中，小額的定金處罰或簡單的“違約方應(yīng)承擔(dān)守約方損失”，缺少實(shí)際效果。

以上就是澄邁購房合同可以貸款嗎？簽澄邁購房合同要注意哪些事？的全部內(nèi)容，因?yàn)楹贤膬?nèi)容比較多，很多朋友往往不仔細(xì)看合同的內(nèi)容，就糊里糊涂地簽上字了，有的人就利用大家這種不仔細(xì)的態(tài)度，在合同里動手腳，比如說合同內(nèi)容含糊其詞，或者說合同的內(nèi)容與實(shí)際不符，所以大家一定要認(rèn)真對待合同，了解注意事項(xiàng)。

澄邁縣買房優(yōu)勢：海南澄邁縣房產(chǎn)信息網(wǎng)，獨(dú)享富“硒”之地。澄邁剛剛被納入“世界長壽之鄉(xiāng)”，生活和醫(yī)療配套完善，近海卻不潮濕，擁有天然養(yǎng)生溫泉。受臺風(fēng)影響小，澄邁位于海南西部，一般情況下不會受臺風(fēng)影響。

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