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十六歲可以貸款嗎？買房貸款需要什么手續(xù)？ 海南澄邁樓盤，海南島澄邁的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

十六歲，是一個美好的年紀，我想大部分人的十六歲都是在學校度過的，不過也有一部分人已經(jīng)開始了從業(yè)生涯，甚至有些優(yōu)秀的人，十六歲就已經(jīng)開始考慮澄邁縣購房的問題了，不過十六歲能夠全款澄邁縣購房的還是不多，基本上都會選擇貸款方式，那么，十六歲可以貸款嗎？海南買房貸款需要什么手續(xù)？

十六歲可以貸款嗎

沒有滿18周歲的是不能辦理貸款的。因為按照我國《民法》的規(guī)定，年滿18歲的人才具有行為能力，有完全民事行為能力的人才能向銀行申請貸款。

為此中國人民銀行根據(jù)國家相關(guān)的法律規(guī)定：只有年滿18歲而不超過65歲的人才能向銀行申請貸款。65歲是根據(jù)北京市平均生活壽命和離退休人員的醉高年齡綜合評定出來的，這是銀行規(guī)定的貸款年齡要求。另外，按照法律規(guī)定，未成年人從事民事活動應(yīng)由其法定監(jiān)護人代為辦理，因此未成年人不能直接以自己的名義向銀行申請貸款。

海南買房貸款需要什么手續(xù)

1、此時需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。繳付首付款，注意保存首付款收據(jù)。

2、到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》，開發(fā)商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會方便些。

3、銀行審查按揭貸款申請，信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。到房管局辦理《房屋他項權(quán)利證》，用以證明此澄邁房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。

4、選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。

5、借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。貸款本息結(jié)清后，注銷抵押登記，澄邁縣購房者就成為房屋的真正擁有人了。

以上就是十六歲可以貸款嗎？海南買房貸款需要什么手續(xù)的全部內(nèi)容，綜上所述，大家都知道十六歲也是可以貸款澄邁縣購房的了，十六歲貸款的相關(guān)手續(xù)，已經(jīng)通過這篇文章告訴大家了，大家在澄邁縣購房之前可以再了解一下，如果沒有家長協(xié)助的，更應(yīng)該多了解，畢竟社會經(jīng)驗還不夠豐富。

海南樓盤賣點：澄邁盈濱半島度假區(qū)，這里是?？谑形骱０兜难娱L帶，也是澄邁距離?？谳^近的地方之一，與?？谑行率姓行膬H相距8公里左右，住在這里的好處就是能享有雙灣一線海景，風光極其優(yōu)美。但老城鎮(zhèn)也不是沒有缺點，缺點就是目前處于大開發(fā)階段，工地較多，部分地區(qū)環(huán)境嘈雜，以及市政設(shè)施還不成熟。，海南澄邁縣房地產(chǎn)。

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