團(tuán)購(gòu)電話：180898284⒎0

買(mǎi)房貸款10萬(wàn)的流程？買(mǎi)房貸款需要提前準(zhǔn)備什么材料？ 海南二手房，澄邁配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

海南買(mǎi)海南房子要是不貸款，全款海南買(mǎi)房真的是很不可思議的事情，尤其是上百萬(wàn)的海南房子，要是全款買(mǎi)可能是一個(gè)人或者幾輩子人的積蓄，所以人們?yōu)榱瞬唤o自己太多的壓力，開(kāi)始選擇貸款海南買(mǎi)房，既然選擇貸款海南買(mǎi)房，我們就需要學(xué)習(xí)一下海南買(mǎi)房貸款10萬(wàn)的流程？海南買(mǎi)房貸款需要提前準(zhǔn)備什么材料的知識(shí)。

海南買(mǎi)房貸款10萬(wàn)的流程？

1、海南買(mǎi)房貸款10萬(wàn)在選擇澄邁房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。澄邁購(gòu)房者在廣告中或通過(guò)銷(xiāo)售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建設(shè)的澄邁房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。澄邁購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的澄邁房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于澄邁購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《貸款申請(qǐng)書(shū)》。

2、銀行收到澄邁購(gòu)房者遞交海南買(mǎi)房貸款10萬(wàn)按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)澄邁購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給澄邁購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)。澄邁購(gòu)房者即可與開(kāi)發(fā)商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷(xiāo)售合同》。澄邁購(gòu)房者在簽訂澄邁購(gòu)房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與開(kāi)發(fā)商和銀行簽訂《貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。

3、澄邁購(gòu)房者、開(kāi)發(fā)商和銀行持《貸款合同》及澄邁購(gòu)房合同到海南房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記備、手續(xù)。對(duì)期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求澄邁購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。澄邁購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，應(yīng)列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內(nèi)不得中斷保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得少于抵押物的總價(jià)紙。在貸款本息還清之前，保險(xiǎn)單交由銀行執(zhí)管。

4、澄邁購(gòu)房者在簽訂《貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立專門(mén)還款賬戶，并簽訂授權(quán)書(shū)，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。銀行在確認(rèn)澄邁購(gòu)房者符合按揭貸款條件，履行《貸款合同》約定義務(wù)。并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入開(kāi)發(fā)商在銀行開(kāi)設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為澄邁購(gòu)房者的澄邁購(gòu)房款。

海南買(mǎi)房貸款需要提前準(zhǔn)備什么材料？

海南買(mǎi)房貸款需要提前準(zhǔn)備以下材料：申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。澄邁購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。澄邁房?jī)r(jià)20%或以上首付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)海南買(mǎi)房貸款10萬(wàn)的流程？海南買(mǎi)房貸款需要提前準(zhǔn)備什么材料的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們才發(fā)現(xiàn)其實(shí)選擇貸款海南買(mǎi)房是明確的選擇，很多人選擇貸款的錢(qián)數(shù)不同，因此需要準(zhǔn)備的材料也是不同的，其實(shí)大致都差不多，只要我們按照上面的材料準(zhǔn)備好，按照流程申請(qǐng)就可以了。

海南房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南澄邁買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：僅僅只是希望購(gòu)房度假養(yǎng)老的話，小編建議您選擇金江和老城兩個(gè)鎮(zhèn)區(qū)上的房子，如果更看中度假環(huán)境的話則優(yōu)先考慮盈濱半島和歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)度假區(qū)，若是想要作為touzi則可以重點(diǎn)考慮發(fā)展較快的老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。

團(tuán)購(gòu)TEL：18089⒏28470

澄邁買(mǎi)房貸款10萬(wàn)的流程？買(mǎi)房貸款需要提前準(zhǔn)備什么材料？此文由臻房小鄒編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://76446.cn/zhinan/18175.html