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商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要的條件有哪些 海南買房，海南島澄邁的房子都是無價(jià)的，澄邁的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

現(xiàn)在如果澄邁縣買房的時(shí)候要貸款，一般不是商業(yè)貸款就是使用公積金貸款，但是公積金貸款的額度沒有商業(yè)貸款多，如果想要多貸一些肯定就只有選擇商業(yè)貸款了，肯定很多人在選擇商業(yè)貸款之后想轉(zhuǎn)成公積金，現(xiàn)在看看商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金和商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要的條件。

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金

1、咨詢受理，借款人需到原商貸銀行咨詢，看自己是否符合轉(zhuǎn)貸條件；如果符合轉(zhuǎn)貸條件，銀行工作人員會(huì)指導(dǎo)借款人正確填寫《個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)貸資料夾》。

2、提交資料，將轉(zhuǎn)貸的相關(guān)資料交給工作人員進(jìn)行審核。

3、貸款受理，受托銀行與借款人進(jìn)行面談、審核其申請資料，查詢并打印借款人及其配偶的《個(gè)人信用報(bào)告》，審核夫妻雙方個(gè)人信用情況、房貸情況，并進(jìn)行家庭住房信息查詢。

4、簽訂合同，借款人與原商貸銀行簽借款（抵押）合同，同時(shí)與管理指定的擔(dān)保公司簽訂擔(dān)保合同。

5、預(yù)存資金，借款人將原商貸余額與轉(zhuǎn)貸的差額部分，用自有資金存入轉(zhuǎn)貸銀行開立的存款專戶，用于提前結(jié)清原商業(yè)貸款。

6、貸款發(fā)放，管理發(fā)放貸款資金，同時(shí)結(jié)清原商業(yè)貸款。

7、辦理抵押，由擔(dān)保公司代為辦理原商業(yè)貸款海南房產(chǎn)抵押注銷手續(xù)，并辦妥轉(zhuǎn)公積金貸款抵押等登記手續(xù)。

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要的條件有哪些？

1、符合所在地區(qū)住房公積金貸款申請條件；且借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務(wù)、未向其他公積金借款人提供過貸款擔(dān)保或輔助借款。

2、購買、建造、翻建、大修和裝修城鎮(zhèn)自住住房的房屋所有權(quán)人或購買公有住房的房屋使用權(quán)人，以及與房屋所有權(quán)人或房屋使用權(quán)人共同居住的直系親屬。

3、有穩(wěn)定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

4、具有購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關(guān)手續(xù)及土地、建設(shè)、規(guī)劃等部門的批準(zhǔn)文件和規(guī)定比例的自籌資金。

5、提供符合《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定且管理中心認(rèn)可的擔(dān)保。

6、其他規(guī)定條件。（以所在地區(qū)的政策要求為準(zhǔn)）。

以上的內(nèi)容就是關(guān)于商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金的流程以及商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要的條件有哪些方面的問題。商業(yè)貸款如果要轉(zhuǎn)公積金貸款也是可以的，但是如何要轉(zhuǎn)也不是自己想轉(zhuǎn)就能轉(zhuǎn)的，如果要轉(zhuǎn)是要符合相關(guān)的條件才可以的，大家如果有這種想法的，建議咨詢公積金那邊一下。

海南樓盤賣點(diǎn)：澄邁老城開發(fā)區(qū)與?？谑薪尤溃?0多分鐘的公交可以直達(dá)?？谑袇^(qū)。近享省會(huì)優(yōu)越資源，老城鎮(zhèn)的整體開發(fā)力度和發(fā)展前景是澄邁縣較好的。轄區(qū)里的樓盤大致集中在兩大片區(qū)，一個(gè)是老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，這里的樓盤大多以經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、高性價(jià)比為定位，距離海邊1-5公里不等能夠享有鎮(zhèn)中心豐富的配套，生活方便，海南房地產(chǎn)。

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