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精裝修房要如何驗(yàn)收？精裝修房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 海南房子，澄邁城市配套齊全，面?？可?，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南澄邁買房。

隨著全裝修成品住宅時(shí)代的到來，買精裝房的人也越來越多，精裝房不僅省事省力省心，還可以避免忍受 長時(shí)間裝修噪音，但是買精裝房不代表就可以高枕無憂了，由于開發(fā)商做精裝水平參差不齊，精裝房也可能出現(xiàn)問題，所以接下來的驗(yàn)房是一項(xiàng)非常必要且需要重視的工作，這幾個(gè)驗(yàn)房重點(diǎn)務(wù)必不能馬虎。

1．檢查墻面抹灰、地面裝飾面及其他裝飾面是否存在空裂現(xiàn)象

業(yè)主在驗(yàn)收時(shí)用小錘輕輕敲打墻面，若聽到“空空”的聲音，就是各面層與墻（地）面中間有縫隙。若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。需要特別注意的是檢查是否存在裂縫，如果存在則表明裝修時(shí)對墻體裂縫并未做修補(bǔ)，此外就是屋頂與墻體交界處是否存在顏色混雜現(xiàn)象。如果是與衛(wèi)生間相隔，還需檢查是否有油漆脫落現(xiàn)象，如果存在，則表明墻體滲水。

2．檢查配電線路

打開電閘，檢查各開關(guān)及插座能否正常使用；對于電閘及電表安裝在戶外的情況，通過拉閘的方式檢查其是否能控制室內(nèi)的開關(guān)及插座，戶內(nèi)若安裝分閘，也同樣分別檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路，距離地面30厘米以內(nèi)的插座必須帶有保險(xiǎn)裝置，衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施。

3、確認(rèn)裝修材料和家電的品牌和型號(hào)

一些澄邁購房者會(huì)在看到樣板房就決定是否購澄邁縣買海南房產(chǎn)，然而樣板房與驗(yàn)收的實(shí)際房屋是有區(qū)別的。區(qū)別在于裝修時(shí)使用的材料和品牌，我們在簽合同時(shí)要明確裝修材料一遍一一驗(yàn)收。另外，家具，如防盜門、燈具、整體櫥柜以及空調(diào)等家電的型號(hào)、顏色都需要一一在合同里明確標(biāo)出！

4．檢查衛(wèi)生間地面及上下水道管是否滲漏

廚房及衛(wèi)生間上下水管道無滲、漏、堵現(xiàn)象，主要檢查臺(tái)盆、馬桶、浴缸以及地漏，打開水龍頭，將水流調(diào)至醉大，檢查水壓是否正常的同時(shí)測試下水管的排水速度，有無滲漏和堵塞。

5．檢查水壓

如果有水龍頭，打開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來看看水壓，二來試試排水速度。在龍頭下接一桶水，注意觀察是否存有銹跡，如果認(rèn)為供水質(zhì)量有問題，可要求開發(fā)商提供防疫部門核發(fā)的水質(zhì)檢驗(yàn)合格證。

6．檢查地板，木工制品以及油漆工制品

簡單地說，需要檢查木制品是否變形，接縫處開裂現(xiàn)象是否嚴(yán)重，五金件安裝是否端正牢固，油漆是否存在流淌現(xiàn)象，墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開裂現(xiàn)象?？纯吹匕迨欠裼衅鹇N、空心等情形，尤其是對于復(fù)合地板而言，由于水泥地面無法完全找鋪平，因此會(huì)存在凹凸不平的情形，一定要注意這種情形是否嚴(yán)重。此外，地板與踢腳板的結(jié)合部位應(yīng)該嚴(yán)密。

7、門窗安裝

關(guān)于門窗你需要檢查它們表面是否光滑，密封條不松動(dòng)，不脫落，不外露，開關(guān)是否靈活，門與門框、窗與窗框是否嚴(yán)絲合縫。

關(guān)于精裝修房相關(guān)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，小編就介紹到這，希望對您有所幫助。精裝房不可能符合每個(gè)業(yè)主的生活習(xí)慣，也不可能做出個(gè)性化的調(diào)整，針對需求進(jìn)行局部改造確實(shí)比較麻煩，這就需要在入住前，對實(shí)際需求和改造成本進(jìn)行詳細(xì)的評估，慎重考慮是否要進(jìn)行改造。

海南樓盤賣點(diǎn)：受臺(tái)風(fēng)影響小。海南是受臺(tái)風(fēng)影響較多的省份，每年的秋季是其臺(tái)風(fēng)多發(fā)季節(jié)。臺(tái)風(fēng)一般從海南島的東部海域向海南西移，所以東部的市縣受臺(tái)風(fēng)影響較大，而澄邁位于海南西部，一般情況下不會(huì)受臺(tái)風(fēng)影響。，海南澄邁縣買房。

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