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商品房交房條件是什么？商品房交房流程是什么？ 澄邁縣房產(chǎn)，越來(lái)越多外地人選擇在澄邁買(mǎi)房，將第二故鄉(xiāng)定在海南澄邁。

現(xiàn)在許多人都非常重視澄邁縣買(mǎi)房這件事，大家應(yīng)該也知道，房屋買(mǎi)賣(mài)的流程并不簡(jiǎn)單，如果操作時(shí)出現(xiàn)了麻煩，那么解決起來(lái)也很困難，對(duì)于有些購(gòu)買(mǎi)商品房的人來(lái)說(shuō)，重點(diǎn)不是在于流程上，而是交房，那么今天就讓小編來(lái)帶大家一起詳細(xì)的看一看商品房交房條件是什么？商品房交房流程是什么？

商品房交房條件是什么？

1、建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格；向澄邁縣購(gòu)房人提供住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)；約定條件－達(dá)到預(yù)售合同約定的其它交付條件。

2、而根據(jù)規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收又應(yīng)當(dāng)具備下列條件：完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料，有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告，有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件，有施工單位簽署的工程保修書(shū)。

商品房交房流程是什么？

1、看門(mén)窗開(kāi)合順暢、方便鎖閉，配套鑰匙是否能快速打開(kāi)門(mén)，看門(mén)是否存在變形，把手等是否有破損情況，窗戶(hù)配套紗窗質(zhì)量是否合格。業(yè)主自備電池，給防盜門(mén)的門(mén)鈴裝上電池，看門(mén)鈴是否正常響動(dòng)。屋頂、墻面、窗邊、門(mén)邊是否存在滲水漏雨現(xiàn)象，注意看這些地方有沒(méi)有黃色污漬，如果有，就說(shuō)明房屋可能存在滲水漏雨的問(wèn)題。

2、業(yè)主用小錘敲打房屋的墻面和地面，看其是否會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂或空鼓現(xiàn)象，如果有，就要記錄在表格上，之后要求開(kāi)發(fā)商解決。業(yè)主需自帶個(gè)插座小燈，在驗(yàn)房時(shí)將其插在電路插孔中，檢查插孔是否正常有電，看插座小燈是否亮起，并看看所有的燈座是否正常有電；在插上小燈的時(shí)候，業(yè)主需檢查看閉合開(kāi)關(guān)箱內(nèi)對(duì)應(yīng)的分路電閘，以及總開(kāi)關(guān)箱里的各分路電閘是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常。

3、仔細(xì)看廚房和衛(wèi)生間的煙道是否有堵塞現(xiàn)象，可以現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)燃一些攜帶的廢紙，看煙氣是否能從排煙口正常排出。在檢查下水道是否通暢的時(shí)候，業(yè)主可以用塑料袋裝滿(mǎn)水，快速的倒向房屋內(nèi)的各個(gè)地漏、下水，看水是否能快速流進(jìn)下水道。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于商品房交房條件是什么？商品房交房流程是什么的全部介紹，商品房交房的條件并不多，但是有些條件滿(mǎn)足起來(lái)并不容易，如果大家不去提前做功課，那么想必在操作時(shí)會(huì)很容易出現(xiàn)問(wèn)題，交房的流程較為復(fù)雜，想要具體是怎樣的，大家還需仔細(xì)仔細(xì)的閱讀上文。

澄邁優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

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2、金螺灣：均價(jià)11000元/㎡，樓盤(pán)地址：?？谑欣铣怯癁I半島永慶大道東武警支隊(duì)對(duì)面

3、瑞佳萬(wàn)樹(shù)陽(yáng)光：均價(jià)6200元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省澄邁縣金江鎮(zhèn)環(huán)

4、半山花苑：均價(jià)4880元/㎡，樓盤(pán)地址：澄邁縣金江鎮(zhèn)文化北路東側(cè)（國(guó)稅局旁）

5、金手指·高爾夫溫泉小鎮(zhèn)：均價(jià)5800元/㎡，樓盤(pán)地址：?？谑形骱０队癁I半島國(guó)際旅游度假區(qū)

6、錦繡新城：均價(jià)6000 元/㎡，樓盤(pán)地址：澄邁縣金江鎮(zhèn)金馬大道旁的金嶺生態(tài)區(qū)

7、品創(chuàng)憶江南：均價(jià)3500元/㎡，樓盤(pán)地址：澄邁縣金江鎮(zhèn)環(huán)城西路2號(hào)(品創(chuàng)憶江南項(xiàng)目位于海南澄邁金江南渡江畔11111111111111111111111111111111111111111111111)

8、玉海金華：均價(jià)15000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省澄邁縣西海岸盈濱半島

9、老城商業(yè)廣場(chǎng)：均價(jià)5000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南老城開(kāi)發(fā)區(qū)澄江北路(?？谑形骱０冻芜~老城)

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