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置業(yè)指南：澄邁縣買(mǎi)房選樓層要考慮哪些因素？ 海南房子，在澄邁購(gòu)買(mǎi)樓盤(pán)之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤(pán)多進(jìn)行了解，包括周邊盤(pán)的澄邁房?jī)r(jià)以及該小區(qū)澄邁房?jī)r(jià)走勢(shì)。。

如今生活節(jié)奏越來(lái)越快，遠(yuǎn)離家鄉(xiāng)，出門(mén)打工早已不是什么稀奇事兒，但是澄邁房子這個(gè)問(wèn)題幾乎是每個(gè)打工人心中的噩夢(mèng)?，F(xiàn)在澄邁房?jī)r(jià)一路飆升，能買(mǎi)上一套澄邁房子真的不是一件容易的事情。澄邁縣買(mǎi)澄邁房子需要考慮的因素還有很多，什么戶(hù)型、地段早都是老生常談了，現(xiàn)在的樓房普遍都建的比較高，樓層的選擇更是一大難題。那么，選樓層要考慮哪些因素呢？

1、考慮采光通風(fēng)情況

想要采光通風(fēng)較好的樓層，首先得考慮朝向問(wèn)題。良好的朝向，能夠保證大量的陽(yáng)光直射房間，改善室內(nèi)環(huán)境，如溫度、衛(wèi)生狀況等，對(duì)居住者身心健康十分有利。

其次，主要考慮該住宅是否占據(jù)樓棟的兩個(gè)朝向，如板樓的南與北，東與西；塔樓的東與南、南與西等。一般來(lái)說(shuō)較高樓層的采光通風(fēng)肯定能更好，對(duì)于塔樓而言，有可能低樓層的采光通風(fēng)會(huì)受到一定程度影響，而板樓所受到的影響就能少一些。

2、考慮樓層總數(shù)和電梯數(shù)量

一般來(lái)說(shuō)，好的樓層都位于總樓層的三分之一到三分之二處，所以選樓層之前先看看總樓層是多少。高層的住戶(hù)對(duì)電梯的依賴(lài)度比較高，因此，要注意整幢樓的總戶(hù)數(shù)與電梯數(shù)量，如果電梯的數(shù)量比較少，則高層的住戶(hù)出行需要花費(fèi)較長(zhǎng)的時(shí)間等待電梯。

3、考慮噪音

低樓層的澄邁房子離噪音源醉近，且噪音的傳播是全方位的，1-4層往往因?yàn)橛袠?shù)叢、綠化的第一重過(guò)濾，噪音有所減小，而5-8層卻因?yàn)闊o(wú)遮擋物，噪音更甚，所以想要避免噪音的海南購(gòu)房者，還要選擇再靠上一些的樓層。另外，設(shè)備層噪音也要注意，像供暖、供電或供水樞紐設(shè)備的噪音、機(jī)械振動(dòng)等。

4、考慮安全問(wèn)題

城市的發(fā)展，規(guī)模的擴(kuò)大，隨之而來(lái)的災(zāi)害也會(huì)增多。住在高樓大廈里的人，應(yīng)該時(shí)刻保持著預(yù)防災(zāi)難的意識(shí)。社區(qū)里邊如果選擇了居住在高層，就要考慮發(fā)生災(zāi)害時(shí)怎么保障自己的安全。比如火災(zāi)、地震。在這種意識(shí)下，太高的樓層也是要謹(jǐn)慎考慮的。

高樓層的澄邁房子，相對(duì)低樓層的澄邁房子，單價(jià)更貴，選哪一層也要依據(jù)經(jīng)濟(jì)情況而定。很多人選擇高樓層，主要看重房屋的視野、通風(fēng)采光效果，但在澄邁縣買(mǎi)房時(shí)，安全問(wèn)題同樣不可忽視。澄邁縣買(mǎi)房選樓層，要綜合考慮各個(gè)方面的因素。

5、考慮價(jià)格

不同樓層的房屋，價(jià)格也會(huì)不一樣，澄邁縣買(mǎi)房選樓層首先要看價(jià)格，然后考量自己有多大的預(yù)算。按理說(shuō)，電梯房樓層越高，價(jià)格越昂貴，因此澄邁縣買(mǎi)房時(shí)必須結(jié)合價(jià)格與自己期望樓層綜合考慮。

6、考慮家庭成員構(gòu)成

如果澄邁縣買(mǎi)房后的生活方式是老人＋小孩＋年輕人，那么海南購(gòu)房時(shí)就要考慮他們的生活特點(diǎn)，醉重要的是要考慮安全性和出行的便利性。以防小孩出現(xiàn)危險(xiǎn)或者老人小孩出門(mén)爬樓梯，乘電梯不方便的問(wèn)題發(fā)生。

在這種情況下就不適合選擇過(guò)高的樓層。如果是年輕人自己住，或者小孩已經(jīng)長(zhǎng)大，沒(méi)有老人同住的情況下，選擇高層也是可以的。

澄邁縣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：澄邁二手房，澄邁老城開(kāi)發(fā)區(qū)與?？谑薪尤?，20多分鐘的公交可以直達(dá)?？谑袇^(qū)。近享省會(huì)優(yōu)越資源，老城鎮(zhèn)的整體開(kāi)發(fā)力度和發(fā)展前景是澄邁縣較好的。轄區(qū)里的樓盤(pán)大致集中在兩大片區(qū)，一個(gè)是老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，這里的樓盤(pán)大多以經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、高性?xún)r(jià)比為定位，距離海邊1-5公里不等能夠享有鎮(zhèn)中心豐富的配套，生活方便

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