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小戶型和大戶型有什么優(yōu)缺點？應(yīng)該怎么選？ 澄邁樓盤，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，澄邁有了房似乎才能獲得某種“資格”，澄邁房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

很多人都覺得購買的房屋是越大越好，但是其實并不是這樣的，有些海南購房者并沒有能力購買大戶型的澄邁縣房子，雖然澄邁買房一步到位的好，但是有時候小戶型也是一個很好的選擇，那么小戶型和大戶型各有什么優(yōu)缺點？小戶型和大戶型應(yīng)該怎么選擇？

小戶型的優(yōu)點是什么？

1、價格低

價格低是小戶型與大戶型相比醉明顯的優(yōu)勢了，澄邁房價低也意味著所需要的首付和月供都會低一些。對于經(jīng)濟實力一般的海南購房者來說，小戶型絕對是比較好的選擇。其不僅可以保證你買到澄邁縣房子，同時也能夠減輕你的壓力。

2、功能全，過渡性較強

小戶型的澄邁縣房子雖然面積小，但是其功能還是比較齊全的。這對于許多沒有太多錢卻想買大戶型澄邁縣房子的朋友來說，小戶型澄邁縣房子無疑是一個極好的選擇。既可以很好的度過目前的窘境生活，又可以在等自身經(jīng)濟力提高后，很方便的更換大戶型澄邁縣房子。

小戶型的缺點是什么？

1、功能分區(qū)不合理

有的小戶型，設(shè)計不合理的關(guān)鍵在于把日常生活中一些不可或缺的功能區(qū)的設(shè)計和配備忽視了，例如：洗衣機、冰柜的放置空間等。此外，很多小戶型沒有陽臺或陽臺很小，洗完衣服沒地方曬。

2、居住品質(zhì)一般

如果一個樓盤存在太多的小戶型，那么，這里的居住人口就會很密集，因此分配到每個人身上的公共資源就會很少，居住的品質(zhì)也會隨之下降。比如，住戶多的話，電梯的使用量就會被加大，同時磨損也就會增多。

大戶型的優(yōu)點是什么？

1、可設(shè)置更多的功能區(qū)

首先，大戶型的空間寬裕，可設(shè)置更多的功能區(qū)，且各功能區(qū)之間可相對獨立，既能滿足一家人共享天倫之樂，又能同時兼顧個人隱私。對于有孩子的家庭，也更加方便老人或保姆就近照料。一般而言，大戶型的設(shè)計比較完備，會有多個洗手間，兼?zhèn)鋾?、客房，只算一半面積的陽臺還可根據(jù)個人愛好改成一個房間，到了節(jié)假日，親朋好友拜訪也不用借宿、住酒店。

2、一步到位，省心安逸

購買大戶型，可以實現(xiàn)澄邁買房一步到位，省去換房的諸多煩擾。不得不承認，小戶型是不大適合長期居住的，通常會作為過渡型住宅。而換一所澄邁縣房子，不僅需要找到合適的澄邁縣房子、適應(yīng)新的生活方式，還需要重新裝修、布置，耗時費力。

大戶型的缺點是什么？

1、總房款較高

大戶型的總房款較高，剛需族很可能承受不了，但如果能夠承受還是買大戶型的較好，這樣利于以后的居住，不必換房。

2、出售成本高

大戶型的出售成本高（契稅、個稅、手續(xù)費都要高），而且購買人群要小。

小戶型、大戶型應(yīng)該怎么選擇？

1、對于結(jié)婚剛需的朋友

對于剛需結(jié)婚等首套房的朋友來說盡可能的選擇小一點的戶型，居室以兩居室為醉佳，面積不要太大，在80－90平左右，朝向首選是通透兩居室。因為對于這樣的朋友自己現(xiàn)在買的這個澄邁縣房子就是首次置業(yè)，自己的年齡也不大，不可能說是一買就是一步到位一輩子都不換澄邁縣房子。

2、對于家里有二胎或是改善住所的朋友

對于家里有二胎或是老人過來住的朋友來講這時的你處于人生的巔峰時刻，自己的資金積累到了一定的程度，為了讓一家人住在一起其樂融融可以換一個大一些的洋房或是別墅改善自己的居住環(huán)境，提高居住的舒適度。建議不要直接換一個5居以上的面積在250平米以上的澄邁縣房子。這樣的澄邁縣房子后期總價高，如果自己在晚年置業(yè)的時候需要賣掉這個澄邁縣房子的話是一件比較困難的事。

3、對于touzi的朋友

對于自己手里有閑錢又沒有比較合適的touzi渠道想要澄邁買房的朋友來講，澄邁買房醉好買的也是全陽的一居室和通透的兩居室，全陽一居室面積小、總價低到時候自己想要賣掉的時候方便變現(xiàn)。

澄邁縣房產(chǎn)信息網(wǎng)。。。海南澄邁買房優(yōu)勢：澄邁盈濱半島雖然價位較高，但的確擁有更加優(yōu)越的景觀資源，雙灣海景、千年永慶寺、火山溫泉、高爾夫綠地等，對于需要長期居住休養(yǎng)的人來說，多花的錢會非常紙得。

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