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首付不夠如何買房？貸款買房首付多少合適？ 海南樓盤，澄邁過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，這里可謂是度假勝地。。

我們都想要住在城市里，住在高樓大廈里面，但是有這個(gè)想法肯定需要付出行動(dòng)才能實(shí)現(xiàn)，澄邁買房是必須的。但是我們也知道現(xiàn)在的海南房價(jià)很高，想要買一套澄邁房子也是一件比較困難的事情，雖然有些朋友準(zhǔn)備澄邁買房，但是首付款總是湊不齊，那首付不夠如何澄邁買房？貸款澄邁買房首付多少合適？

首付不夠如何澄邁買房

1、提取公積金：現(xiàn)在很多公司都給員工繳納住房公積金，如果你有公積金，那么一定要好好利用。很多城市支持提取公積金付首付，完全可以解決你首付不夠的問題。

2、抵押舊澄邁房子：抵押舊澄邁房子獲得貸款來付首付是一種比較常見的方式，但是前提是你要有澄邁房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時(shí)背兩個(gè)貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會(huì)縮短。

3、使用信用卡：需要聲明的是，這種方式只適合資金缺口比較小的海南購房者，比如1－2萬元，因?yàn)檫@種方式的利息成本較高。

貸款澄邁買房首付多少合適

1、澄邁買房首付多少合適似乎是被問得較多的問題。醉常用答復(fù)是：因人而異，之所以有這樣的答案是有他的道理的。通常人民銀行會(huì)規(guī)定房貸首付的比例，XG城市和非XG城市、銀行與銀行之間都有差異。

2、比如在北上廣深購買首套房，首付要求醉低3成，而像天津等多數(shù)二線城市則規(guī)定，首次海南購房，首付醉低2成，各地銀行對(duì)“首次海南購房”的要求也不盡相同，有的要求以前從沒有過澄邁買房貸款記錄，名下也沒有澄邁房子的人群，有的要求是名下無房或者有一套房貸款已經(jīng)結(jié)清的人群。

3、對(duì)于購買二套房的人，情況就更復(fù)雜了，各地二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)差異也比較大，比如北京規(guī)定，如果名下有一套房，貸款沒還清，再澄邁買房就算二套房了，還清的話就按照首套房首付標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。而在上海就不同了，只要名下有房，無論是否有住房貸款記錄，再澄邁買房都將按照二套房首付標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

以上就是首付不夠如何澄邁買房？貸款澄邁買房首付多少合適的全部內(nèi)容，首付款不夠多的朋友就放棄了澄邁買房的想法，一定要等到首付款湊齊之后才開始看房澄邁買房，但是有些比較心急或者是想早日住到高樓大廈的朋友，就會(huì)有各種辦法去解決這些問題，就像上面說到的首付款不夠，其實(shí)也可以通過一些方式解決。

澄邁優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、正光觀海（原名海南近海灣）：均價(jià)14000元/㎡，樓盤地址：海南澄邁縣盈濱半島老城鎮(zhèn)北二環(huán)路

2、盈濱海岸：均價(jià)8500元/㎡，樓盤地址：?？谖骱０队癁I半島旅游度假區(qū)盈濱路

3、椰島小城：均價(jià)8000元/㎡，樓盤地址：澄邁縣金江鎮(zhèn)椰島大道1號(hào)

4、玉海金華：均價(jià)15000元/㎡，樓盤地址：海南省澄邁縣西海岸盈濱半島

5、南海陽光：均價(jià)5400元/㎡，樓盤地址：位于?？谀虾４蟮琅c盈濱路交匯處

6、天賜上灣：均價(jià)8600元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸盈濱半島盈濱路(海南省?？谑?

7、隆德清泉上城：均價(jià)9000元/㎡，樓盤地址：澄邁老城開發(fā)區(qū)

8、老城商業(yè)廣場(chǎng)：均價(jià)5000元/㎡，樓盤地址：海南老城開發(fā)區(qū)澄江北路(海口市西海岸澄邁老城)

9、嶺秀金江：均價(jià)3980元/㎡，樓盤地址：澄邁金嶺生態(tài)區(qū)

10、福山湖畔：均價(jià)5900元/㎡，樓盤地址：海南省澄邁縣福山咖啡文化風(fēng)情鎮(zhèn)

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