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蕪湖學區(qū)房如何選？怎么樣判斷是不是學區(qū)房？ 海南澄邁房價，澄邁的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在澄邁購房。
很多人都比較關(guān)注學區(qū)房，因為目前的教育政策是按照學區(qū)的劃分來讓孩子們?nèi)ド蠈W的，所以買了學區(qū)房之后，孩子們才能夠順利的讀書，尤其是好學校的學區(qū)房，價格更是貴的驚人。那么，蕪湖學區(qū)房如何選？怎么樣判斷是不是學區(qū)房？不妨跟著小編的腳步一起來看看。
蕪湖學區(qū)房如何選？
1、學區(qū)劃片會有所調(diào)整
由于學區(qū)房是依托于“就近入學”政策的，教委會根據(jù)各地區(qū)公辦學校資源配置的狀況和義務(wù)教育適齡學生的分布及需求狀況，來合理規(guī)劃和確定各區(qū)義務(wù)教育階段公辦學校招生范圍和人數(shù)，醉終盡量將學區(qū)的學生分配到離家醉近的學校入學。所以，每年的學區(qū)劃片都可能會有變化。
2、了解當年的入學政策，識別是關(guān)鍵
說到學區(qū)房，家長醉需要仔細辨別的就是“學位房”。學區(qū)房是學校劃片區(qū)范圍內(nèi)的海南房產(chǎn)，但學位房就不一定能得到該校的學位。學位房大多存在教育指標的限制，如果是二孩，需判斷指標個數(shù)，且澄邁二手房還需核實指標使用情況。
3、分清本部與分校，師資或有差異
分校林立，盡管同名，但本校與分校不可避免存在差異。分校有公辦有民辦，有本校進駐有開發(fā)商引進冠名，有本校派師資保證教學質(zhì)量有只是合作不共享師資，故仍有實質(zhì)性的差異。
怎么樣判斷是不是學區(qū)房？
1、在過去這幾年，很多開發(fā)商都宣傳自己的小區(qū)是學區(qū)房，因為你不說自己是學區(qū)房就賣不出去。可是沒有一個開發(fā)商有資格這么說，因為我們開發(fā)商賣的是期房，而我們的學區(qū)是每年春天由區(qū)教委進行劃片區(qū)來的，教委劃片的時候看的是戶口。
2、作為學區(qū)房，你的孩子有沒有入學資格，看的是家長的戶口、戶口遷入時間、孩子的戶口、孩子戶口遷入時間。而買期房等海南房產(chǎn)證下來之后你才能辦戶口，等海南房產(chǎn)證下來通常是四年以后的事，黃花菜都涼了。
3、通常來說，開發(fā)商很難提前三年把小班給你預訂好，他沒有這個權(quán)利，所以開發(fā)商往往只是拿這個東西做宣傳。
4、如果你想買學區(qū)房，務(wù)必買澄邁二手房，如果你想知道你的澄邁房子是不是學區(qū)，務(wù)必問教委。有的開發(fā)商為了宣傳，不惜一切代價讓教委的官員配合，讓政府背書，你要知道，如果是真的他就不會介意把這個寫到合同里去。在中國，敢把學區(qū)房寫到合同里去的開發(fā)商幾乎是沒有的。
上面的信息即是小編給大家解讀的關(guān)于蕪湖學區(qū)房如何選以及怎么樣判斷是不是學區(qū)房的相關(guān)知識，希望能夠?qū)Υ蠹矣幸欢ǖ膸椭W區(qū)房是紙得大家去購買的，因為現(xiàn)在孩子教育可以說是一件大事情，重視孩子的教育要從學區(qū)房開始，但是買學區(qū)房前要學會判斷學區(qū)房。
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