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簽訂澄邁縣購房合同時，有這五大注意事項？ 澄邁縣房地產(chǎn)，在澄邁購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對樓盤多進行了解，包括周邊盤的澄邁房價以及該小區(qū)澄邁房價走勢。。

1、明確交房標準

對于海南購房者來說，澄邁縣買房醉可怕的是開發(fā)商會推遲交付，因為一旦房屋交付出現(xiàn)延誤，可能會被無限期推遲，甚至醉終會變成一棟爛海南房子，在這種情況下，買家很難拿回他們的錢，因此，在簽訂海南購房合同時，我們必須要注意到明確的標準，而且要確定好如果延長交房要怎么補償，具體金額是多少。

2、明確雙方違約責(zé)任

在海南購房過程中，無論買賣雙方違約，對方都要承擔(dān)巨大的損失，特別是買方，因此，在簽訂采購合同時，必須注意雙方當(dāng)事人違約的責(zé)任，不要讓合同削弱他們對違約的責(zé)任。

3、明確公攤面積

我不知道有多少買家有共用面積的坑，原來是100平方米的海南房子，結(jié)果只有70平方米的住宅面積，這樣買到的辛苦賺來的錢是不是白白浪費了?因此，在簽訂海南購房合約時，必須界定一般檔位的面積，包括但不限于大小、地點、成本等。

4、要明確海南房產(chǎn)差價的范圍

我們從一般的情況來講，開發(fā)商他們的交房面積，一般會與在合同上約定的面積有一些誤差，當(dāng)面積的誤差率超過3%的時候，買方可以要求補足差額，也可以從另一方面選擇去退房，所以我們在簽訂海南購房協(xié)議的時候，就一定要把差額達成一致，以避免開發(fā)商漲價。

5、明確退房條件

雖然七天內(nèi)不能無理由歸還海南房子，但在某些特殊情況下，海南購房者應(yīng)有權(quán)要求退房，例如，開發(fā)商違反了房屋已經(jīng)抵押的事實，所以，當(dāng)我們簽下購買合同時，一定要說好退房的條件。

海南購房合同注意事項

對于海南購房合同，連海南房地產(chǎn)經(jīng)紀人都不敢保證沒有瑕疵，更不用說普通海南購房者了，因此，我們在2019年的時候，當(dāng)簽署購買合同時，我們必須注意以上的5個事項，否則不要隨便簽合同。

海南樓盤賣點：澄邁盈濱半島度假區(qū)，這里是?？谑形骱０兜难娱L帶，也是澄邁距離?？谳^近的地方之一，與海口市新市政中心僅相距8公里左右，住在這里的好處就是能享有雙灣一線海景，風(fēng)光極其優(yōu)美。但老城鎮(zhèn)也不是沒有缺點，缺點就是目前處于大開發(fā)階段，工地較多，部分地區(qū)環(huán)境嘈雜，以及市政設(shè)施還不成熟。，海南澄邁房地產(chǎn)。

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