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開發(fā)商為什么喜歡在年底交房？ 海南澄邁新房，澄邁買房無小事，因為澄邁買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以澄邁買房時要注意的事項有很多~

越來越多的澄邁縣房地產(chǎn)開發(fā)商，喜歡在年底的時候進行交房。小編整理出來一些業(yè)主對于這種行為的理解，總的來說是好壞參半。但更多的業(yè)主對于開發(fā)商的這種行為，并不理解。

為了省暖氣費

??有人認為，開發(fā)商選擇冬季交房是為了節(jié)省暖氣費等支出，因為如果不交房，開發(fā)商就得承擔供暖費用。

??分析：據(jù)了解，一個項目從開工到完工以及收房，都有嚴格的時間安排，何時收房不僅關(guān)系到施工進度、物業(yè)運行，也關(guān)系到開發(fā)商與建設(shè)方的年終結(jié)算，因此不是一個隨意性的安排。

??再說了，海南買房時，收房時間就已經(jīng)寫進澄邁購房合同，也是經(jīng)過雙方簽字確認有法律效力的，開發(fā)商如果為了省暖氣費拖到年底，好像也有些牽強。

為了方便業(yè)主發(fā)現(xiàn)問題

??冬季交房對于澄邁購房人來說，有很多，比如澄邁購房者可以對房屋陽光、通風(fēng)、保溫、采暖問題及工程質(zhì)量做到直觀的考察。尤其是考察采光和通風(fēng)兩個方面。買的澄邁縣房子采光好不好，日照時間的長短，也只有這個時節(jié)能看出來。

??不僅如此，冬季時，澄邁購房人可以更加明晰地發(fā)現(xiàn)環(huán)境的優(yōu)劣、物業(yè)管理的漏洞。

??分析：由于冬季干燥寒冷，各類氣味也不易散發(fā)，因此環(huán)境衛(wèi)生的好壞不易發(fā)現(xiàn)，如垃圾是否能夠及時清理，是否有異味；夏季是否蚊蟲較多；綠化景觀效果如何等。

??要說冬季收房是方便業(yè)主驗收，澄邁購房指南表示持懷疑態(tài)度。

為了方便調(diào)配建筑工人

??由于很多城市的建筑工人基本上都是外地人，他們要回家過年，元宵節(jié)后才陸續(xù)返回，因此，大多數(shù)樓盤正月十五之后才能正式開工,完成一個樓盤項目施工的正常建筑周期在兩年左右，開發(fā)商在完工后一般就開始進入交房程序，這個時間恰好是冬季。

??分析：春節(jié)對于很多人來說，可能真的就只是七天的假而已，但是對于建筑工人來說，很可能就是這一年唯一一次回老家和建筑工人團聚。對于平常也不怎么回家的他們來說，這個假期可能會更長一些，所以開發(fā)商考慮工人的調(diào)配，以此來安排建房進度，是有可能的。

??以上就是關(guān)于為什么開發(fā)商喜歡在年底交房的原因。小編想說不管什么時候收房，業(yè)主都應(yīng)該認真仔細的驗收，確認沒有問題了，再簽字收房。

澄邁優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、金螺灣：均價11000元/㎡，樓盤地址：?？谑欣铣怯癁I半島永慶大道東武警支隊對面

2、老城商業(yè)廣場：均價5000元/㎡，樓盤地址：海南老城開發(fā)區(qū)澄江北路(?？谑形骱０冻芜~老城)

3、天賜上灣：均價8600元/㎡，樓盤地址：?？谑形骱０队癁I半島盈濱路(海南省海口市)

4、海南·金城帝景廣場：均價5400元/㎡，樓盤地址：澄邁縣公園路金山寺東側(cè)200米

5、熙岸高爾夫公寓：均價6400元/㎡，樓盤地址：?？谟癁I半島入口處

6、新香緹假日：均價5600元/㎡，樓盤地址：澄邁老城盈濱半島老城開發(fā)區(qū)快速干道23公里處

7、皇瑪花園：均價18000元/㎡，樓盤地址：海南省澄邁縣盈濱半島永慶大道9號

8、濱江逸品：均價4100元/㎡，樓盤地址：澄邁金江南渡江畔沿江路(濱江新城核心)

9、四季春城溫泉谷：均價4800元/㎡，樓盤地址：長壽之鄉(xiāng)澄邁金江金馬大道路西

10、嶺秀金江：均價3980元/㎡，樓盤地址：澄邁金嶺生態(tài)區(qū)

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