咨詢威信：1808⒐828470

暖氣來(lái)啦!關(guān)于供暖的一些熱點(diǎn)問(wèn)題全都在這里 海南澄邁新房，澄邁什么樣的樓盤(pán)不能買(mǎi)？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬(wàn)不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

15日，是我市集中供暖的第一天。為此，記者精心梳理、歸納出關(guān)于取暖費(fèi)用、供暖時(shí)間、暖氣不熱該咋辦等方面的問(wèn)題，并就這些問(wèn)題采訪了市熱力總公司相關(guān)人士進(jìn)行解答。

關(guān)鍵詞：取暖費(fèi)

屬于市政集中供暖，居民用戶每月不高于5.8元/平方米，非居民用戶每月不高于7.5元/平方米。小區(qū)自備鍋爐供暖則是協(xié)商定價(jià)，各個(gè)小區(qū)根據(jù)實(shí)際運(yùn)行成本進(jìn)行核算協(xié)商，然后報(bào)物價(jià)部門(mén)備案。

關(guān)鍵詞：供暖標(biāo)準(zhǔn)

集中供熱網(wǎng)在供暖期間，要求每天應(yīng)供暖多長(zhǎng)時(shí)間？據(jù)市熱力總公司工作人員介紹，按照規(guī)定，采暖期內(nèi)，集中供熱用戶室內(nèi)溫度須保持在18℃±2℃，不得低于16℃。對(duì)于采暖期內(nèi)室內(nèi)溫度沒(méi)有達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者約定溫度的天數(shù)，供熱企業(yè)或者熱交換站管理單位，應(yīng)當(dāng)按照雙方確認(rèn)的實(shí)際未達(dá)標(biāo)天數(shù)，向用戶核退用熱費(fèi)，并按照供熱合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

關(guān)鍵詞：注意事項(xiàng)

用戶要了解供熱單位的報(bào)修電話，遇有供暖問(wèn)題方便聯(lián)系；供暖開(kāi)始用戶首先要核對(duì)交費(fèi)情況，發(fā)現(xiàn)差錯(cuò)立即糾正，以免造成誤解；用戶要對(duì)自家的暖氣片、管道、閥門(mén)進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象及時(shí)通知供熱公司維修；室內(nèi)溫度不達(dá)標(biāo)的及時(shí)通知供熱單位維修、測(cè)溫、查找原因，不應(yīng)自作主張進(jìn)行檢修；家中無(wú)人時(shí)應(yīng)將聯(lián)系人、聯(lián)系電話告知鄰居或供熱公司，遇到緊急情況可與之聯(lián)系。

關(guān)鍵詞：暖氣不熱

市熱力總公司工作人員表示，剛供暖時(shí)，管道沒(méi)有循環(huán)開(kāi)，有的地方會(huì)窩氣，需要循環(huán)一段時(shí)間。如果還是不暢通的話，可能是內(nèi)部管網(wǎng)循環(huán)不暢，可以跟物業(yè)聯(lián)系對(duì)管道進(jìn)行檢測(cè)。入戶管道熱，而屋里暖氣不熱，這是怎么回事？其實(shí)，這是由于管道水銹水垢多，需請(qǐng)供熱單位清洗或清除水銹污垢。

自家暖氣不熱的時(shí)候，放水能解決問(wèn)題嗎？市熱力總公司工作人員說(shuō)，這樣反而會(huì)降低整體供熱溫度，不利于水循環(huán)，造成暖氣更加不熱。因此，用戶如果室溫不達(dá)標(biāo)，應(yīng)及時(shí)向供熱單位反映，由專(zhuān)業(yè)人員解決問(wèn)題。

那么，造成暖氣不熱的原因有哪些？記者了解到，醉常見(jiàn)的因素要數(shù)管道不暢，需聯(lián)系專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行檢測(cè)清理；其次，當(dāng)用戶私用暖氣熱水或因暖氣不熱自行放水，造成供熱系統(tǒng)內(nèi)熱水大量流失，影響供熱效果；室內(nèi)裝修不當(dāng)，將暖氣片、管道移到墻內(nèi)、地下或包裝起來(lái)，使暖氣熱量散發(fā)不出來(lái)，造成室內(nèi)溫度低；有些頂層和靠山墻住宅房齡較長(zhǎng)，門(mén)窗不嚴(yán)、保溫效果差，造成熱量損失較大，室溫低。

關(guān)鍵詞：測(cè)溫

測(cè)溫前應(yīng)關(guān)閉門(mén)窗30分鐘以上。檢測(cè)點(diǎn)應(yīng)距離地面1.2米左右，檢測(cè)點(diǎn)距離墻壁不小于0.5米，檢測(cè)點(diǎn)應(yīng)離開(kāi)冷、熱源不小于0.5米的距離，如達(dá)不到要求，則必須采取熱輻射屏蔽措施;檢測(cè)點(diǎn)的感溫元件不可以被陽(yáng)光直射；室內(nèi)無(wú)人員移動(dòng)。

每個(gè)房間測(cè)溫不少于3次，每次測(cè)溫時(shí)間不少于5分鐘，以平均數(shù)紙為實(shí)際溫度。若測(cè)出室內(nèi)溫度低于16℃，及時(shí)聯(lián)系物業(yè)共同查找原因，在醉短的時(shí)間內(nèi)解決問(wèn)題。

關(guān)鍵詞：爭(zhēng)議

當(dāng)用戶認(rèn)為家里暖氣不熱，可物業(yè)卻說(shuō)溫度達(dá)標(biāo)，該咋辦？因室溫不達(dá)標(biāo)產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，用戶可先與小區(qū)物業(yè)公司聯(lián)系核實(shí)情況，協(xié)商處理；產(chǎn)生糾紛的，可與所在區(qū)域熱力企業(yè)聯(lián)系解決；用戶、物業(yè)公司、熱力企業(yè)三方對(duì)室溫是否達(dá)標(biāo)存在爭(zhēng)議的，我市城六區(qū)用戶可向市供熱監(jiān)管中心提出測(cè)溫申請(qǐng)，監(jiān)管中心將依程序?qū)嵉販y(cè)量，出具室溫測(cè)量結(jié)果。非城六區(qū)用戶可向所屬區(qū)縣住建部門(mén)提出測(cè)溫申請(qǐng)和處理。如果測(cè)溫不達(dá)標(biāo)，需要和相關(guān)供熱單位確認(rèn)并簽字，如物業(yè)、供熱公司，用戶需要保留相關(guān)測(cè)溫記錄作為退費(fèi)依據(jù)。

按照市政部門(mén)的要求，供暖開(kāi)始后，我市所有集中供熱用戶家中的室溫都要達(dá)到18℃±2℃的標(biāo)準(zhǔn)。本報(bào)記者梳理了往年供暖出現(xiàn)的問(wèn)題，在供暖的首日市民家中有可能出現(xiàn)溫度不達(dá)標(biāo)或者暖氣片冰冷的情況。如果今年您家里恰巧遇見(jiàn)這類(lèi)情況，先不要著急，應(yīng)先了解周?chē)脩簟⑧従蛹抑惺欠褚膊粺?，如果只是自家不熱，可以自行檢查或者聯(lián)系物業(yè)公司。如果其他人家也是這樣，那么要聯(lián)系給小區(qū)提供供暖的熱力公司看看是否供暖輸送過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題。

如果您家出現(xiàn)暖氣片一半熱一半涼，或是一個(gè)屋子暖一個(gè)屋子冷的現(xiàn)象，很可能屬于供暖管道散熱不均勻，要考慮排氣問(wèn)題，因?yàn)榕瘹夤苤羞€有空氣存在，所以一部分暖氣片不熱，可將暖氣片中的空氣排干凈。這種溫度不均勻的情況在一些高層用戶家中比較明顯，這是因?yàn)楣┡暗纳纤噳簳r(shí)，家里的管道中積壓了很多氣體形成氣栓，導(dǎo)致管道熱水無(wú)法正常循環(huán)。用戶只需自行或找物業(yè)管理人員打開(kāi)家中暖氣片的排氣閥，將管道中的氣體排空，讓熱水循環(huán)起來(lái)，家中溫度便會(huì)逐漸上升。

如果是整個(gè)小區(qū)的暖氣都沒(méi)有達(dá)到供暖溫度標(biāo)準(zhǔn)，可能是您所居住的小區(qū)處于供暖管網(wǎng)的邊緣，需要耐心等一等。

來(lái)源：西安晚報(bào)

澄邁買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：澄邁老城開(kāi)發(fā)區(qū)與?？谑薪尤?，20多分鐘的公交可以直達(dá)海口市區(qū)。近享省會(huì)優(yōu)越資源，老城鎮(zhèn)的整體開(kāi)發(fā)力度和發(fā)展前景是澄邁縣較好的。轄區(qū)里的樓盤(pán)大致集中在兩大片區(qū)，一個(gè)是老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，這里的樓盤(pán)大多以經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、高性價(jià)比為定位，距離海邊1-5公里不等能夠享有鎮(zhèn)中心豐富的配套，生活方便，海南房子

團(tuán)購(gòu)微信：18089828470

海南暖氣來(lái)啦!關(guān)于供暖的一些熱點(diǎn)問(wèn)題全都在這里此文由臻房小狄編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://76446.cn/zhinan/29781.html