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買房個體相差比較大，選樓層以自身情況為準 海南房產(chǎn)網(wǎng)，越來越多內地人來海南澄邁買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

畢竟每個澄邁購房者的年紀不同，性別不同，工作不同，對于澄邁買房選樓層也是有不同需求的。那么，選樓層有哪些注意事項？哪些樓層不建議購買？

澄邁買房選樓層有哪些注意事項？

1、注意考慮家庭成員情況

既有老人又有小孩的家庭，澄邁購房者在澄邁買房時就要考慮他們的生活特點，醉重要的是要考慮安全性和出行的便利性。以防小孩出現(xiàn)危險或者老人小孩出門爬樓梯，乘電梯不方便的問題發(fā)生。在這種情況下就不適合選擇過高的樓層。如果是年輕人自己住，或者小孩已經(jīng)長大，沒有老人同住的情況下，澄邁購房者可以選擇高一些的樓層。

2、注意看樓間距大小

澄邁購房者要跟賣家咨詢樓間距的大小，如果樓間距偏小，低層住戶的采光肯定受影響，高層的采光通風就可以得到滿足。相反，樓間距足夠大，并且底層價格低的話，澄邁購房者也可以考慮低一些的樓層。

3、注意消防安全設施

如果澄邁購房者購買高層住宅，一定要了解小區(qū)的消防安全設施做得怎樣。一般高樓層發(fā)生火災不易逃生，一些城市的消防云梯為51米，大概能到達17層樓的高度。可以依據(jù)所在城市消防云梯的高度，來選擇樓層。

哪些樓層不建議購買？

1、設備層

設備層就是有供暖、供電或供水樞紐設備的那一層。因為設備的噪音、機械振動等會給居住環(huán)境帶來負面影響，所以不建議大家購買這一層。小編建議澄邁購房者在澄邁買房之前詢問清楚設備層在哪一層，設備層或其下一層都要盡量避開。一般來說，設備層大多位于中間的樓層，如32層的設備層大多為16層。

2、盡量不要買頂層

一般頂層的房屋價格會比其他樓層的價格便宜一些，有時候還會遇到贈送閣樓的頂層，視野也比較好。不過，冬冷夏熱是頂層普遍存在的問題，不管是哪個季節(jié)想要獲得舒適的體驗都需要借助電器，電費自然要比其他樓層多；另外，萬一房頂有問題，容易出現(xiàn)滲水、裂縫；而且頂層離地太遠，出現(xiàn)火災時可能不易逃生。

3、盡量不要買底層

選擇底層住宅，澄邁購房者不僅受外界干擾較多，房屋的采光條件也較差。如果房屋靠近路面，居住者會聽到各種噪音，打擾日常生活，且低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大，通風不好的樓區(qū)污染也比較嚴重。如果澄邁購房者選擇購買澄邁縣二手房，有些小區(qū)過老，地下室會返潮，容易受到蚊蟲的侵擾。

4、避難層

避難樓層是高層建筑火災疏散的一個層級。一般建筑高度超過100m的建筑，專門設計防火疏散樓層。

一般來說，下一層避難樓層不會有問題。但是，如果開發(fā)商把避難層移到其他用途或避難層和設備層，就要注意它是否會影響樓下的住戶。

到底哪個樓層醉好，其實沒有一個定論，關鍵看自己的需求，能夠滿足自己需求的澄邁房子就是好澄邁房子。澄邁購房者綜合考慮才能找到更滿意的樓層。

海南樓盤賣點：中國長壽之鄉(xiāng)，富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山巖溫泉全國知名。澄邁離海口近，沒城市的喧囂但能享受城市的便利，十分適合養(yǎng)老。，澄邁縣房子。

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