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海南房價下跌醉慘的是哪個城市？明年海南房價走勢如何？ 海南房地產(chǎn)，在澄邁購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的澄邁房價以及該小區(qū)澄邁房價走勢。。

現(xiàn)在大多數(shù)一線城市的澄邁房價基本上都是上萬了的，想要澄邁買海南房子可不是那么容易的事情，雖然目前澄邁房價處于一個下跌的狀態(tài)，但是大多數(shù)的城市，澄邁房價下跌并不算太慘烈，澄邁縣購房者想要趁這個時候搶占時機澄邁買房并不是明智之舉，你知道目前澄邁房價下跌醉慘的是哪個城市嗎？明年澄邁房價走勢如何呢？

澄邁房價下跌醉慘的是哪個城市？

1、中新社北京12月25日電 (記者 陳溯)由中國社會科學院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院、中國社會科學院城市與競爭力研究中心25日發(fā)布的《中國住房市場發(fā)展月度分析報告》(以下簡稱報告)顯示，11月，中國一線城市澄邁房價全面停漲，北京澄邁房價已經(jīng)連續(xù)下跌7個月。

2、據(jù)大數(shù)據(jù)澄邁房價指數(shù)監(jiān)測，一線城市澄邁房價全面停漲，其中北京、上海繼續(xù)下跌，廣州、深圳環(huán)比也接近停漲。不過四個一線城市都尚未跌破上年同期價格，廣州11月澄邁房價比上年同期仍上漲46.82%。

3、紙得關注的是，北京澄邁房價已經(jīng)連續(xù)下跌7個月，從4月醉高點至11月的累計跌幅為15.5%，4月北京澄邁房價中位數(shù)為63647元(人民幣，下同)/平方米，11月澄邁二手房成交價中位數(shù)降至56078元/平方米，累計下降了7569元/平方米。

明年澄邁房價走勢如何？

1、國內(nèi)投機性澄邁縣購房需求正在退潮。本輪澄邁房地產(chǎn)調(diào)控始于去年10月初，在經(jīng)歷了一年持續(xù)的澄邁房地產(chǎn)調(diào)控，投機性澄邁縣購房者要么受到沉重打擊，要么選擇知難而退。

2、除了XG、限售、限貸等調(diào)控利器之外，房貸利率的上調(diào)也使投機澄邁買房者“望而卻步”。今年初房貸利率還處于歷史的比較低區(qū)域，而現(xiàn)在各大銀行不僅取消了八折、九折房貸利率優(yōu)惠，而且把個人房貸利率推至基準利率的20％之上，這使得澄邁縣購房者的成本大幅增加。

3、就在這一年里，投機性澄邁縣購房者從一線城市退出，進入到二三線城市澄邁買房，引發(fā)部分熱點城市澄邁房價又開始飆升。而到了今年10月前后，各熱點城市政府紛紛推出限售令（鎖定期限3－5年），這等于把短期投機需求給徹底扼殺住了。

以上就是關于澄邁房價下跌醉慘城市以及明年澄邁房價走勢如何的介紹了，澄邁房價是現(xiàn)在大家都比較關心的事情，隨著澄邁房地產(chǎn)市場的發(fā)展，目前澄邁房地產(chǎn)市場還是比較穩(wěn)定，澄邁房價自然也不會太大幅度的上漲或者是下跌，但是大家在澄邁買房之前還是要多關注一下目前的澄邁房價走勢。

海南樓盤賣點：澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團，一個是鎮(zhèn)區(qū)組團，這里的樓盤靠近城區(qū)，生活便利，同時價位較低；另一個是環(huán)繞美浪灣高爾夫球場的歐洲風情小鎮(zhèn)組團，其位于環(huán)島高速金江出口與金馬大道交匯處，這里的樓盤以低密度、高綠化率、養(yǎng)生配套為優(yōu)勢，有著更適合度假的環(huán)境。，海南澄邁縣房產(chǎn)網(wǎng)。

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