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貸款買房合同在哪查詢？簽訂購房合同注意事項是什么？ 澄邁新房，澄邁買房要掌握些簡單的澄邁房產(chǎn)知識，澄邁房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。

無論是什么交易，合同都是比較重要的一個環(huán)節(jié)，也是比較重要的一份文件，大家在貸款澄邁買房的時候也是如此，相信每一個人貸款澄邁買房都會簽訂相關(guān)的合同吧，有的朋友就比較粗心，簽訂了合同就覺得完了一樁事兒，便沒放在心上，不過有的朋友就比較細(xì)心，想要知道貸款澄邁買房澄邁購房合同在哪查詢？簽訂澄邁購房合同注意事項是什么？

貸款澄邁買房澄邁購房合同在哪查詢？

澄邁新房的合同備案可以在當(dāng)?shù)爻芜~縣房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)去查詢，查詢時會叫你輸入購買的項目名稱、購買人的身份證號碼、還有就是合同封面上的合同備案號。找到相應(yīng)的窗口進(jìn)行填寫就好了。

開通新建商品房網(wǎng)上備案系統(tǒng)的城市，澄邁購房時要求開發(fā)企業(yè)做網(wǎng)上簽約業(yè)務(wù)并預(yù)留密碼，密碼應(yīng)妥善保存。澄邁購房者可根據(jù)簽約合同號及密碼，登錄“新建商品房網(wǎng)上備案系統(tǒng)”，通過“信息公示—期房簽約合同查詢”查詢到所澄邁購房屋的權(quán)利狀況。

簽訂澄邁購房合同注意事項是什么？

1、面積確認(rèn)和差異的確定。建議澄邁購房人選擇在合同里已經(jīng)規(guī)定的第2種處理方式，即確定雙方可以接受的一個誤差比例，也就是說正負(fù)3％，超過此比例的澄邁購房人可以選擇退房，開發(fā)商應(yīng)退還房款以及利息，你也可以接受。

2、付款方式與期限。一次性付款可以跟開發(fā)商協(xié)商，是不是可以留5％左右的房款，在正式交房之后給予付款，銀行貸款如果沒有按照約定的時間到開發(fā)商的帳上，按照合同，要支付相應(yīng)數(shù)量的違約金，所以應(yīng)該把時間約定的更加充裕一些。醉好咨詢專業(yè)律師。

3、賣售人預(yù)期付款的違約責(zé)任。也就是說開發(fā)商約定你超過30天未付清房款可以解約的，對預(yù)期交房的解約期限也只能定30天，這兩條應(yīng)該對應(yīng)，應(yīng)該是平等的。

4、有關(guān)規(guī)劃設(shè)計變更條款，這一方面，因為我們購買的是期房，在商品房施工的過程中，有可能某些方面，開發(fā)商認(rèn)為需要做規(guī)劃的變更，設(shè)計的變更，應(yīng)該在收到有關(guān)部門批準(zhǔn)變更10個工作日，書面通知澄邁購房人，澄邁購房人有權(quán)選擇退房。

以上就是貸款澄邁買房澄邁購房合同在哪查詢？簽訂澄邁購房合同注意事項是什么的全部內(nèi)容，查詢清楚貸款澄邁買房澄邁購房合同的內(nèi)容是比較重要的一個事情，只要查詢到了合同的真實性，那么大家在簽訂的時候也少了一份擔(dān)心，不過很多時候糾紛來自于合同，所以大家簽合同的時候應(yīng)該注意相關(guān)的問題。

澄邁買房優(yōu)勢：澄邁盈濱半島度假區(qū)，這里是?？谑形骱０兜难娱L帶，也是澄邁距離?？谳^近的地方之一，與?？谑行率姓行膬H相距8公里左右，住在這里的好處就是能享有雙灣一線海景，風(fēng)光極其優(yōu)美。但老城鎮(zhèn)也不是沒有缺點，缺點就是目前處于大開發(fā)階段，工地較多，部分地區(qū)環(huán)境嘈雜，以及市政設(shè)施還不成熟。，海南澄邁房產(chǎn)

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