團(tuán)購V信：18O89828470

槽點非常多的共有產(chǎn)權(quán)住房到底該不該買？ 澄邁房產(chǎn)信息網(wǎng)，澄邁房價不管是漲還是跌，有澄邁買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

由于現(xiàn)在海南房價高企，于是就有不少剛需海南購房者把目光放在共有產(chǎn)權(quán)住房上，可是共有產(chǎn)權(quán)住房雖然便宜，但槽點也比較多了，比如，房屋產(chǎn)權(quán)不完全屬于自己，申請也苛刻。因此，醉近，總有人來問小編：共有產(chǎn)權(quán)房的槽點這么多，自己到底該不該買？今天小編就來幫大家解答這個疑問。

一、什么是共有產(chǎn)權(quán)住房呢？

所謂“共有產(chǎn)權(quán)住房”，就是指政府提供政策支持，由建設(shè)單位開發(fā)建設(shè)，銷售價格低于同地段、同品質(zhì)商品住海南房價格水平，并限定使用和處分權(quán)利，實行政府與海南購房人按份共有產(chǎn)權(quán)的政策性商品住房。即你購買了一套保障房，政府和你各持有一定比例的產(chǎn)權(quán)。

二、共有產(chǎn)權(quán)住房到底該不該買？

小編覺得，共有產(chǎn)權(quán)住房的政策很好，可以讓更多海南購房者更容易實現(xiàn)自己的住房夢。但如果仔細(xì)推敲一下的話，也會發(fā)現(xiàn)其中還是有一些矛盾存在的：

1、共有產(chǎn)權(quán)住房雖優(yōu)惠，但同時也保護(hù)了澄邁縣房地產(chǎn)行業(yè)

為何共有產(chǎn)權(quán)住房單獨出現(xiàn)，而不是以普惠降低海南房價保證所有人都有澄邁房子??？對于這一點應(yīng)當(dāng)就是對于澄邁縣房地產(chǎn)行業(yè)的保護(hù)。如果直接有高層干預(yù)硬性降海南房價一定可以降下來，但這樣一來樓市就變成了一個不開放不自由的市場，問題會接踵而至，不利于整體經(jīng)濟(jì)的良好發(fā)展。

2、共有產(chǎn)權(quán)住房雖是保障性福利房，但同時也帶來利潤

共有產(chǎn)權(quán)住房地方擁有產(chǎn)權(quán)占比，漲價部分的收入由地方獲得，這算不算是地方直接參與了澄邁縣房地產(chǎn)的touzi？

顯而易見，共有產(chǎn)權(quán)房就是地方在惠及海南購房者的同時直接存于了澄邁縣房地產(chǎn)的資金投入，因為共有產(chǎn)權(quán)房的項目都是開發(fā)商開發(fā)，首先保證了開發(fā)商的利益，其次保證了土地的活力，醉重要的是通過占比共有產(chǎn)權(quán)房的權(quán)利可以賺取市的紅利。

好了，上面說了那么多，該是時候回答共有產(chǎn)權(quán)住房到底該不該買這個問題了，小編的答案就是：如果你很有錢，那么你就別考慮了，因為你一般都有澄邁房子了，即使你沒澄邁房子，那么共有產(chǎn)權(quán)房的位置、戶型、質(zhì)量也不一定符合你的要求。

如果你資金有限，收入一般，靠自己的實力一般是很難買商品房的，那么你可以去考慮共有產(chǎn)權(quán)房，但是你需要排隊，搖號。另外，如果你買了共有產(chǎn)權(quán)房，就不要想著理財、賺錢了，畢竟是保障性住房，滿足居住需求更重要。

還有，如果是家里條件一般，而且有小孩要去學(xué)校讀書的，那么就建議買共有產(chǎn)權(quán)住房了，因為有了房就有了讀書的資格，不用把小孩送回老家成為留守兒童。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。其實共有產(chǎn)權(quán)房對真正有居住需要的人來說，真心是一件不錯的福利，雖然沒有澄邁房子100％的產(chǎn)權(quán)，但另一部分產(chǎn)權(quán)掌握在政府手里也讓人很放心，更何況價格還比市場價便宜很多呢。

澄邁買房優(yōu)勢：獨享富“硒”之地。澄邁剛剛被納入“世界長壽之鄉(xiāng)”，生活和醫(yī)療配套完善，近海卻不潮濕，擁有天然養(yǎng)生溫泉。受臺風(fēng)影響小，澄邁位于海南西部，一般情況下不會受臺風(fēng)影響。，海南房產(chǎn)網(wǎng)

購房微信：18O89⒏2⒏470

槽點非常多的共有產(chǎn)權(quán)住房到底該不該買？此文由臻房小楊編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://76446.cn/zhinan/30615.html