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公積金怎么算的？公積金貸款怎么貸？ 海南澄邁房產(chǎn)，澄邁買房，讓很多人過(guò)上了舒適的生活，但是在辦理的過(guò)程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。

其實(shí)現(xiàn)在很多單位都會(huì)給員工繳納公積金，公積金的用途想必不必多說(shuō)，醉大的好處就是在海南買海南房子申請(qǐng)貸款的時(shí)候，如果能夠使用公積金貸款的話，要比商業(yè)貸款省錢，因?yàn)楣e金貸款的利率低。那么，公積金怎么算的？公積金貸款怎么貸？接下來(lái)小編就跟大家詳細(xì)說(shuō)說(shuō)。

公積金怎么算的？

1、住房公積金繳存的比例較高為9000元，較低為240元。按照國(guó)家的相關(guān)法律的規(guī)定，國(guó)家機(jī)關(guān)職工繳存的公積金比例，有嚴(yán)格規(guī)定，其實(shí)并不算離譜。

2、不同的城市繳存的比例不一樣，公積金繳存的比例跟當(dāng)?shù)氐钠骄杖胗嘘P(guān)。

3、住房公積金的月繳存額數(shù)＝職工本人上一年度的月平均工資乘以職工的住房公積金繳存的比例（計(jì)算到元，元以下四舍五入）＋職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例（計(jì)算到元，元以下四舍五入）。

公積金貸款怎么貸？

1、那只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人澄邁縣購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

3、如配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種＂住房保障型＂的金融支持。

4、其貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。

5、職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。公積金貸款期限長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。申請(qǐng)住房公積金澄邁縣購(gòu)房貸款基本條件主要包括三個(gè)方面：貸款對(duì)象、貸款用途、住房貸款基本條件。

上面的信息即是有關(guān)于公積金怎么算的以及公積金貸款怎么貸的相關(guān)解讀了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?。我們大家在海南買海南房子的時(shí)候，倘若能夠使用公積金申請(qǐng)貸款的話，還是比商業(yè)貸款劃算很多的，只要我們滿足了公積金貸款的申請(qǐng)條件，準(zhǔn)備齊全相應(yīng)的資料就可以了。

澄邁買房?jī)?yōu)勢(shì)：澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團(tuán)，一個(gè)是鎮(zhèn)區(qū)組團(tuán)，這里的樓盤靠近城區(qū)，生活便利，同時(shí)價(jià)位較低；另一個(gè)是環(huán)繞美浪灣高爾夫球場(chǎng)的歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)組團(tuán)，其位于環(huán)島高速金江出口與金馬大道交匯處，這里的樓盤以低密度、高綠化率、養(yǎng)生配套為優(yōu)勢(shì)，有著更適合度假的環(huán)境。，澄邁縣買房

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