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買房不要輕易申請(qǐng)貸款，要確認(rèn)好5個(gè)問(wèn)題！ 海南澄邁縣房產(chǎn)，澄邁城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒(méi)的說(shuō)，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南澄邁買房。

毫不意外，2019年備受大眾關(guān)注的問(wèn)題依然還是“今年的澄邁房?jī)r(jià)到底還會(huì)漲嗎？”，看來(lái)“澄邁房?jī)r(jià)”一直都是大眾關(guān)注的焦點(diǎn)。特別是現(xiàn)在澄邁房?jī)r(jià)的上漲的速度已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了工資上漲的速度，看著銀行卡里有限的存款，澄邁縣買房，對(duì)很多工薪族來(lái)說(shuō)已然成了困難，高昂的澄邁房?jī)r(jià)讓不少工薪族只能“望房興嘆”。

因此此時(shí)想要澄邁縣買房，就得向銀行申請(qǐng)貸款，這似乎已經(jīng)成了工薪族澄邁縣買房時(shí)一個(gè)不用再討論的共識(shí)。不過(guò)，小編想要提醒大家的是，澄邁縣買房不要輕易申請(qǐng)貸款，要確認(rèn)好“5個(gè)問(wèn)題”。

一、確認(rèn)自己的首付是否充足

按照現(xiàn)在現(xiàn)行的貸款政策，針對(duì)澄邁縣買房的首付問(wèn)題：首套房至少要準(zhǔn)備三成首付，二套房醉少需要四成首付，除了這個(gè)之外，還要考慮到利率問(wèn)題。雖然首套房利率按基準(zhǔn)利率來(lái)執(zhí)行的，但是到了第二套房可能就要上浮10％的樣子。

因此大家在澄邁縣買房前，就需要對(duì)于自己的貸款能力有充足的預(yù)估，月收入醉好要達(dá)到月供的兩倍左右，這樣一來(lái)，房貸才會(huì)容易且順利的通過(guò)審核。

二、真實(shí)資料要提供，弄虛作假要不得

申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)性貸款，銀行一般會(huì)要求借款人提供經(jīng)濟(jì)收入證明。

對(duì)借款者而言，一定要提供個(gè)人的真實(shí)信息，這是因?yàn)槿绻栀J者的收入并沒(méi)有達(dá)到一定的水平，而貸款者又沒(méi)有足夠的還款能力，很有可能在還款初期發(fā)生違約。如果你提供虛假材料輕則會(huì)降低貸借款人的信任，影響銀行的審查，導(dǎo)致不能放款。

三、對(duì)于銀行的選擇

很多開(kāi)發(fā)商都會(huì)有指定合作的一些銀行，但是這不意味著海南購(gòu)房者你就只能夠選擇指定的銀行。因此小編建議，對(duì)于貸款銀行的選擇，一定要結(jié)合自身的情況，綜合幾方面來(lái)考慮：比如放款速度、提前還貸的規(guī)定，調(diào)息方式的等等。

四、申請(qǐng)公積金貸款前，請(qǐng)先不要?jiǎng)佑霉e金

如果貸款人是用公積金貸款的話，借款人一定要切勿在貸款前就提取公積金儲(chǔ)蓄余額，這樣會(huì)使其公積金賬戶上的公積金余額變?yōu)榱?。這樣公積金貸款額度也就變成了零了，此時(shí)也就無(wú)法成功申請(qǐng)到公積金貸款。

五、對(duì)于還款方式的選擇

一般來(lái)說(shuō)，在申請(qǐng)房屋貸款時(shí)，通常會(huì)有2種還款方式：等額本息和等額本金。

簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)就是，等額本息總共的利息會(huì)比較高一些，但是每個(gè)月的還款壓力就會(huì)小很多，等額本金雖然利息會(huì)少一些，但是前期月供會(huì)高很多，壓力也會(huì)變比較大一些，因此就比較適合高收入的人群。

對(duì)于還款方式的選擇，大家一定要結(jié)合自己的自身情況來(lái)選擇，不要只抓著利息金額不撒手，適合自己的實(shí)際情況的才是醉好的。

綜上，就是本文的全部?jī)?nèi)容了。對(duì)于許多家庭來(lái)說(shuō)，海南購(gòu)房都是一件比較重要的事情，因此海南購(gòu)房者在辦理貸款澄邁縣買房時(shí)，還是多多了解貸款方面的一些要求，謹(jǐn)慎海南購(gòu)房。

澄邁買房?jī)?yōu)勢(shì)：澄邁老城開(kāi)發(fā)區(qū)與?？谑薪尤?，20多分鐘的公交可以直達(dá)海口市區(qū)。這里有少量的工業(yè)和港口，今年來(lái)海南生態(tài)軟件園的入駐和發(fā)展，給老城帶來(lái)很多的內(nèi)地IT人才，所以這里有“新海南人”的剛需群體；老城開(kāi)發(fā)區(qū)毗鄰內(nèi)海，又有天然的地?zé)釡厝陨钍軆?nèi)地養(yǎng)老人群的青睞。，澄邁房產(chǎn)信息網(wǎng)

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