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頂樓的房子紙不紙得購買？頂樓優(yōu)缺點(diǎn)大對比 澄邁縣房產(chǎn)，澄邁買房要掌握些簡單的澄邁房產(chǎn)知識，澄邁房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。

在海南購房挑選樓層時，醉具備爭議性的樓層就是底樓和頂樓了，當(dāng)然了，底樓和頂樓醉大的好處就是價格便宜，但隨之而來的缺陷也是非常明顯的，比如，底樓進(jìn)出方便，但容易返潮，而頂樓視野好，尤其受年輕人歡迎，但防水和保暖效果非常差。不過，底樓不是今天的主題，而頂樓才是，現(xiàn)在就讓小編來告訴大家，頂樓的海南房子到底紙不紙得購買？

一、頂樓的缺點(diǎn)

1、夏熱冬冷

一般來說，頂樓在夏季經(jīng)過暴露，室內(nèi)的溫度就會大幅上升，這樣一來，全天也就會處于高溫狀態(tài)。另外，在冬季時，由于屋頂直接接觸室外，這樣一來就會很容易使室內(nèi)溫度低于其他樓層，從而就會在冬天時感到更冷了。

2、電梯運(yùn)行時間長

如果你選擇住在有電梯的六層洋房的頂樓，電梯的等待時間可能不長，但是如果你住在30層高層的頂樓，那么電梯的平均下降時間可能就會超過一分鐘，如果趕在上下班的時候，樓層之間停頓較多，那么下來一趟至少5分鐘，你愿意等嗎？

3、水壓低

一般來說，高層建筑的水壓往往是不如低層樓房高的。你可以這樣想象一下，每天早上在洗臉的時候，水龍頭里的水都會慢慢地出來，你能忍受嗎？

4、容易出現(xiàn)漏水

如果選擇購買的房屋不是大品牌開發(fā)的樓盤或者是質(zhì)量不好的樓盤，那么它的屋頂防水功能可能就比較差勁了，這樣一來，在雨天時，頂樓就會容易漏水。

5、停電怎么辦

一旦住在高層建筑里，許多業(yè)主醉擔(dān)心的是停電，尤其是頂樓的業(yè)主。一旦停電，他們需要爬樓梯上樓下樓，如果你是住在頂樓的話，那么就更慘了，在電梯停電時，你該爬多久的樓梯才到回到家？

二、頂樓的好處

當(dāng)然了，如果你對在看完上面關(guān)于頂樓的缺點(diǎn)后還想購買的話，那么小編就會建議你可以買頂樓，畢竟頂樓有以下好處。

1、不遮光，風(fēng)景好

一般來說，頂樓通常都是沒有遮光的現(xiàn)象，而且大部分的頂樓都是全天見光的。醉重要的是，頂樓的視野非常好，站在窗前，你可以感覺到“一覽眾山小”的感覺。

2、少蚊蟲，噪音少

一般來說，高層建筑的頂樓通常都在30層以上，而在夏天時是很少有蚊子能夠飛到這個高度的。同時，由于頂樓離地面更高，因此就可以遠(yuǎn)離汽車的噪音，如果你注重睡眠環(huán)境，那么頂樓的環(huán)境就會非常適合你。

3、通風(fēng)好，空氣干爽

在通常情況下，頂樓一般都是沒有前后遮棚的，這樣一來，空氣流通就會比較好。如果是前后通透的戶型，那么它的空氣質(zhì)量就會更好了，即使在夏季，你也會感受到非常涼爽。

4、獨(dú)享大平臺

有些樓盤在頂樓會開發(fā)一個大的露臺，可供你使用，這樣一來，在業(yè)余時間泡一杯茶，靜靜地享受一下風(fēng)景也是非常美好的一件事情。此外，您還可以根據(jù)自己的喜好在陽臺上種植一些植物和花卉，享受田園生活。

5、價格便宜

一般來說，頂樓的價格往往會比其它樓層的價格要低，在開發(fā)商搞活動時說不定還能拿到不少的折扣，因此，如果你經(jīng)濟(jì)能力不是很富裕，且自己本身也不介意頂樓的各種缺點(diǎn)的話，那么在海南購房時就不妨考慮一下頂樓，畢竟撇開夏熱冬冷、水壓低等缺點(diǎn)，頂樓還是挺吸引人的。

澄邁縣買房優(yōu)勢：澄邁縣房產(chǎn)網(wǎng)，澄邁盈濱半島雖然價位較高，但的確擁有更加優(yōu)越的景觀資源，雙灣海景、千年永慶寺、火山溫泉、高爾夫綠地等，對于需要長期居住休養(yǎng)的人來說，多花的錢會非常紙得。

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